El mes de junio se cerró con 42.330 viviendas vendidas, lo que supone un 7,1% más que hace un año aunque en la serie corregida de estacionalidad este número se reduce hasta el 6,6%, según cifras del Consejo General del Notariado.
Por tipo de vivienda, la venta de pisos mostró un fuerte incremento interanual del 4,8% (4,5% en la serie corregida por estacionalidad) y la de pisos de precio libre del 5,4%. Este incremento de las transacciones de pisos libres se debe, únicamente, al incremento de las ventas de pisos de segunda mano (11,5% interanual), ya que la venta de pisos nuevos experimentó una contracción del 33,4% interanual. La venta de viviendas unifamiliares, sin embargo, mostró un crecimiento del 16,4% interanual.
En términos de precio promedio, el metro cuadrado de las viviendas compradas en junio fue de 1.290 euros, reflejando así una caída del 1,9% interanual. Este abaratamiento del metro cuadrado de las viviendas se debe a la caída del precio por metro cuadrado de las viviendas unifamiliares (-8,2% interanual), ya que la venta de viviendas de tipo piso experimentó un ligero crecimiento (1,4% interanual).
Por su parte, el metro cuadrado de los pisos de precio libre se expandió un 2,0%. Dentro de éstos, el precio del m2 de los de segunda mano se situó en los 1.418 euros (2,7% interanual) y el de los pisos nuevos en 1.886 euros, mostrando un crecimiento interanual del 2,8%.
Los préstamos hipotecarios para la adquisición de una vivienda se incrementaron un 13,3% interanual en junio, hasta los 18.904 nuevos préstamos. Su cuantía media experimentó un ligero aumento del 0,4% en términos interanuales hasta los 128.480 euros.
Por último, el porcentaje de compras de viviendas financiadas mediante un préstamo hipotecario se situó en el 44,7%. Además, en este tipo de compras con financiación, la cuantía del préstamo supuso en media el 77,5%.
20 Comentarios:
Los de idealista lo dicen claro, sin rodeos, sin ambiguedades ni condicionantes: la vivienda sigue bajando.
Los notarios, el INE, los bancos, las inmobiliarias,los tasadores, eurostat, los ministerios, los empresarios, perico de los palotes si hace falta, y seguro que me dejo alguno..... Todos elaboran y publican sus informes de ventas y precios. No es extraño ver publicados unos datos y al día siguiente otros de otra fuente totalmente opuestos. No me extraña este tipo de confusiones, lo que ocurre en España es una continua manipulación, una desinformación y una vergüenza.
Desde cuando han empezado a mentir? También en el periodo de 2008 a 2014 cuando todos esos informes publicaban caídas de precios? y no es una pregunta retórica ni una ironía, te lo pregunto tal cual. ¿antes tampoco deberíamos creer los datos que publicaban?
ojo que no estoy diciendo si estoy de acuerdo con tu afirmación , ni lo contrario.
Si en idealista dicen que en un mes bajan un 1,9% entonces, segun los metodos estadisticos de fran, la vivienda baja un 23,1% interanual. Ojo, segun fran y su manera de interpretar lo que le interesa.
chancle tio que no puedes ser tan tonto,no me lo creo pero gracias porque alguno leerá y se enterará.
Mira en elmundo a partir del informe del notariado dicen en su página que los precios suben un 6% y un 12% interanual... la manipulación de idealista la leemos tú, yo, y 3, 4 y alguno más.
¿cuántos leen elmundo.es?
no seas chungo tronco, que es mazo dabuten lo tuyo tio.
repito elmundo.es compara precio de junio de 2016 con junio de 2015 para enunciar que han subido un 6% y un 12% interanual los pisos usados y nuevos. ¿con que mes compararías tú el precio de junio de 2016 para sacar la variación interanual?
A mi no me interesa que los precios suban. Si que me interesa que mucha gente se decante por el alquiler antes que por la compra, pero eso no está relacionado con el precio, hay otros factores mucho más determinantes. EL precio no tiene importancia en la decisión, quiero decir su evolución.
Te estas llamando tonto a ti mismo porque son tus metodos, no los mios. Bien claro lo he dicho. Otra cosa es que no sepas leer. Que pena das cuando queda patente tus mentiras que hasta tu mismo te das pena.
chachi piruli tronco. no majuntas colega que chungo antes molabas mazo
según notarios en el último año la subida de precios es del 6% y del 12% para pisos usados y nuevos , respectivamente.
En resumen, qud la vivienda baja, lo dicen todos, es asumido por todos menos por los mentirosos que quieren engañar al personal.
Muy buen articulo
Montecaval inmobiliaria
Gracias
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