Luz verde a la integración del negocio inmobiliario de Acciona en la cartera de Testa Residencial, una socimi participada por Santander, BBVA, Merlin Properties y Popular.
Según ha comunicado la compañía presidida por José Manuel Entrecanales a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV), “la sociedad ha suscrito un acuerdo para aportar su negocio de patrimonio inmobiliario residencial valorado en 336 millones de euros a la sociedad Testa Residencial socimi. Como contraprestación, Acciona recibirá acciones equivalentes al 21% del capital de Testa que se emitirán a través de un aumento de capital”.
Está previsto que dicha ampliación se lleve a cabo en el mes de septiembre, y convertirá a Acciona en el tercer accionista de referencia de Testa, solo por detrás de Santander y BBVA (que seguirán controlando más de la mitad del capital). Merlin Properties será el cuarto socio de referencia, seguido de Popular y otros accionistas.
Tal y como estaba previsto, el portfolio que el brazo inmobiliario de Acciona traspasa a la socimi incluye 1.058 viviendas (el 95% ubicadas en Madrid y con unas rentas anuales brutas de 12,6 millones de euros), lo que eleva el número total de casas de Testa Residencial hasta las 9.401, de las que el 51% se ubican en la Comunidad de Madrid.
Una vez completada la operación, la cartera de Testa estará concentrada en 118 edificios y generará unas rentas brutas anuales superiores a 70 millones de euros, con un valor bruto de los activos (GAV) de 2.179 millones de euros y un valor neto (NAV) de 1.816 millones.
Así, se reafirma como uno de los colosos del mercado de viviendas en alquiler del país y mantiene su objetivo de salir a bolsa durante la próxima primavera. Según el comunicado oficial publicado el pasado 27 de julio, “la efectividad de la operación se encuentra sujeta al cumplimiento de determinadas condiciones suspensivas”.
Fernando Rodríguez-Avial, Testa: "Los jóvenes necesitan pisos de alquiler pequeños y baratos para emanciparse"
El mercado residencial en España debe romper con el pasado y establecer un equilibrio entre el peso de la propiedad y del alquiler para poder cumplir con las necesidades de la demanda actual. Según Fernando Rodríguez-Avial, consejero de Testa Residencial, es necesario que aumente la oferta de viviendas en arrendamiento en las grandes ciudades para favorecer la movilidad laboral e incentivar a los jóvenes a emanciparse para que el arrendamiento tenga el protagonismo que merece.
Luz verde (por fin) a Retamar de la Huerta: 3.500 nuevas viviendas en Alcorcón (Madrid)
Tras más de una década de trabajo y negociaciones entre administraciones públicas y entidades privadas, el Ayuntamiento de Alcorcón ha dado luz verde definitiva al proyecto de urbanización de Retamar de la Huerta, un ambicioso desarrollo urbanístico que prevé la construcción de 3.503 nuevas viviendas en la ciudad, de las cuales, 1.100 serán de protección pública. El desarrollo, que estará situado en la urbanización Campo Odón y limítrofe con Boadilla del Monte, cuenta con un
Casas-contenedor por 900 euros/m2 y que se entregan en tres meses
Si eres de los que siempre ha soñado con construir su propia vivienda, pero quizás quieras empezar el proyecto en una fase intermedia y no en la inicial, hay empresas de casas prefabricadas hechas con contenedores marítimos que entregan sus productos en distintas fases del proceso, según las necesidades del cliente. Esto permite no tener que adecuarse a un modelo preestablecido, sino que te ofrece capacidad de decisión para elegir acabados, mobiliario o la decoración, por ejemplo.
De Barcelona a Sitges: aquí están las casas con más valor de la costa catalana
La costa catalana reivindica su importancia gracias a albergar algunas de casas más caras de toda España. Servicios de primera, un paisaje envidiable e inmuebles de alta rentabilidad son razones por las que cada vez más personas invierten en esta zona.
Vivir en Algorfa: sus mejores zonas y su coste de vida
Descubrir Algorfa es adentrarse en un rincón privilegiado de la Costa Blanca. Residir esn este municipio significa disfrutar de un entorno natural incomparable, rodeado de campos de naranjos, olivares y vistas a las sierras, todo ello a pocos minutos de algunas de las mejores playas de Alicante. Esta localidad, situada en el corazón de la Vega Baja, ofrece campos de golf y urbanizaciones con una gran calidad de vida. Descubre cómo es vivir en Algorfa.
El precio de la vivienda en Barcelona sigue en máximos y ya cuesta 4.943 euros/m²
El precio de la vivienda usada en Barcelona se situó en 4.943 euros por m2 en julio de 2025, según el último informe publicado por idealista. Esta cifra supone un aumento del 0,5% respecto al mes anterior y del 10,4% en comparación con julio de 2024, marcando un nuevo máximo histórico en la ciudad condal. Mientras que en España el precio medio del metro cuadrado se sitúa en 2.471 euros/m², Barcelona casi duplica esa cifra. Los distritos más caros son Sarrià-Sant Gervasi y Eixample, mi
Los 25 países más ricos del planeta: así cambia el ranking según cómo midas la riqueza
Un reciente estudio de Visual Capitalist presenta una clasificación de los países más ricos del mundo basada en tres variables complementarias: PIB per cápita, RNB per cápita y riqueza media por adulto. El ranking revela que el país más próspero cambia según la métrica utilizada: por ejemplo, Luxemburgo encabeza la lista según el PIB per cápita, mientras que otros países suben o bajan posiciones al considerar la riqueza realmente distribuida entre su población.
Para poder comentar debes Acceder con tu cuenta