Barcelona tira la casa por la ventana en su última compra. Ada Colau ha dado el visto bueno para la compra de un edificio de menos de 25 viviendas en una zona de lujo de la capital catalana por más de 8 millones de euros, tal y como ha podido saber idealista/news. El precio del m2 de estas viviendas, más de 4.000 euros, está muy por encima de mercado y la inversión que se llevará a cabo, más de 9 millones de euros con obras de rehabilitación según fuentes inmobiliarias, es “desproporcionada e injustificable”.
El Ayuntamiento de Barcelona ha vuelto a hacer uso de la herramienta que tiene para poder controlar todo tipo de operaciones inmobiliarias en la ciudad: la de tanteo y retracto. En esta ocasión, la operación tiene poco sentido si se compara con otras que ha llevado a cabo recientemente: mientras ahora está comprando un edificio con menos de 25 viviendas por 8,3 millones de euros, hace menos de dos meses compró dos edificios por menos de dos millones de euros con más de 45 viviendas.
Además, no deja de sorprender que la compra se haya llevado a cabo en una ubicación como la que ha escogido, el número 16 de calle Balmes, en la zona más cara del Eixample barcelonés, en vez de en una zona mucho más económica, en la que los más de 8 millones que va a invertir se podrían haber convertido en más de un centenar de viviendas públicas de alquiler asequible.
Esta compra, además, contará con una piedra en el zapato: el local que hay en la planta baja, el restaurante Centfocs, cuenta con un contrato de alquiler que finaliza de aquí a diez años, por lo que no se podrá usar en beneficio de la ciudad en, al menos, ese tiempo. Este local cuenta con una valoración en el mercado de cerca de un millón de euros.
En cuanto a los pisos que comprará el consistorio cuando se lleve a cabo la firma, agendada para los próximos días, son unidades que o están actualmente bajo régimen de alquiler o que necesitan una gran obra. Esto sumará a la inversión realizada por la alcaldesa cerca de un millón de euros más. En total, con esta compra sólo sumará 1.800 m2 de vivienda pública al parque, ya que, según catastro, 800 m2 corresponden al local.
Los expertos critican la decisión
Según fuentes del negocio inmobiliario catalán consultadas por idealista/news que prefieren mantener el anonimato, ponen en cuestión “quién toma estas decisiones tan insensatas y más en un momento como ahora donde hay que ayudar al máximo número de familias”, algo que “comprando en zonas prime a esta repercusión simplemente no da para entenderlo”.
“Si disponen de parcelas y edificios propios sin rehabilitar, y parece ser que disponen del capital, no entiendo la prioridad en gastarse tanto dinero en un inmueble aquí. Barcelona ni tiene buenos gestores patrimoniales, ni sentido de responsabilidad hacia tantas familias que requieren de una vivienda porque muchas se quedarán sin ellas por haber escogido dicha localización”.
Otra de las fuentes asegura que “el gobierno de Colau está utilizando dinero público en compras que no tienen sentido: fomentar la vivienda social es una buena medida, hacerlo de esta manera tan estúpida e ineficaz debería de tener consecuencias para ella y su equipo”.
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21 Comentarios:
no se por qqué tiene que comprar y hacer pisos sociales en el centro de la ciudad ? No hay sitios más baratos? En fin son y serán unos miserables, predicando lo que no hacen ni van a hacer.
algún piso se lo quedará a precio ganga algún amigo, conocido o familiar, de esto no me queda ni la menor duda.
Esta es como la ministra que decía, el dinero publico no es de nadie.........
La Ciudadanía no puede y debe exigir conocer todo el proceso, hasta la firma de ese contrato?. Es necesario conocer el tamaño del "robo" y absolutamente todo de los beneficiados. JUSTICIA Y CARCEL, YA ESTA BIEN DE TANTO ROBAR.
es vergonzoso que compren estas fincas a este precio, sabiendo que todos los promotores que quieren comprar terreno edificable a partir de seiscientos metros tienen que dejar el 30% mde vpo + el derecho de " pernada" que tienen de poderselo quedar ellos en primer lugar ganas de irse a otra comuinidad es cada vez mas grande
Lo que tenían que hacer es ser eficaces, no ser populistas. Pero les gusta más presumir de que juntan ricos con pobres.
No veo adecuado que se gaste NUESTRO dinero comprando a ese precio. Con compra + reforma nos vamos a 17 M. de euros entre 25 viviendas; son 680.000 € por vivienda. Eso sin contar que 1.000 metros del local no son utilizables hasta dentro de 10 años, por lo que el precio de compra debería recalcularse con esta particularidad.
Totalmente ilógico llamarlo vivienda social. Hay muchas viviendas antiguas en la ciudad, no bloques enteros, con lo que se "intercalaría" a sus inquilinos con el tejido general de la ciudad y que se podrían adquirir por 150.000 ó 200.000 € lo que nos daría 85 viviendas sociales.
Mientras tanto sugiere abrir el museo Hermitage en Nou Barris, esperando que el turista-visitante se desplace a través de toda la ciudad (con lo fácil que lo está poniendo) para verlo.
Pura obsesión ideológica progre.
Superficie catastro: 2.892 m2
Precio medio c/balmes idealista: 5.179€/m2
Pero, ¿quien escribe esta mierda de noticia?
No tenéis ni idea de la jugada. Compra el edificio para alquilar o vender las viviendas a sus familiares y amigos.
Esto es una vergüenza o malversación de fondos públicos.
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