El precio de una vivienda tipo de 100 m2 y más de 50 años de antigüedad puede subir hasta 50.000 euros tras unas reforma integral del activo, según datos de Sociedad de Tasación recogidos por Ok Diario. Un informe elaborado para el Observatorio 2030 del Consejo Superior de los Colegios de Arquitectos de España (CSCAE) refleja que reformar la casa puede aumentar hasta un 26% de promedio el precio final de la transacción.
De todos modos, hay que tener en cuenta que la subida está supeditada a la zona en la que se encuentra el inmueble. Logroño es la capital de provincia donde el propietario de una vivienda puede sacar mayor rédito de la venta de su vivienda tras haber realizado una reforma integral. En este sentido, el informe indica que el precio se eleva un 48%, pasando de los 900 euros el m2 sin rehabilitar a los 1.330 euros/m2.
Muy cerca de Logroño aparece Orense con un incremento del 43%: 1.080 euros el m2 antes de las obras y 1.540 euros después. El tercer puesto lo ocupa Oviedo, donde el precio de hogar puede aumentar hasta un 41% con una rehabilitación, pasando de los 1.000 euros por m2 a los 1.410.
Con respecto a las grandes ciudades, Valencia es la mejor parada al alcanzar un 35% de incremento, mientras que en la particular batalla entre Barcelona y Madrid la que sale ganadora es la Ciudad Condal con un 25% de revaloralización frente al 20% que obtiene un piso reformado en la capital de España.
"El incremento del valor de la vivienda está directamente relacionado con el precio que tiene el suelo en cada territorio del país", afirman desde el CSCAE. De este modo, aunque el porcentaje de revalorización sea más alto en estas capitales de provincia hay otras en las que el precio por m2 aumenta más después de una reforma.
En concreto, el precio por m2 de una vivienda tras una reforma crece en 800 euros en Palma de Mallorca, hasta 730 euros en Barcelona, 620 euros en Bilbao, unos 600 en Madrid, 570 en Gerona, hasta 560 en Pamplona y en Salamanca en torno a 510 euros. Seguidos por Orense, Valencia, Zaragoza y Coruña, con incrementos por encima de los 440 euros por m2.
Madrid invierte 135,5 millones en tres años en ayudas a la rehabilitación de viviendas
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Cinco motivos para reformar y optimizar energéticamente una vivienda, según Deutsche Bank
La reforma energética de las viviendas ha pasado en pocos años de ser una actividad poco demandada a constituir todo un mercado en constante crecimiento y evolución que aporta interesantes ventajas económicas. Según la entidad alemana Deutsche Bank, entre las razones para optimizar energéticamente los inmuebles están la llegada de ayudas públicas gracias a los fondos europeos, el ahorro que se consigue en las facturas, la fuerte revalorización de la casa o la comodidad y el bienestar qu
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