La Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo (EMVS) ha entregado en Carabanchel (Madrid) 24 pisos de alquiler asequible con unas rentas de entre 300 y 450 euros mensuales, incluida la comunidad de propietarios. Se trata de pisos procedentes de la Sareb y que han sido rehabilitados de forma integral tras invertir 321.000 euros (13.375 euros por vivienda). Se trata de viviendas destinadas a menores de 35 años ya que están incluidas en el Plan Integral de Alquiler Municipal del Ayuntamiento de la capital.
En la reforma se han acometido trabajos de reparación y revisión de las instalaciones de electricidad, fontanería, telecomunicaciones y climatización para adaptarlas a normativa y a los estándares actuales; se han distribuido los espacios, creando estancias más luminosas y acogedores; se ha cambiado el suelo, y se han renovado y equipado las cocinas con mobiliario y electrodomésticos integrados, que ofrecen una mayor funcionalidad y comodidad, al igual que el mobiliario del cuarto de baño.
En julio de 2019 el Ayuntamiento de Madrid contaba con un patrimonio de 6.258 viviendas públicas, y desde entonces ha incorporado 1.522, registrando un total de 7.780 viviendas en la actualidad, lo que supone un incremento del 40 % respecto a 2019. Estas cifras sitúan a la EMVS como la mayor promotora de vivienda pública de España.
Además, el Ayuntamiento ha puesto en marcha iniciativas como el Plan Integral de Alquiler que, dotado con 30 millones de euros, persigue reactivar este mercado ofreciendo a su vez condiciones más asequibles para los inquilinos. Dentro de esta actuación, destacan los programas REVIVA, que recupera viviendas vacías en desuso; el conFIANZA Joven, que adelanta el pago de la fianza; el Servicio de Intermediación de Alquiler (SIA), que asesora tanto a inquilinos como propietarios, o el Bono Vivienda, por el que los inquilinos no pagan más del 30 % de sus ingresos.
La EMVS destina a alquiler público un edificio donde residió el músico Maestro Quiroga en Madrid
El concejal delegado de Vivienda, Álvaro González, y la delegada del Área de Cultura, Turismo y Deporte, Andrea Levy, han visitado este histórico edificio de Lavapiés situado en la calle Tres Peces, 9. El Maestro Quiroga, célebre compositor español conocido por sus coplas, cuplés y zarzuelas, fue el propietario del edificio y alquiló viviendas a otros artistas reconocidos de la época, como Juanito Valderrama.
Cómo se fraguó la venta (legal) de los 1.860 pisos públicos de la EMVS al fondo Blackstone
La justicia ha avalado la legalidad de la venta de los pisos públicos que realizó en 2013 la Empresa Municipal de Vivienda y Suelo de Madrid al Blackstone. Durante años se ha puesto en duda tanto la transparencia del proceso como los motivos por los que el gigante de la inversión se quedó con la cartera de viviendas. Sin embargo, la oleada de testimonios de los implicados y las pruebas aportadas han llevado a los tribunales ha archivar el caso, tras constatar que el procedimiento fue abiert
Los planes de alquiler de la EMVS: 706 euros al mes de media por una casa de 59 m2
La intermediación de la EMVS (empresa municipal de vivienda y suelo de Madrid) ha puesto ya de acuerdo a 59 propietarios e inquilinos, que han firmado un contrato con unas rentas de entre el 8% y el 21% por debajo del mercado. El alquiler medio que han pactado ambas partes es de 706 euros mensuales por una vivienda tipo de 59 m2, según datos de la EMVS.
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