ING ha cerrado un acuerdo de financiación del Plan Vive III para promocionar la construcción de 944 viviendas asequibles en la Comunidad de Madrid. Para este nuevo proyecto, la institución financiera abonará 98 millones de euros y Aedas Homes, promotora adjudicada, será la encargada de construirlas.
Se espera que estas viviendas salgan al mercado del alquiler con rentas reguladas en 2026. Dichas propiedades están distribuidas por diversos municipios madrileños: 400 de los inmuebles estarán ubicados en Aranjuez, 318 en Navalcarnero y 226 en Villalbilla.
Además, se trata de una financiación a proyectos residenciales sostenibles que sumarán más de 150.000 m2 de superficie construida bajo la certificación internacional medioambiental Breeam.
El despacho de abogados DLA Piper ha actuado como asesor legal de la operación.
ING cerró 17 transacciones inmobiliarias en 2024, que sumaron un volumen total de financiación de 726 millones de euros.
“Nuestra prioridad en el mercado inmobiliario es seguir creciendo en financiación en el sector de 'living', en vivienda asequible y sostenible tanto en 'buid to rent' (BtR) como en residencial en rentabilidad (PRS) y en 'student housing'”, destacó Julián Bravo, responsable de Real Estate de ING España.
Plan Vive III
El proyecto del Plan VIVE III de la Comunidad de Madrid tiene el objetivo de fomentar la colaboración público-privada mediante la construcción y gestión de viviendas en régimen de alquiler asequible en suelos propiedad de la administración pública en régimen de concesión. Los desarrollos serán gestionados por inversores privados durante un periodo de 75 años y deberán asegurar precios por debajo del mercado.
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