La ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, ha asegurado que "para que España avance hacen falta viviendas dignas y asequibles" durante la entrega de 124 viviendas de protección oficial en Cubelles (Barcelona).
"Este país se levantó de un gris oscuro y se hicieron escuelas y hospitales y llegaron las pensiones. Ahora, para que España avance hacen falta viviendas dignas y asequibles y esto desde lo público se puede hacer", ha destacado Rodríguez.
Lo ha dicho durante la entrega de llaves de la promoción 'Bruc', situada en la avenida Onze de Setembre de Cubelles, que incluye 124 viviendas distribuidas en cuatro bloques separados por una zona comunitaria central y dos áreas de aparcamiento.
Los pisos disponen de entre uno y tres dormitorios, con superficies que oscilan entre los 42,57 y los 77,6 metros cuadrados, y el precio del alquiler se situará entre los 370 y los 590 euros mensuales, con gastos comunitarios incluidos.
La operación cuenta con la subvención de la Unión Europea a través de los Fondos Europeos de Recuperación Next Generation, así como con el apoyo del Institut Català de Finances.
Cataluña apoyará la propuesta estatal para triplicar la inversión en vivienda
Por su parte, la consellera de Territorio, Vivienda y Transición Ecológica de la Generalitat, Sílvia Paneque, ha recordado que el gobierno autonómico tiene identificados 665 solares en toda Catalunya para construir más de 21.000 viviendas nuevas. "No pararemos hasta dar las llaves de las 50.000 viviendas que hemos prometido entregar hasta el 2030", ha destacado.
Paneque, ha anunciado que Cataluña "se sumará a la propuesta de Acuerdo Estatal para la Vivienda 2026-2030", con la que el Gobierno pretende triplicar la inversión pública en vivienda y que se presentará durante la Conferencia de Presidentes.
También ha destacado la importancia de "la colaboración entre todos los agentes implicados para garantizar el acceso a una vivienda asequible: instituciones, constructores, empresas y agentes sociales".
El acuerdo plantea pasar de los 2.300 millones que se movilizaron en el Plan Estatal 2022-2025 a unos 7.000 para el periodo 2026-2030, permitirá "construir antes, más y mejor vivienda para las personas que lo necesitan". También promoverá "que lo que se construya hoy mañana no se vaya para un fondo", así como crear una base de datos pública para que las instituciones conozcan los precios reales de compra/venta o alquiler en su ciudad.
Promotores apoyan la propuesta, pero piden "esfuerzo presupuestario"
La Asociación de Promotores Constructores de España (APCEspaña) ha considerado la propuesta de Acuerdo Estatal para la Vivienda como un "paso necesario" para incrementar el parque de vivienda en España.
La organización remarca que la construcción de viviendas (ya sean libres, asequibles o de protección oficial) es una actividad intensiva en capital, por lo que es "necesario" que tanto el Gobierno como las comunidades autónomas hagan un "esfuerzo presupuestario" para triplicar la inversión pública.
Dicho esfuerzo, unos 7.000 millones de euros para el Plan Estatal de Vivienda 2026-2030, implica, para APCEspaña, establecer líneas de financiación y ayudas "de calado" a la VPO (Vivienda de Protección Oficial), que soporta los mismos costes de construcción que en el caso de la vivienda libre.
"Este es un compromiso económico que debe de mantenerse en el tiempo para paliar el déficit actual y poder equipararse a otros países europeos en esta materia", sostiene la asociación.
APCEspaña recuerda que, en los últimos 15 años, el sector privado es el que ha construido "la gran mayoría" de viviendas de protección oficial en España (más del 90%), tanto sobre suelo público como privado.
"Dejar fuera de los Planes Estatales de Vivienda a la VPO de iniciativa privada es reducir sustancialmente su efectividad para incrementar el parque de viviendas, y eso es algo que no nos podemos permitir en absoluto", ha alertado el presidente de APCEspaña, Xavier Vilajoana.
En ese sentido, la organización mantiene que si se quiere construir protección oficial es "imprescindible" aflorar y agilizar la transformación urbanística de suelos, contar con dotación presupuestaria para la transformación de suelo (a urbano y urbanizable) e incrementar la edificabilidad en las promociones de VPO que se proyecten en los próximos 10 o 15 años.
Así, APCEspaña entiende que se consigue "más vivienda asequible" y "de una forma más ágil".
Respecto a la creación de una base de datos pública, los promotores se muestran a favor de la transparencia, pero sin que por ello "se demonice a la iniciativa privada" y "sea objeto de descalificaciones constantes e injustas", cuando justamente es el sector promotor constructor privado "el que tiene la capacidad para producir la oferta suficiente de viviendas que se necesita".
El principal problema de la vivienda en España es la falta de oferta
Desde la asociación señala que el principal problema de la vivienda en España es de falta de generación de oferta "de toda tipología".
En esa línea, APCEspaña asegura que "se acumula déficit de viviendas año tras año", y subraya que "si no se aumenta ostensiblemente la producción, el problema persistirá". De acuerdo con la asociación, para poder atajar esta problemática "se necesita suelo, financiación y seguridad jurídica", entre otras cuestiones.
"Es imprescindible aprobar la reforma de la Ley de Suelo para agilizar y dotar de seguridad jurídica el desarrollo de suelo. Tener planeamientos urbanísticos con desarrollos que superan la década y que pueden quedar paralizados otros 15 años por un tema subsanable está paralizando la construcción de viviendas y la ampliación del parque de viviendas en España", ha reclamado Vilajoana.
Asimismo, el sector reitera al Gobierno y al resto de administraciones su "disposición" para reunirse e impulsar conjuntamente herramientas efectivas de colaboración público-privada que permitan incrementar el parque de viviendas en España.
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