El Ayuntamiento de Madrid, a través de EMVS Madrid, ha seleccionado el proyecto “Jardines para un acróbata” como ganador del concurso para edificar 166 nuevas viviendas públicas de alquiler asequible en el desarrollo urbanístico de Mahou-Calderón, en el distrito de Arganzuela.
Este nuevo edificio de viviendas protegidas, diseñado por los estudios MADC & Partners SLP, Pereira-Royo Arquitectos SL y Alonso Hernández Asociados Arquitectura SL, se levantará sobre una parcela que también albergará garajes, un local dotacional y otro de uso terciario. La promoción será ejecutada por la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid (EMVS Madrid), el mayor promotor público de España, con más de 9.300 viviendas en alquiler asequible en la capital.
El jurado del concurso, presidido por el delegado de Políticas de Vivienda, Álvaro González, ha destacado de la propuesta su “entrada en diagonal”, la disposición del edificio en bloque continuo, su esquema en “U” y el diseño de tipologías funcionales con ventilación cruzada. En total, se presentaron 35 anteproyectos al certamen.
Diseño innovador y respeto al entorno urbano
El proyecto ganador organiza las viviendas en torno a un jardín central, potenciando los espacios verdes y la sostenibilidad. Los autores describen el diseño como una metáfora del propio río Manzanares, que ha resistido las transformaciones urbanas del entorno (el desmantelamiento del estadio Vicente Calderón, el soterramiento de la M-30 o el cierre de la fábrica de Mahou) sin perder su esencia: “como un funambulista que avanza con equilibrio pese a las sacudidas”.
“Jardines para un acróbata” no solo será un nuevo conjunto residencial, sino también un elemento arquitectónico singular que enriquecerá el tejido urbano de Arganzuela.
La EMVS suma 166 pisos más a su parque de vivienda
Con esta nueva promoción, EMVS Madrid continúa ampliando su parque de vivienda en alquiler asequible, que ya cuenta con más de 6.200 viviendas en diferentes fases de proyecto y construcción. Además, a través del Plan Suma Vivienda, la empresa municipal está licitando 2.200 viviendas adicionales mediante colaboración público-privada en desarrollos como Los Berrocales y Los Ahijones.
Según datos del Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible, una de cada tres viviendas en alquiler asequible sin opción a compra construidas en España en 2023 fue promovida por EMVS Madrid, lo que refuerza su papel como motor de la vivienda pública en el país.
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