El Ayuntamiento de Leganés ha anunciado la creación de Puerta de Madrid, un nuevo barrio residencial al sur de la capital que albergará 3.800 nuevas viviendas, de las cuales el 60% serán de carácter protegido, es decir, unas 2.400 unidades. Además, también han recalcado que se reservarán 1.500 apartamentos para alquiler asequible que formarán parte del Plan Vive.
En este sentido, el alcalde del municipio madrileño, Miguel Ángel Recuenco (PP), ha presentado un proyecto que albergará más de un millón de metros cuadrados de superficie, con una planificación que reserva el 60% a viviendas, equipamientos, servicios y actividad económica, mientras que el 40% restante se destinará a zonas verdes, espacios libres y zonas de ocio.
Por el momento, el Consistorio de la ciudad madrileña no ha notificado plazo ni cifras, ya que el proyecto ha sido presentado en Cannes (Francia) durante MIPIM, una de las ferias inmobiliarias líderes a nivel mundial, con el objetivo de atraer inversores y capital para el nacimiento del proyecto.
Sin embargo, fuentes cercanas al proyecto prevén que las obras comiencen en torno al año 2030, aunque recalcan que, en caso de que se lleve a cabo la futura nueva Ley del Suelo de la Comunidad de Madrid, el proyecto podría arrancar antes de esta fecha prevista.
Desde el Ayuntamiento han defendido este planeamiento como la ‘ciudad de los 15 minutos’, ya que se situará estratégicamente entre Leganés Norte y Arroyo Butarque, en una zona en crecimiento, con buenas conexiones y acceso a equipamientos clave. Asimismo, han recalcado que combinará la oferta residencial con equipamientos públicos, comercio de proximidad, oficinas y servicios.
Durante la presentación, el alcalde, ha explicado que “el proyecto ‘Puerta de Madrid’ representa una gran oportunidad para el futuro de Leganés. Hablamos de un nuevo barrio pensado para crecer de forma ordenada y sostenible desde un punto de vista social, económico y medioambiental”.
“Con este desarrollo queremos facilitar el acceso a la vivienda, atraer inversión y seguir impulsando el crecimiento económico del sur de la región. Además, lo hacemos apostando por un modelo de ciudad moderna, verde y de proximidad, donde los vecinos puedan tener servicios, comercio y espacios naturales a pocos minutos de casa”, ha detallado el regidor.
También han resaltado el compromiso medioambiental del proyecto. El sector incorporará soluciones innovadoras para reducir su impacto ambiental y avanzar hacia la neutralidad en la huella de carbono, entre ellas: sistemas energéticos eficientes con posibilidad de red de frío y calor; generación de energía renovable en edificios y espacios públicos; movilidad sostenible; infraestructuras verdes y azules con uso de agua regenerada y sistemas de drenaje urbano sostenible; naturalización de edificios mediante elementos vegetales que mejoren el confort térmico y capturen carbono; y uso de materiales de construcción de bajo impacto ambiental, reciclados y biomateriales, han informado desde el Ayuntamiento.
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