Madrid es una de las ciudades europeas más atractivas para la inversión inmobiliaria de lujo. En la capital española se pueden encontrar todo tipo de inmuebles exclusivos.
Aunque hay zonas en las que por su densidad es difícil que se construyan nuevas viviendas, la rehabilitación y los proyectos en barrios periféricos y en crecimiento dotan a Madrid de casas de lujo nuevas.
En este artículo hemos elaborado una selección de las promociones de obra nueva más lujosas de Madrid.
Promoción de chalets en La Finca
La Finca, Pozuelo, es una de las zonas más lujosas de España y el lugar donde han residido celebridades de la talla de Cristiano Ronaldo. Es una comunidad privada en la que predomina la naturaleza.
Allí se venden dos chalets de obra nueva por 13 millones de euros y que cuentan con el galardón de ser las primeras viviendas de La Finca con certificación BREEAM “Very Good”. Este distintivo señala su alta eficiencia energética y confort.
Cada casa de esta promoción tiene tres plantas, 1.761 m2 construidos, cinco habitaciones, siete baños, piscina, plaza de garaje para seis vehículos y una parcela de 3.000 m2. Están equipadas con la tecnología domótica más vanguardista y climatización eficiente mediante geotermia con aportes de techo radiante-refrescante.
Promoción de chalets en Aravaca
Valdemarín Natura es una promoción de chalets de súper lujo en Valdemarín, una zona residencial exclusiva y tranquila en Aravaca. Por un lado, KIREI HOUSE, con una parcela de 1.271 m2 y con 1.000 m2 construidos distribuidos en tres plantas, cinco habitaciones y seis baños. A la venta por 4,9 millones de euros.
Por el otro lado, KOMOROBI HOUSE. Este chalet se asienta sobre una parcela de 1.980 m2 y dispone de 1.054 m2 construidos también en tres niveles. Alberga cinco habitaciones y seis baños. Su precio es de 6,5 millones.
Viviendas unifamiliares en Boadilla del Monte
La promoción Qhomes16, en la exclusiva zona de Las Lomas (Boadilla del Monte), representa una de las propuestas más selectas de obra nueva en el mercado madrileño, con chalets independientes de cinco dormitorios desde 4 millones de euros.
Cada una de las 16 viviendas cuenta con un diseño único y destacan por sus amplios ventanales, que maximizan la entrada de luz natural y conectan los espacios interiores con el entorno verde.
El diseño interior apuesta por estancias abiertas y elegantes, con cocinas de última generación, materiales de alta gama y cinco dormitorios en suite, algunos con terrazas privadas. A ello se suman soluciones tecnológicas como domótica y sistemas de aerotermia, junto con espacios dedicados al ocio —como salas polivalentes—, piscina privada y garajes con capacidad para varios vehículos eléctricos.
Villas de obra nueva en Ciudalcampo
En Ciudalcampo, una exclusiva zona residencial de ambiente sereno y cerca de colegios de fama mundial, se comercializa una promoción de tres villas de obra nueva de 3,9 a 4,5 millones de euros y de 638 a 750 m2 de superficie.
El proyecto combina privacidad, seguridad y un entorno natural junto al Parque Regional de la Cuenca Alta del Manzanares, además de una completa oferta de servicios y excelentes conexiones con la capital.
Las viviendas, de cuatro dormitorios en suite y con parcelas de más de 2.600 m2, apuestan por espacios amplios y luminosos, con acabados de alta gama y tecnología eficiente como aerotermia y domótica. Incluyen piscina privada, ascensor y garaje. La entrega está prevista en mayo de 2026.
Pisos y dúplex terminados en La Finca
La promoción LaFinca Sky Villas, redefine el concepto de vivienda de lujo al combinar las ventajas de una casa unifamiliar con las comodidades de una comunidad, con precios desde 3,15 millones de euros.
Estas viviendas de cinco dormitorios, ya terminadas y listas para entrar a vivir, destacan por sus grandes ventanales, la conexión directa con el entorno natural y las vistas al campo de golf, en un conjunto que prioriza la privacidad sin renunciar a servicios compartidos. Parecen viviendas de la Costa del Sol, pero están en una de las zonas más exclusivas de Madrid.
El complejo se integra en más de 40.000 m2 de zonas verdes y ofrece completas áreas comunes —piscina, gimnasio y espacios sociales—, además de su cercanía a colegios internacionales, hospitales y zonas comerciales.
Áticos tríplex en Goya
En el número 35 de General Pardinas, en el exclusivo barrio de Goya, se venden los dos últimos inmuebles de una promoción de ultra lujo. El edificio, completamente renovado, cuenta con instalaciones exclusivas: piscina climatizada, ‘wellness hub’, gimnasio…
Las casas que quedan a la venta son un ático tríplex de 206 m2 construidos, dos habitaciones y tres baños por 3,825 millones y otro ático tríplex de 345 m2 construidos tres habitaciones y cuatro baños por 6,45 millones de euros.
Además, al vivir en este emblemático edificio se puede solicitar todo tipo de servicios relacionados con el bienestar: masajes, tratamientos de belleza, clases de boxeo, entrenador personal, etc.
Las dos últimas casas en una promoción única
Vamos hasta una de las promociones de aspecto más singular de los últimos años: El Bosque de Aravaca. Impulsada por Single Home, es una de las propuestas más exclusivas de obra nueva en Aravaca.
Solo quedan dos viviendas, una de tres dormitorios y 200 m2 por 2,011 millones y otra de cuatro habitaciones y 227 m2 por 2,105 millones. Estos inmuebles destacan por sus amplias superficies y terrazas.
El proyecto se compone de 45 viviendas distribuidas en varios bloques, dentro de una urbanización cerrada con seguridad 24 horas, zonas verdes y piscina.
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