Arrancan las obras de otras 640 viviendas de alquiler asequible para jóvenes en Zaragoza

Arrancan las obras del primer proyecto de vivienda asequible de la promotora Urbania y el fondo alemán Patrizia en Zaragoza, que contempla el desarrollo de 640 pisos de alquiler destinados a jóvenes. 

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Esta semana se ha celebrado el acto simbólico de colocación de la primera piedra de las futuras promociones, cuyo objetivo es impulsar la emancipación de menores de 40 años y tener las 640 unidades previstas en el primer semestre de 2028.

Según explica el Ayuntamiento de Zaragoza, las viviendas se encuentran en suelos cedidos por el consistorio en los barrios de Miralbueno y Rosales del Canal y tendrán unos alquileres asequibles de entre 235 y 586 euros al mes, con ayudas directas del Gobierno de Aragón para que los jóvenes no destinen más del 30% de sus ingresos.

En concreto, el proyecto de Urbania y Patrizia contempla el desarrollo residencial de dos parcelas situadas en el barrio de Miralbueno que supondrán 305 de las 640 viviendas previstas, concretamente en la zona delimitada por las calles Francisco Rallo Lahoz y Sergio López Saz. La otra parcela de Miralbueno se encuentra en la calle Hipólito Lor y contendrá 143 viviendas, mientras que las otras 192 se ubicarán entre las calles Tchaikovsky y Richard Strauss del barrio Rosales del Canal. En total, las promociones abarcarán una superficie de unos 38.500 m2. 

La construcción de estas viviendas de alquiler asequible se enmarca dentro del acuerdo que alcanzaron Urbania y Patrizia en mayo del año pasado para crear una 'jopint venture' destinada a promover vivienda asequible. Bautizada como Sustainable Communities Spain ('SC Spain'), prevé invertir más de 130 millones de euros en vivienda sostenible y asequible en las principales áreas metropolitanas de España. 

Según ha detallado Jeffrey Sújar, managing partner y CEO de Urbania Living, las obras de estos desarrollos en la capital aragonesa ·serán ejecutadas en formato 100% industrializado por Grupo Lobe, y Sogeviso se encargará de la gestión integral de las viviendas y de activar la comunidad tras su entrega. En materia de sostenibilidad, el proyecto contará con certificación BREEAM Very Good, certificación Passivhaus y calificación energética A, un estándar de excelencia que demuestra que la vivienda asequible y la sostenibilidad no son conceptos opuestos". 

Más vivienda pública en todos los barrios de Zaragoza

Durante su intervención en el acto, la alcaldesa de Zaragoza, Natalia Chueca, ha reivindicado que "frente a problemas enquistados durante años", ahora se ofrecen "soluciones desde la responsabilidad, desde la gestión y desde la colaboración institucional". 

La regidora ha insistido  que "no va a haber barrio de Zaragoza donde no haya una grúa haciendo vivienda pública para mejorar este problema que preocupa en toda España", y que será "sin intervenir el mercado", sino "aumentando la oferta". Asimismo, la alcaldesa ha defendido que esta planificación se hace pensando en el crecimiento ordenado: "No estamos eligiendo entre vivienda o servicios públicos. Estamos impulsando ambas cosas al mismo tiempo", garantizando así las reservas de suelo para futuros equipamientos. 

Mientras, el presidente del Gobierno de Aragón, Jorge Azcón, ha defendido que "esta va a ser la legislatura de la vivienda y vamos a hacer todo lo posible para que los jóvenes aragoneses se puedan emancipar", continuando con la política de vivienda que inició Azcón en su anterior legilslatura y cuyo programa estrella es el Plan Aragón Más Vivienda.

Con este plan, el Ejecutivo autonómico ha impulsado ya más de 3.000 viviendas en las capitales, el medio rural y los municipios más turísticos de la comunidad autónoma. Azcón ha recordado que a estas nuevas 640 viviendas que se van a desarrollar se suman otras que ha impulsado junto con el Ayuntamiento de Zaragoza, como las 608 que se están construyendo "en el Actur y Valdespartera, las 496 ya adjudicadas en Picarral y Avenida Cataluña y las 440 que están a punto de adjudicarse en Parque Goya"; y ha vuelto a insistir en que el objetivo es poner en liza 1.000 viviendas públicas más cada año para concluir la legislatura que acaba de comenzar con 4.000 nuevas unidades movilizadas.