Si tienes la suerte de contar con un jardín privado, seguro que te has planteado la posibilidad de plantar árboles o arbustos para embellecerlo o incluso para disfrutar de algunos frutos de tu cosecha. Sin embargo, a pesar de que, en principio, puedes plantar casi cualquier cosa en tu propiedad, existen ciertos límites que debes respetar y que tienen que ver con los derechos de tus vecinos. Te contamos cuáles son y en qué casos se pueden plantar o talar árboles en tu jardín.
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¿Se puede plantar o talar árboles en el jardín?
La regla general es que es posible plantar o talar árboles en un jardín de tu propiedad, aunque existen limitaciones en ambos casos:
- De un lado, para plantar un árbol deberás respetar ciertas distancias mínimas que garanticen el respeto de los derechos de tus vecinos. Si plantas demasiado cerca de una finca colindante, tu vecino podría obligarte a arrancarlo. También debes saber que existen algunas especies prohibidas, a veces por tratarse de variedades invasoras y otras por resultar peligrosas o tóxicas.
- De otro lado, para talar un árbol deberás asegurarte de que no se trate de una especie protegida, así como de solicitar los permisos necesarios para que la tala se lleve a cabo de forma justificada y segura. Con los árboles ocurre algo similar a lo que sucede con las viviendas con valor patrimonial: no todo vale y la protección de determinados elementos prevalece sobre tu voluntad de actuar libremente en tu finca.
El objetivo de estas limitaciones es, de un lado, evitar molestias a las fincas vecinas y, de otro, proteger determinadas especies y garantizar que el plantado de árboles y arbustos o, en su caso, su tala, resulte siempre seguro y pertinente.
En ambos casos, la normativa local es especialmente relevante, aunque también hay que atender a las leyes autonómicas y nacionales. Por eso es importante informarte antes de dar ningún paso.
¿A cuántos metros de mi vecino puedo plantar un árbol?
Centrándonos en qué distancia tiene que haber entre los árboles y una casa colindante, la respuesta a esta duda la encontramos en el Código Civil y, más concretamente, en su artículo 591.
Este artículo nos explica que "no se podrá plantar árboles cerca de una heredad ajena sino a la distancia autorizada por las ordenanzas o la costumbre del lugar". En su defecto, se aplicarán estas reglas:
- Distancia mínima de dos metros de la línea divisoria si la plantación se hace de árboles altos.
- Distancia mínima de 50 centímetros si la plantación es de arbustos o árboles bajos.
Por tanto, para saber a qué distancia mínima de la propiedad vecina podemos plantar un árbol o un arbusto debemos tener en cuenta, por este orden:
- Lo que indiquen las ordenanzas municipales aplicables, en caso de que existan.
- Si no existen, la costumbre del lugar, un concepto que puede generar dudas interpretativas.
- En último lugar, la regla genérica del Código Civil de los dos metros para árboles altos y los 50 centímetros para arbustos y árboles bajos.
Esta regla se aplica por analogía tanto a las plantaciones en fincas agrícolas como a las que se lleven a cabo en terrenos urbanos, según ha reiterado desde hace décadas el Tribunal Supremo. Y ello a pesar de que el artículo 591 se refiere en exclusiva al término 'heredad', un concepto que hace referencia a terrenos cultivados.
Hay que recordar que algunas comunidades cuentan con sus propias normas: es el caso de Cataluña. Así, por ejemplo, el Código Civil de Cataluña indica que los propietarios que planten arbustos o árboles entre fincas destinadas a plantaciones o cultivos deben plantarlos a una distancia mínima respecto al linde de un metro en el caso de los arbustos y de dos metros en el caso de los árboles.
¿Qué pasa si planto un árbol o arbusto cerca del terreno de un vecino?
La consecuencia en caso de incumplir con estas reglas queda recogida también en el artículo 591 del Código Civil: "Todo propietario tiene derecho a pedir que se arranquen los árboles que en adelante se plantaren a menor distancia de su heredad."
No es necesario que se produzca un daño o molestia directo para solicitar la tala: basta con que no se respeten dichas distancias mínimas. Por otro lado, en cuanto a si es posible replantar el árbol o arbusto a la distancia correcta para evitar talarlo, existe jurisprudencia contradictoria: algunos jueces son estrictos y no lo permiten, mientras que otros sí lo hacen.
¿Qué dice el artículo 592 del Código Civil?
Este artículo especifica hace referencia a la posibilidad de que las ramas de los árboles del vecino invadan nuestra propiedad e indica que, en caso de que esto ocurra y nos encontremos con ramas sobre "una heredad, jardines o patios vecinos", el dueño tendrá derecho a "reclamar que se corten en cuanto se extiendan sobre su propiedad".
Lo mismo se aplica a las raíces de los árboles vecinos, si bien, en este caso, si se extienden en el suelo de otro, el dueño del suelo en que se introduzcan podrá cortarlas por sí mismo, si bien esto no impide que pueda reclamar al responsable que lo haga por sí mismo (y que asuma los costes necesarios).
¿Me pueden multar si me salto la normativa de árboles vecinos?
En principio, el Código Civil tan solo prevé que tu vecino pueda obligarte a que podes un árbol si no se respeta la distancia mínima que recogen las ordenanzas, la costumbre o el propio Código Civil, sin que se mencionen posibles multas ni su cuantía. Sin embargo, es posible que la normativa local indique otra cosa y sí prevea algún tipo de sanción.
Lo mismo se aplica a los casos en que las ramas o raíces de tu árbol invadan la propiedad vecina. Eso sí, cabe la posibilidad de que tu vecino reclame una indemnización por daños y perjuicios en caso de que sufra ciertas consecuencias debido a una plantación incorrecta. Por ejemplo, cuando las raíces que se cuelen en la finca vecina produzcan daños en el muro de separación, en las tuberías... siendo precisa una reparación.
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