Buscar polígono y parcela en el SIGPAC es una de las formas más sencillas de conseguir estos datos, cruciales si estás pensando en comprar una finca rústica. Con esta información podrás conocer con exactitud cuáles son los lindes, las dimensiones y la ubicación del inmueble en el que estás interesado.
Sigue a idealista/news en el canal de Whatsapp
¿Cómo buscar polígono y parcela en SIGPAC?
Para buscar una finca por polígono y parcela en SIGPAC basta con seguir estos pasos:
- Accede a la herramienta de búsqueda del SIGPAC. Entra en la web del Sistema de Información Geográfica de Parcelas Agrícolas (SIGPAC). Verás un mapa aéreo completo que te permitirá identificar cualquier finca rústica en España.
- Utiliza la herramienta 'zoom'. Así, podrás acercarte a la zona deseada, especialmente si no tienes datos sobre la finca, pero sí conoces su ubicación aproximada. También puedes 'arrastrar' la pantalla para centrar el mapa en tu punto de interés.
- Utiliza la herramienta 'Parcela A'. En la barra superior, despliega el menú 'Consultas' y selecciona 'Parcela A'. Esta herramienta te permitirá acceder a los datos de cada parcela al hacer 'clic' sobre su ubicación.
- Elige tu parcela y pincha sobre ella. Al hacerlo se abrirá una nueva pestaña con todos los datos que identifican a la finca, incluyendo el polígono y la parcela. Puedes hacer tantas consultas como desees de forma gratuita.
¿Qué información puedo encontrar en SIGPAC?
SIGPAC te permite identificar geográficamente las parcelas declaradas por los agricultores y ganaderos en cualquier régimen de ayudas relacionado con la superficie cultivada o aprovechada por el ganado.
Se trata de una herramienta esencial para evitar errores en la tramitación de estas ayudas, así como para conocer la información más relevante sobre cada parcela.
Estos son los datos que puedes consultar en SIGPAC sobre una finca rústica:
- Información gráfica. Podrás ver la delimitación geográfica de cada parcela, incluyendo los recintos SIGPAC. Esto es el área dentro de la parcela dedicada a uso agrario o aprovechamiento único.
- Mapas y ortofotografías aéreas. Esta información aparecerá superpuesta sobre una base cartográfica que ofrece una visión continua del terreno en todo el territorio nacional.
- Datos de la parcela basados en el catastro rústico, como coordenadas geográficas, provincia, municipio, zona, agregado, polígono, parcela y recinto. También consta la referencia catastral.
- Usos del suelo, incluyendo la clasificación SIGPAC, la superficie dedicada a cada tipo de uso y posibles incidencias detectadas en la subdivisión, etc. Actualmente existen 32 usos posibles, tal y como recoge el Anexo IV del Real Decreto 1047/2022.
El SIGPAC no informa sobre la propiedad del terreno. Para conocer a quién pertenece una finca deberás acudir al Registro de la Propiedad.
Otras formas de buscar una finca por polígono y parcela
Además del SIGPAC, existen otras formas de localizar el polígono y la parcela de una finca rústica:
Buscar polígono y parcela en el Catastro
Para buscar polígono y parcela en la Sede Electrónica del Catastro deberás seguir los siguientes pasos:
- Entra en el Buscador de inmuebles y visor cartográfico de la web del Catastro.
- Si conoces la referencia catastral, introdúcela y pulsa la opción 'Cartografía'. Si no conoces este dato, puedes consultar cómo buscar la referencia catastral de un inmueble.
- A continuación, podrás consultar toda la información referente a la finca, como localización, número de polígono, número de parcela, dimensiones, etc.
- Si te deslizas hacia la parte inferior de la ficha y entras en la referencia catastral situada bajo el texto 'Información de los inmuebles', encontrarás datos extra, como la clase de suelo o su uso principal.
Si quieres explorar una zona geográfica determinada:
- Entra en el 'Buscador de inmuebles y visor cartográfico'.
- Selecciona la pestaña 'Polígono / parcela'.
- Introduce la provincia y el municipio donde quieres realizar la búsqueda.
Se abrirá un mapa que puedes manipular a tu antojo. Si te acercas, verás cómo se enmarcan los polígonos sectorizados y, dentro de ellos, cada una de las parcelas que los componen. Para consultar la información sobre cada una, basta con hacer 'clic' sobre ella.
También puedes encontrar el polígono y la parcela en las oficinas territoriales del Catastro o bien acudir a los Puntos de Información Catastral.
Buscar polígono y parcela en Google Earth
Es posible utilizar una extensión elaborada por la Dirección General del Catastro para visualizar y consultar la cartografía catastral en Google Earth de manera rápida y sencilla. Sin embargo, no es posible buscar polígono y parcela en Google Maps.
Localizar polígono y parcela por referencia catastral
Los datos sobre el polígono y la parcela de una finca determinada aparecen en la propia referencia catastral. En el caso de las fincas rústicas, los 20 caracteres que forman este código incluyen esta información. Así se lee la referencia catastral de una finca rústica:
- Caracteres 1 y 2. Identifican la provincia.
- Caracteres 3, 4 y 5. Corresponden al municipio.
- Carácter 6. Define el sector, es decir, el agregado o zona de concentración parcelaria.
- Caracteres 7, 8 y 9. Identifican el polígono.
- Caracteres 10, 11, 12, 13 y 14. Identifican cada parcela dentro del polígono correspondiente.
- Caracteres 15, 16, 17 y 18. Permiten detectar o identificar los inmuebles existentes dentro de la parcela.
- Caracteres 19 y 20. Son caracteres de control que permiten comprobar que el código alfanumérico es correcto.
Aquí tienes un ejemplo para la referencia catastral 13 077 A 018 00039 0000 FP:
- Provincia: 13
- Municipio: 077
- Sector: A
- Polígono: 018
- Parcela: 00039
- Identificación de inmueble: 0000
- Caracteres de control: FP
Sigue toda la información inmobiliaria y los informes más novedosos en nuestra newsletter diaria y semanal. También puedes seguir el mercado inmobiliario de lujo con nuestro boletín mensual de lujo.
Lo más leído
Para poder comentar debes Acceder con tu cuenta