La referencia catastral es un dato público al que cualquier persona puede tener acceso: se trata de una especie de DNI para cada inmueble cuyo conocimiento y aportación son necesarios para llevar a cabo determinados trámites y transacciones, como una compraventa o el alquiler de un inmueble.
Toma nota de cómo averiguar la referencia catastral de cualquier inmueble a través de las distintas vías y herramientas disponibles.
¿Cómo buscar la referencia catastral de un inmueble en idealista?
A través de idealista/maps, conociendo la dirección exacta de una vivienda, podrás hallar todos los datos que necesites sobre ella. Asimismo, bastará con:
- Dirigirte a la página oficial idealista/maps
- En el buscador, introducir una dirección o referencia de catastro
- Una vez introducida la calle y el número (por ejemplo, Calle Madrid 25), se listarán los datos concretos de la vivienda elegida, además de dos gráficas en las que se pintará tanto el valor estimado de la venta como el valor estimado del alquiler.
- Si se diera la situación en la que solo sabes el nombre de la calle, te saldrá una pantalla similar a la siguiente con las opciones y diferentes números que se encuentran en esa vía.
- Una vez tengas la referencia catastral del inmueble, puedes conocer de manera gratuita una estimación del valor del mismo pinchando aquí.
Buscar la referencia catastral en la Sede Electrónica del Catastro
Si optas por hacer este trámite a través de la Sede Electrónica del Catastro, deberás buscar la vivienda deseada a través de un formulario que, a su vez, te ofrece varias opciones:
- Buscar la referencia catastral por dirección: Si conoces la provincia, municipio, calle y número del inmueble, el buscador arrojará la información que necesitas. Lo mismo se aplica en caso de que cuentes con un número de polígono o de parcela.
- Buscar referencia catastral por coordenadas: En este caso deberás aportar latitud y longitud.
- Buscar referencia catastral por CRU: También puedes localizar un inmueble introduciendo el Código Registral Único (CRU), un identificador de 14 dígitos asignado por el Registro de la Propiedad.
Otras formas de buscar las referencias catastrales
También existen otras opciones para buscar referencias catastrales:
- Factura del IBI: Puedes averiguar la referencia catastral consultando el último recibo del IBI del inmueble en cuestión.
- Escritura de compraventa, donación o herencia del inmueble.
- Nota simple registral.
- Declaración de la Renta: Los derechos sobre inmuebles deben reflejarse en la declaración del IRPF y, para ello, es necesario aportar la referencia catastral.
- Por medio de las oficinas territoriales del Catastro, denominadas gerencias del Catastro.
- En Puntos de Información Catastral: Centros autorizados por la Dirección General del Catastro y ubicados en entidades públicas.
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