Fincas rústicas

Las transacciones de fincas rústicas siguen la estela de las viviendas y logran su mejor dato de febrero desde 2007. Según el INE, en el segundo mes del año se inscribieron 14.868 compraventas de fincas en España, un 5,2% más que en enero y un 7,1% más en términos interanuales, lo que muestra que el interés por estas propiedades cada vez va más allá del sector agrario. Hasta 32 provincias registraron un incremento de operaciones, con Valencia, Ciudad Real, Murcia, Asturias y Zaragoza como las más destacadas por volumen de operaciones. Las donaciones y las herencias de fincas también aumentan respecto a 2024.

La compraventa de fincas rústicas arrancó el año con una subida del 14,1%, tras llegar a las 14.130 propiedades, frente a las 12.380 registradas a cierre de 2024, según los datos del INE.

La compraventa de fincas rústicas creció en octubre un 36,8%, llegando a las 16.070 propiedades, lo que le convierte en el mejor octubre de la serie histórica del Instituto Nacional de Estadística (INE) que arrancó en 2007.

Las compraventas de inmuebles en fincas o terrenos rústicos mantienen la tendencia a la baja iniciada hace dos años, tras tocar máximos desde el boom inmobiliario en 2021. Según los datos de los notarios, entre enero y mayo se han firmado 53.216 transacciones, un 3,5% menos interanual. Aun así, es uno de los actos más habituales en la España rural, junto con las adjudicaciones de herencias, las rectificaciones de superficie, los testamentos y las donaciones, y han supuesto un 13% de las compraventas totales.

La compraventa de fincas rústicas ha registrado su mejor mes de abril desde 2008 al aumentar un 17,5% interanual, lo que supone alcanzar las 13.850 operaciones, y una subida del 11,9% en términos mensuales, según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE) que ha destacado Cocampo. En concreto, en abril se transmitieron 41.140 fincas rústicas, de las que 15.573 fueron herencias, 10.005 de otro tipo de transmisiones, 1.456 donaciones y 256 permutas, además de las transacciones antes citadas. Andalucía lideró las compraventas, y Castilla y León hizo lo mismo con las herencias.

Descubrir el encanto de una vida tranquila y en contacto con la naturaleza nunca ha sido tan accesible.

El valor del suelo agrario español ha aumentado de forma generalizada en 2023 entre los distintos cultivos, según el informe realizado por Tinsa. A pesar de las condiciones climáticas adversas, como la sequía, y el actual entorno económico con una marcada inflación en los costes de producción, la tasa de crecimiento anual de estos suelos en los últimos cinco años ha sido positiva, destacando el frutal no cítrico de secano (3,4%) frente a la caída del frutal no cítrico de regadío (-0,6%). Los terrenos más caros se encuentran en los invernaderos para el cultivo de hortalizas, que alcanzó el año pasado los 163.400 euros/ha, seguido por los suelos para hortalizas al aire libre (75.700 €/ha).

Reformar una vivienda puede ser un proceso largo y caro.

La compraventa de fincas rústicas ha marcado en marzo niveles que no se veían desde primavera de 2007, al alcanzar las 16.378 operaciones, según el INE.

La llegada de las altas temperaturas parece haber adelantado el inicio del verano, que promete ser caluroso.

Este molino harinero en la comarca de las Vegas, en Madrid cuenta con una exquisita rehabilitación. Se ha mantenido intacta su esencia rústica gracias a sus fachadas de piedra y encaladas.

La llegada de la pandemia ha hecho que muchos españoles estén interesados en irse a vivir a zonas rurales, lejos de los grandes núcleos urbanos, con el fin de contar con espacios amplios y exteriores.En caso de buscar una segunda residencia en el campo, lo ideal es apostar por municipios con poca po

El Gobierno de Castilla León está comenzando a desclasificar de manera automática suelos urbanizables no desarrollados para cambiarlo a suelo rústico común. La medida afecta a 208 sectores de 87 municipios de la Comunidad Autónoma, que suman más de 283 millones de m2.

No todo son nubarrones en el sector inmobiliario. Hay un producto que está sorteando la crisis del sector gracias a que mantiene la demanda y a que el descenso en los precios es inferior al registrado por la vivienda: son las fincas rústicas.

Las fincas rústicas en España esquivan mejor la crisis inmobiliaria que las viviendas ya que están sometidas a una menor especulación, según la empresa de tasación tecnitasa.

Cada vez se hipotecan menos viviendas. En septiembre el número de casas hipotecadas se hundió un 37,2%, hasta un total de 65.146.

El número de viviendas hipotecadas registró un descenso interanual del 28,65% en julio, hasta un total de 72.968 inmuebles, mientras que el importe medio de las hipotecas sobre viviendas se situó en 140.402 euros, con un descenso del 6,38%, según la estadística de hipotecas publicada hoy por el inst