Vivienda

Las plataformas 'on line' de alquiler de corta duración deberán transmitir sus datos a la Ventanilla Única Digital de Arrendamientos con una periodicidad mensual, mientras que las pequeñas lo harán de forma trimestral, tal y como marca el nuevo Registro Único que será efectivo a partir del 1 de julio. La información pasa por la actividad por unidad, junto con el número de registro facilitado por los arrendadores, la dirección específica de la vivienda y las URL de los anuncios publicados en sus plataformas.

El consumo en refrigeración de un hogar medio supone aproximadamente hasta un 10% del consumo energético de la vivienda. Según los expertos de Cuida tu casa, elegir un buen equipo de refrigeración es determinante en términos de ahorro energético, medioambiental y económico, por lo que es recomenble tener en cuenta el tamaño del espacio en el que se pondrá, la orientación de la vivienda o las necesidades de refrigeración de cada familia. También aconseja optar por las energías renovables siempre que se pueda, como la energía solar térmica.

Las viviendas de uso turístico están en el foco de la opinión mediática y de los poderes públicos. La mayoría de las administraciones están limitándolas y endureciendo los requisitos, como es el caso de Barcelona, que incluso ha anunciado que va a prohibirlas. idealista/news ha hablado con el presidente de la Asociación de profesionales de viviendas y apartamentos turísticos de Andalucía (AVVA PRO), Juan Cubo, una de las CCAA con más alojamientos del país. "Los políticos deban dejar de desviar la atención del problema de la falta de vivienda, que en realidad está en el control del suelo y en la hiperregulación necesaria para desarrollar un proyecto inmobiliario".

El mayor desarrollo urbanístico de España y uno de los más destacados de Europa ya pone una fecha para la llegada de las grúas para construir las primeras viviendas. Según explican fuentes de la Junta de Compensación de Valdecarros a idealista/news, el inicio de las obras de las más de 13.000 viviendas albergadas en las primeras tres etapas del nuevo barrio del sureste de Madrid arrancará previsiblemente dentro de un año. El proceso de construcción de las primeras promociones durará entre 24 y 30 meses, por lo que su llegada al mercado se produciría a finales de 2028 e incluiría tanto viviendas libres como protegidas.

El hormigón, como la piedra, es un material robusto que, según como se trate y presente, nos puede rememorar a construcciones defensivas como castillos o fortalezas.

¿Hace falta firmar un documento para romper un contrato de alquiler? Según la Audiencia Provincial de A Coruña, no siempre. En una sentencia, dio la razón a un inquilino que abandonó el piso antes de tiempo tras pactarlo informalmente con la propietaria. ¿La clave? Varias conversaciones de WhatsApp y una llamada telefónica. Esta resolución ofrece una respuesta clara a una pregunta frecuente en el ámbito de los arrendamientos urbanos: ¿puede extinguirse un contrato solo con un acuerdo verbal? La respuesta del tribunal es afirmativa, siempre que haya pruebas que lo respalden.

La ciudad de Vilafranca del Penedès, a menos de una hora de Barcelona, es una ciudad tranquila que ofrece un entorno lleno de historia, cultura y tradición vinícola.

Trujillo, una joya del norte de Extremadura, es una ciudad cargada de historia, encanto medieval y una oferta gastronómica irresistible.

El precio medio del metro cuadrado en Vitoria-Gasteiz se situó en 2.696 euros/m² en mayo de 2025, según los últimos datos publicados por idealista.

La última encuesta que ha realizado la consultora Savills a la comunidad inversora revela un cambio inédito en las preferencias de inversión en el segmento 'living' en Europa. Por primera vez, las residencias de estudiantes adelantan al residencial de alquiler tradicional como la opción más interesante para acometer nuevas inversiones, mientras sube con fuerza el interés por otros segmentos como el 'senior living', las residencias de mayores o los hoteles. Los mercados prioritarios de inversión de cara a los próximos años son Reino Unido, Irlanda, España, Italia y Portugal.

La disminución de la población en China, unida a las expectativas a la baja de los precios de las viviendas en la segunda economía mundial, lleva a las previsiones de demanda de obra nueva lejos de los máximos alcanzados en 2017. El último análisis de Goldman Sachs ensombrece aún más el futuro un sector inmobiliario chino ya estancado, que ha estado lidiando con una enorme deuda tras años de exceso de oferta. La demanda en los grandes núcleos urbanos seguirá por debajo de los 5 millones de viviendas nuevas en los próximos cinco años, lejos del máximo de 20 millones de unidades que se dieron en el boom inmobiliario del gigante asiático.

La etiqueta energética se ha convertido en un concepto clave que entra en juego cada vez que nos toca renovar un electrodoméstico.

Los consejeros de Vivienda de las regiones gobernadas por el PP comparecerán este lunes en la Comisión General de las Comunidades Autónomas para exponer su un modelo de vivienda y plantear soluciones a un problema acrecentado por las políticas erróneas que ha planteado el Ejecutivo central, según alegan. Los populares exigen l a tramitación de la Ley para Desarrollo Urbano y la Vivienda, que lleva medidas para favorecer la creación de suelo y la agilización administrativa, aprobada en el Senado, pero que se encuentra atascada en la Mesa del Congreso de los Diputados.

Los ciudadanos extranjeros compraron algo más de 139.100 casas en España en 2024, un 20% del total y con un incremento cercano al 6% anual, según los notarios. Los extranjeros residentes concentraron casi seis de cada 10 operaciones (unas 80.880 viviendas), de los que un 40% eran comunitarios y un 60% extracomunitarios. Mientras los comunitarios no residentes rozaron las 39.500 adquisiciones, apenas 18.800 corresponden a extranjeros no residentes de fuera de la UE, los únicos a los que afectaría el aumento de impuestos que quiere imponer el Gobierno por la compra de viviendas en España. Una cifra que apenas supone el 13% de las transacciones por parte de foráneos y el 2,7% de todas las compraventas realizadas el año pasado.

Vuelve el bono joven del alquiler en Cataluña. La Generalitat ha abierto la convocatoria de 2025 para que los jóvenes de entre 18 y 35 años puedan solicitar una ayuda mensual de 250 euros durante un máximo de dos años para pagar su vivienda habitual. La ayuda, cofinanciada por el Gobierno de España y gestionada por las comunidades autónomas, busca facilitar la emancipación juvenil en un contexto de encarecimiento del alquiler, especialmente en las grandes ciudades.

La firma de inversión inmobiliaria Infundia prepara su llegada al mercado residencial de lujo en Madrid con un ambicioso proyecto de 'branded residences' en el prestigioso barrio de Salamanca, según ha podido saber en exclusiva idealista/news. La compañía está actualmente en negociaciones para cerrar su primera operación significativa en la capital española y para ello maneja tres activos situados en esta exclusiva zona y conversa con varias marcas de lujo del sector de la moda para 'esponsorizar' este proyecto. Una de las marcas con la que ha entablado conversaciones ya tiene presencia en la Costa del Sol, pero quiere entrar también en el mercado madrileño de la mano de Infundia.

Más del 25% del coste de la vivienda en España son impuestos, por lo que la fiscalidad es una pieza clave del rompecabezas para facilitar el acceso a la vivienda, Según Rodrigo de Salazar, responsable de asesoría fiscal de negocio de Ibercaja, las medidas fiscales pueden -y deben- formar parte del conjunto de soluciones para lograr este objetivo, pero su diseño debe ir acompañado de una visión a largo plazo, con proporcionalidad y seguridad jurídica. En su opinión, pueden tener efectos no deseados si no están bien diseñadas, y conviene recuperar fórmulas como las cuentas ahorro vivienda o la deducción por compra de vivienda habitual para colectivos concretos.

Han salido nuevas casas prefabricadas a la venta en Amazon con precios que parten desde unos 7.000 euros. Desde hace años, en el gigante de las ventas por internet se podían encontrar modelos de estas viviendas, pero las unidades más recientes han refinado sus diseños y se pueden encontrar inmuebles muy singulares. En este artículo, os mostramos una selección de algunos de los modelos más llamativos de casas prefabricadas que puedes comprar en Amazon en 2025.

En las comunidades de propietarios, las decisiones relativas a los elementos comunes —como los jardines— son competencia de la comunidad. Sin embargo, cuando las decisiones afectan de manera directa y negativa a uno de los propietarios, como puede ser la eliminación de un árbol que proporciona sombra o privacidad, surgen dudas sobre los derechos individuales frente a los acuerdos colectivos. "El cuidado, limpieza, poda o tala de los árboles plantados o emplazados en zonas comunes, corresponde exclusivamente a la comunidad de propietarios, por lo que el hecho de que al eliminarlo reste privacidad a un propietario no es obstáculo para que la comunidad puede proceder a su retirada”, comenta a idealista/news Roberto Mangas, asesor jurídico del Colegio de Administradores de Fincas de Madrid (CAF Madrid).

Demoler una vivienda no es tan sencillo como derribar paredes.

Uno de los principales escollos a la hora de comprar vivienda es conseguir una hipoteca que cumpla con nuestras necesidades, y también con las de la entidad que la ofrece.

Encontrar una vivienda espaciosa y bien ubicada sin que se dispare el presupuesto todavía es posible.

Con los altos precios de la electricidad, muchas personas se preguntan cómo ahorrar en climatización en el hogar. Existe una solución que permite aprovechar la energía solar sin necesidad de tener un tejado: los paneles solares para balcones.

Mudarse no es tarea fácil: se trata de uno de los momentos más estresantes y caóticos, aunque a menudo implica una mejora sustancial.

Con los problemas a los que se enfrenta el alquiler (morosos, poca oferta, etc.), arrendar una vivienda es cada día más complejo.