Vivienda

Si estás pensando en solicitar un crédito o un préstamo hipotecario, es probable que te preguntes cómo valoran las entidades el riesgo asociado a prestarte dinero y cómo saber si eres un cliente deseable para ellas.

Decorar el rellano de la escalera en una comunidad de vecinos puede ser una forma sencilla de embellecer un espacio compartido y aportar personalidad al edificio.

Debido a los flujos migratorios del pasado, muchos argentinos tienen orígenes o antepasados en Italia.

Las ciudades cada vez destacan más por sus elevados rascacielos que desafían la fuerza de la gravedad, con arquitectos que buscan superar récords de altura. Sin embargo, también hay edificios que desafían las leyes de la física por su estrechez.

El impago de la pensión de alimentos es uno de los supuestos más comunes por los que las parejas separadas o divorciadas suelen terminar en los tribunales.Para que conozcas con detalle cómo actuar en estos casos, te contamos todo lo que debes saber sobre el impago de la pensión alimenticia: sus cons

El precio de la vivienda registra una subida del 11,2% interanual en diciembre, que deja el metro cuadrado en 2.271 euros, según el último índice de precios de idealista. Con este precio, la vivienda usada a la venta en España alcanza un nuevo máximo de la serie histórica que arranca en 2006. Capitales destacadas como Valencia (24%), Málaga (21,5%) y Madrid (20,2%) encabezan las subidas y alcanzan valores récord de la vivienda junto a otra decena de ciudades.

La bajada de temperaturas puede provocar que los hogares sean menos confortables si no están adecuadamente preparados, por lo que el aislamiento térmico aparece como la clave para garantizar el confort y la eficiencia energética durante los meses más fríos del año. Los expertos de Cuida tu casa resumen algunos consejos prácticos para proteger la vivienda y optimizar el consumo de energía, entre los que destacan revisar el aislamiento de paredes y techos o el sistema de calefacción, utilizar burletes en puertas o apostar por alfombras en las estancias.

Madrid se posiciona como la segunda ciudad europea más atractiva para invertir en el sector inmobiliario, según el ranking elaborado por PwC y Urban Land Institute (ULI). Este reconocimiento refuerza la tendencia de crecimiento que ha experimentado la capital española en el segmento de lujo, donde el precio por m2 ha alcanzado los 25.000 euros en algunas promociones exclusivas. Según Velzia Homes, boutique inmobiliaria especializada en viviendas premium, el mercado madrileño continuará al alza en 2025, impulsado por compradores internacionales.

La interacción entre formas geométricas inusuales, materiales tradicionales y acabados minimalistas genera una narrativa y tensión visuales con grandes contrastes en las fachadas.

El Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana ha lanzado una herramienta web informativa para que arrendadores y arrendatarios conozcan cuál es el precio máximo al que puede actualizarse la renta del alquiler en virtud del contrato de arrendamiento acordado. Este instrumento detalla el precio máximo al que se puede actualizar la renta en el mes en curso, utilizando la fórmula de actualización que corresponde según el tipo de contrato.

El Instituto Nacional de Estadística (INE) ha publicado el primer dato del nuevo Índice de Referencia de Arrendamiento (IRAV), que confirma que los contratos de alquiler firmados tras la entrada en vigor de la Ley de Vivienda (mayo 2023) y que les toque su renovación anual tendrán una subida del 2,2%. El resto de contratos de arrendamiento que renueven este mes de enero se actualizarán según lo acordado entre casero e inquilino, que por lo general, será con el IPC o el IGC.

El precio del alquiler de viviendas en España se ha incrementado un 11,5% durante los últimos 12 meses, según el nuevo informe de idealista. A cierre de diciembre, el precio medio de los arrendamientos ofrece un coste de 13,5 euros/m2/mes, superando el dato de junio y anotándose un nuevo máximo de la serie histórica. Todas las capitales de provincia, menos Lleida, han incrementado sus precios en el último año, destacando las subidas de dos dígitos de Madrid (15,3%), Barcelona (13,9%), Barcelona (13,9%), Valencia (12,2%), Palma (11,9%) o Málaga (11,4%).

El Ayuntamiento de Barcelona ha ejercido su derecho de tanteo y retracto para adquirir un edificio de viviendas en el barrio del Camp de l’Arpa del Clot, situado en la calle de Las Navas de Tolosa, número 339. La finca consta de cuatro viviendas, un local y un altillo, con una superficie total de 495 m2, de los cuales 343 m2 corresponden a las viviendas y espacios comunes, mientras que 152 m2 están destinados al local y el altillo. La inversión que ha llevado a cabo el consistorio de la ciudad ha sido de 1,2 millones de euros.

La nueva Ley de Medidas Fiscales y Administrativas de Cantabria, en vigor desde este miércoles, establece multas de hasta 75.000 euros para las viviendas de uso turístico que operen fuera de la legalidad. Con este marco normativo, el Gobierno regional incrementa en un 150% las sanciones y refuerza la inspección, atendiendo las demandas del sector turístico para combatir la actividad irregular.

El precio de la vivienda se dispara un 10,6% en el cuarto trimestre del año, marcando el mayor aumento desde antes de la pandemia. Según el informe de Gesvalt, el metro cuadrado se sitúa en 1.701 euros, aunque aún lejos del máximo histórico de 2007. Por sexto trimestre consecutivo, los precios suben en todas las comunidades autónomas, con Baleares liderando el ranking.

El Tribunal Supremo (TS) ha anulado el desahucio por impago de rentas de una inquilina interpuesto por la Audiencia Provincial de Madrid al considerar que el hecho de que devolviese el recibo de una mensualidad porque incluía una factura de agua 20 veces superior a la cuantía habitual no es razón suficiente para concluir el contrato de arrendamiento, puesto que la arrendataria reclamó el desglose del gasto e intentó abonar el importe en todo momento. La inquilina devolvió la mensualidad de mayo de 2021 por un valor de 895,71 euros, que incluía un gasto por consumo de agua de 562,13 euros, que ha provocado esta situación.

El precio medio de la vivienda nueva ha superado los 3.000 euros por metro cuadrado al cierre de 2024, marcando un aumento anual del 5,5%, según el último informe de Sociedad de Tasación. Este incremento refleja la fuerte demanda impulsada por los altos estándares de calidad de las nuevas construcciones, frente a una oferta limitada que enfrenta desafíos estructurales. Las previsiones para 2025 apuntan a una tendencia alcista, con subidas destacadas en regiones como Baleares, Madrid y Cataluña, mientras que el acceso a la vivienda sigue siendo una asignatura pendiente en buena parte del país.

Hines se prepara para desinvertir en Skypark Valdebebas, su primer proyecto residencial en España, con 395 viviendas diseñadas para el alquiler. Ubicado en el barrio de Valdebebas, el complejo ofrece una amplia gama de servicios e instalaciones. La operación, gestionada por JLL y Savills, llega en un momento clave para el mercado, con los inversores atentos a la recuperación del sector tras la estabilización de los tipos de interés.

El Plan Ayuso, diseñado para transformar oficinas obsoletas y terrenos industriales en viviendas asequibles, se enfrenta a un importante obstáculo: la estricta interpretación normativa del Ayuntamiento de Madrid. Según expertos, esta postura está frenando el desarrollo de 13.600 nuevas viviendas en zonas clave como Las Tablas y Julián Camarillo, a pesar del gran interés inversor en la capital.

Con la aprobación del Proyecto de Ley Orgánica de medidas en materia de eficiencia del Servicio Público de Justicia el 19 de diciembre de 2024, se van a reducir los plazos considerablemente para los casos de allanamiento de morada y usurpación de vivienda, pero no en los casos de inquiokupación. En concreto, estos dos delitos se tramitarán bajo el procedimiento de juicios rápidos, pudiendo estos celebrarse en un plazo estimado de 15 días.

Desde tiempos antiguos, las villas han sido lugares donde la aristocracia y la alta sociedad han disfrutado de un refugio propio apartado de la agitación urbana.

Galapagar, un municipio cercano a la Sierra de Madrid, ofrece un entorno único que combina la tranquilidad de la naturaleza con la cercanía a la capital. Conocido por sus paisajes pintorescos y su rica historia, este lugar se ha convertido en un destino atractivo para aquellos que buscan un equ

En la recta final del año se están acelerando las compraventas de viviendas en España.Según los últimos datos disponibles del INE, correspondientes a octubre, sitúan el número de transacciones inscritas en dicho mes en 69.418 unidades, con un alza del 51,3% interanual y la cifra mensual más elevada

El mercado inmobiliario ofrece opciones atractivas para quienes buscan una vivienda asequible.

A lo largo de este año, idealista/news se ha sentado con políticos, promotoras, inmobiliarias, socimis e inversores para hablar sobre la mejora del sector inmobiliario en plena bajada de los tipos de interés. Y si ha habido un tema que ha acaparado el debate es el problema de la vivienda en España y la regulación de los alquileres. En líneas generales, han criticado el excesivo intervencionismo en el mercado y la necesidad de aumentar la oferta ante una demanda al alza, impulsar la colaboración público-privada y sacar más suelo al mercado para desarrollar más oferta. También han explicado que los precios de la vivienda seguirán al alza y han repasado el buen momento que vive el segmento de lujo en ubicaciones como Madrid.