El senado pone en marcha el desahucio exprés

Yo tengo unos inquilinos que me deben ya seis meses y sólo han pagado uno, además de hacerme destrozos y de reirse de mi porque dice que la ley le apoya y es lenta. Ha conseguido subvenciones de ayuda al alquiler y se las queda. Hicimos una garantia de alquiler del PNAG en la cual aseguraban por escrito que si no se cumplia el contrato en un mes solucionado y como digo ya llevo seis y a pesar de haber ya una sentencia para el inquilino de obligación de cancelar el contrasto y pagarme lo que me debe no la ha cumplido y ahora ya llevo dos meses esperando a que se inicie el juicio de desahucio del cual todavía no hay ni nº De registro en el juzgado. Me dicen en Abogalia que lleva el caso que aún tardarán unos seis meses h hacer el desalojo. Así que de un mes nada. Yo me gfie porque estaba avalado por el estado éste tema del PNAG y por creer en él hice el contrato a mi inquilino, sí. sí..., ¿Un mes? Un año y si lo desalojan porque luego les da pena que tienen dos hijos y ya veremos si realizan el desalojo. Mis inquilinos se están durmiendo hasta las 12 del mediodia, no buscan trabajo, es el tercer desahucio seguido que llevan. Si éstos inquilinos os dan pena a mi no. Yo soy la que sufre porque todos me tratan mal cuando pido ayuda. Disculpar pero es lo hay.

Muchos propietarios cuando se termina el contrato de los 5 años, no suben solo el ipc pactado por el estado, si no que como saben que la vivienda la tienes adaptada a tus necesidades te suben un precio desorbitante haciendote otro nuevo contrato, y eso no lo veo razonable. Este es mi caso esa es una de las desventajas de vivir alquilado toda la vida, como al parecer en este foro se recomienda tanto. La realidad es que nunca te sientes en "tu propia" casa y su propietario te la puede jugar a los cinco años o ahora con esta nueva ley incluso cuando sus hijos la necesiten. Conclusión: el alquiler es solo una opción para el que no puede acceder a la compra de "su" casa por lo que estoy buscando algún chollo de los que empiezan a verse y así olvidarme del chulo de mi casero y que le den.

Te niego la mayor. El problema radica en la existencia de una Ley que impone una determinada duración al contrato de arrendamiento y deja de lado el principio básico de la contratación civil que es la autonomía de la voluntad. ¿Cuál es el problema de hacer un contrato por uno, tres, cinco o quince años si ambas partes pactan eso? Ya tenemos un código civil que ampara todas la características de la contratación por ello mi pregunta siempre es: ¿Qué sentido tiene la existencia de la LAU?
Y a mayor abundamiento ¿A quién le interesa que esto continúe? Las respuestas son claras: ninguno y a un estado paternalista que nos considera a todos menores de edad.

Me parece muy bien, pero tambien deberian darse cuenta que hay inquilinos que pagan y que ademas arreglan y cuidan la vivienda donde viven, adaptan unos muebles y un estilo propio en esa vivienda, si a los 5 años que dura el contrato de alquiler te dicen que tienes que dejar la vivienda, despues de haberla adaptado a tus necesidades, (muebles segun las medidas de la vivienda, pintura, telefono, empadronamiento de vehiculos,etc) todo ello con tu dinero ya que muchos propietarios te dan la opcion de hacer harreglos pero con tu dinero, y a los 5 años te tienes que buscar otra vivienda, creo que se te quitan las ganas de hacer nada, simplemente utilizar la vicienda para tu servicio, y si algo se estropea que sea el propietario el que lo arregle, deberia de haber una ley que dijera que mientras el inquilino pague y mantenga la vivienda en unas condiciones faborables de habitabilidad no se pudiera rescindir el contrato. Muchos propietarios cuando se termina el contrato de los 5 años, no suben solo el ipc pactado por el estado, si no que como saben que la vivienda la tienes adaptada a tus necesidades te suben un precio desorbitante haciendote otro nuevo contrato, y eso no lo veo razonable. Este es mi caso dESDE LUEGO LO QUE CUENTAS ES UNA PUTADA, pero ten en cuenta que aunque la adaptes a tus necesidades, no es tu casa, y el casero puede decidir en cualquier momento si te sube, te baja el alquiler, o si quiere la casa de vuelta. Es la pega de alquilar Nadie te obliga a firmar un nuevo contrato.

Hola.entiendo tu postura y es muy razonable,pero ahora te doy mi punto de vista.yo soy arrendador y he alquilado mi piso amueblado y en unas condiciones que son bastante habitables,y realmente yo (en mi caso)no me gustaria que dejaran el piso por muy cuidado q este,diferente a como lo dejé alquilado yo ,mas q nada xq lo he alkilado con mis condiciones,y veo q si hay algun cambio radical deberia de saberlo ya q es mi propiedad.tambien hay q saber q el piso hay gente q lo cuida muxisimo pero no todos alquilamos por gusto,yo lo hago por necesidad ya q vivo en casa de mis padres xq no puedo mantenerlo,lo alkile hace 7 meses y los inkilinos q tengo yevan 2 meses sin pagar y siempre poniendo escusaspara atrasar los pagos. Lo q con esta nueva ley me veo respaldado frente a la justicia,xq con ello veo q tengo mi piso justamente.otra cosa tambien es q yo ya no me puedo fiar de los inquilinos ya q me han defraudado y es una pena pero por mi parte ya es dificil q alquile xq para q vivan ellos vivo yo...Alfonso ojala fueran todos como tu,xq gente q cuida y respeta a los arrendadores no quedan.Por parte de renovar es un poco variable ese punto de vista xq mi caso como he dicho antes es necesidad mas q nada xq no todos los arrendadores lo alquilamos para ganar dinero sino alquilamos para no ser como estos caraduras q viven de la gente q intentamos pagar nuestra hipoteca. Un saludo