Hola, cpc, la hipoteca recae sobre una finca registral y es función del valor de tasación de la misma, y a su vez, el valor de tasación es el valor a la fecha de la valoración, por lo que lo normal es que te financien sobre los 250.000. Si bien puede haber otra solución que deberás plantear a tu entidad financiera, aunque es un poco más compleja y serán ellos los que te asesorarán mejor. Si tienes el "proyecto" de mejorar la vivienda, debería ser este proyecto el que te financiará la entidad y por tanto la tasación deberá expresarse en ese sentido. Esto significa que el informe de tasación expresará el valor en hipotesis de vivienda terminada y el actual. De este último te financiarían ahora una parte, y una vez finalizada la obra, te financiarían sobre el valor de vivienda terminada, es decir, en tu caso 300.000 euros. Colleva más gastos en lo que se refiere la tasacion, pero si el calendario de financiación que te planteen es positivo, puede ser una buena solución. ¡Suerte!
3 Respuestas:
Hola, cpc, la hipoteca recae sobre una finca registral y es función del valor de tasación de la misma, y a su vez, el valor de tasación es el valor a la fecha de la valoración, por lo que lo normal es que te financien sobre los 250.000. Si bien puede haber otra solución que deberás plantear a tu entidad financiera, aunque es un poco más compleja y serán ellos los que te asesorarán mejor. Si tienes el "proyecto" de mejorar la vivienda, debería ser este proyecto el que te financiará la entidad y por tanto la tasación deberá expresarse en ese sentido. Esto significa que el informe de tasación expresará el valor en hipotesis de vivienda terminada y el actual. De este último te financiarían ahora una parte, y una vez finalizada la obra, te financiarían sobre el valor de vivienda terminada, es decir, en tu caso 300.000 euros. Colleva más gastos en lo que se refiere la tasacion, pero si el calendario de financiación que te planteen es positivo, puede ser una buena solución. ¡Suerte!
Te costaba mucho preguntar en castellano???,
Moltes gràcies, valor!
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