El colapso en las web del ministerio de vivienda obliga a abrir nuevos canales para obtener el impreso de los 210 euros

Yo creo que todo es mentira, que llamamos crisis a lo que no es. Lo que veo es exceso de bienes y servicios, carencia de sentimientos sanos y relaciones sociales. Veo despilfarro en protocolo, armas, lujo, etc. no me creo nada de nada.

Que es crisis? paro al 5 ó 10%, os recuerdo que en somalia hoy día 4/01/08, el desempleo es del 99% - a veces, me averguenzo de mi mismo cuando llamo crisis a esto. La edad, quizás me ha corrompido el alma, el pragamatismo me ha deshumanizado

Qué tiempos aquellos en los que avanzit subía de la noche a la mañAna a 8, 6 hoy baja un 19%, ya estamos en 2, 93. Vértice 360, va mal también. Ni tecnología, ni ladrillo, todo al hoyo.

" Las cosas en su sitio "

Por el profesional y compañero Dr. Knife:

Llegados a este extremo y a la locura de economía global. ¿Qué es lo que toca? ¿Deflactar? ¿Inflaciónar? ¿O mas bien recular?
El problema es que el concepto recular no es una variable macroeconómica. Porque recular supone quebrantar, retroceder en los modelos de globalización, realizar una planificación estratégica energética, etc…

En modelos mundiales totalmente descerebrados como el actual, puede que países como Alemania que son grandes exportadores, efectivamente sean grandes exportadores de capital. ¿Pero realmente que generan?, Al final lo que generan son modelos de asimetría comercial, en el que prestan a terceros países con dudosa capacidad para devolver lo prestado, que se lo pulen literalmente en los productos que estas mismas economías producen. Lo mismo ocurre con China en la actualidad, se han vuelto en grandes exportadores de capital, pero con un foco peligroso.

Entonces ¿Estamos ante un gran modelo de socialización en el que las economías productoras ofrecen gratuitamente sus productos y capital (que no dejan de ser billetitos de monopoly para poder hacer transacciones) a cambio de nada? ¿Tanto ha avanzado la humanidad en 5 años?

Desgraciadamente el ser humano es egoísta por naturaleza, los procesos de selección natural a lo largo de la historia nos ha dotado de una singularidad de adaptación al medio, pero nada mas. Socialmente seguimos anquilosados en estructuras con gobiernos que no saben gestionar y lleno de burócratas sin conocimientos económicos ni técnicos y con el telón de fondo de la limitación energética y de todo tipo de materias primas,

¿En Alemania no ocurre lo mismo que en España?, Porque ¿Cuál es el nivel de paro?, ¿Qué porcentaje de lo que exportan es humo, ya que como haya crisis el resto del mundo va a dejar de comprarles productos de lujo?, ¿Tienen problemas educativos y de descapitalización de Recursos humanos?

Quizás habrá que preguntarse cuales son los efectos reales de que los alemanes presten y den euroayudas gratuitamente a países como España para no generar riqueza, sino que especulación.

¿El posicionamiento de España con respecto a Alemania no deja de ser el hijo pequeño de la familia malcriado y consentido?, Entonces, ¿Qué ocurre en una familia si a un hijo le da por delinquir, darle a las drogas y otras facetas?

En resumidas cuentas, deflactar o inflaciónar no sirve de nada sino se extirpa el cáncer. Pero para extirpar el cáncer se necesitan Estadistas de verdad y encima con algo de sensibilidad humana, de los que me temo pocos quedan.

" Las cosas en su sitio "

Se han construido una media de 750.000 viviendas al año, ello son 86 viviendas por hora, finalizada y vendida. ¿No creen Vd. que nos hemos pasado ? Y más sabiendo que las ventas han caído alrededor de un 50% en el último año. Mucho cuidado y antes de firmar informese bien de la situación actual en la que nos encontramos.

Jajaja, la demanda se cubrirá al precio que sea, en fin, acabas de llamar tontos a todos los empresarios (en este caso ladrilliles de la humanidad), no entiendo porqué ponen esos precios tan "alicatados" si la demanda cubre la oferta a cualquier precio, ¿Sacyr a por bbva? Eso era una broma para no escandalizar, lo cierto es que ya tienen cerrada la compra de: bnp, citigruop, rbs y bbva. Y en un año, que se prepare petrochina.

" Las cosas en su sitio"

Esto ya se dijo en el 2005, que no podía seguir subiendo tres años más y así ha sido:

El sistema está demasiado basado en la revalorización, en la especulación y en el efecto multiplicador de los créditos. No puede durar 3 años más. En última instancia la demanda depende de que funcione el espejismo de la multiplicación milagrosa de su sueldo. Los bajos tipos, la ampliación de los plazos, los créditos con años de carencia y el aumento del porcentaje de piso financiado han permitido durente estos años que personas con el mismo salario pudiesen firmar deudas cada vez mayores. Esto es un simple truco financiero que consiste en distrubuir el esfuerzo de la deuda durante un tramo mucho mayor de la vida de las personas. Todos estos trucos han sido ya explotados a fondo. La capacidad de endeudamiento de cada salario ha sido estirada ya todo lo posible. No importa si esa gente desee o decida comprar un piso porque con su salario no puede si los precios siguen aumentando. Los precios deben aumentar a fuerte ritmo porque de eso depende la supervivencia financiera de unos stock enormes y creciéntes, la puesta en mercado de un suelo comprado a precios astronómicos y, sobre todo, el que la demanda especulativa se mantenga estable. Esto último, el que la demanda especulativa se mantenga estable significa que siga siendo demanda y no pase a ser bruscamente oferta. Esta burbuja especulativa requiere subidas del 10 o 15% anual si no se quiere que estalle. Los bancos han usado todos los trucos que sabían y no van a poder estirar la capacidad de endeudamiento de los salarios un 10 o 15% anual durante 3 años. Habrá un desplome de transacciones. El desplome de precios vendrá inmediatamente después.

Pd.- de hecho el desplome de transacciones (ventas) y de tasaciones en el 2007 para hipotecas ha bajado mucho, luego estamos en bajadas de precios y si no se dice por estar en elecciones, se dirá antes del verano 2008.

Señores, esto está que arde, el nasdaq pierde más de un 4% . Se están produciendo acontecimientos demasiado rápido.

Con todos mis respetos, encuentro muchas contradicciones en sus posts. Para muestra, este fragmento del último de sus "argumentaciones", no sé muy bien en qué sentido. Por un lado dice que la capacidad de endeudamiento de las familias está al límite, por otro que los precios (de los pisos) deben aumentar a un fuerte ritmo ( ¿?), Mientras que un post anterior a este nos contaba que habrá rebajas de por lo menos un 20%, aquí nos cuenta que hay gran stock de suelo comprado a alto precio, en otros posts nos dicen que se está comprado suelo mucho más barato ahora que hace un año, ( ¿?) . Más que información veo desinformación y líos mentales. Me lo explique, por favor. . Al comentario mío de las 20, 12 horas sobre el que Vd. encuentra contradicciones, si lee al principio dice" esto ya se dijo en el 2005, que no podía seguir subiendo tres años más y así ha sido " se trata de un comentario que se hizo en el 2005 y no ahora. En el mismo se explicaba (2005) que no podía mantenerse la subida de precios por más de 3 años (y así ha sido), porque la capacidad de endeudamiento se llegaría al límite (así estamos, que no llegamos a final de mes y sobre todo los que compraron a precios sobrevalorados a partir del 2004), porque se estaban vendiendo suelos a precios elevados, porque para mantener la supervivencia financiera de los bancos se deberian de multiplicar los precios, así como para mantener la " demanda especulativa de aquellos años 2000-2005 ", factores que no eran sostenibles por mucho tiempo. De hecho no se ha podido mantener subidas del 10-15% en estos tres años (2005, 2006 y 2007) y con ello desaparece la " demanda especulativa" y ha explotado la famosa " burbuja inmobiliaria y crediticia" esa demanda especulativa a pasado a oferta (queriendo vender al mismo o más precio del que compró y por ello no se vende nada en un año y se desacelerado el sector construcción e inmobiliario) y así estamos ante un desplome de transacciones (ventas) y consecuentemente estamos ante un desplome de precios ahora mismo o tapado porque estamos en elecciones, pero estimo que antes del verano 2008 será oficial el " miedo-pánico inmobiliario y las rebajas de los pisos". Creyendo que estamos ante un estallido de la burbuja desde agosto-septiembre 2007, los que saben no compran y si compran es a prtecios rebajados tanto el suelo como los pisos y si no es así no se compra. Conclusión.- las rebajas están y serán mas vistas por todos en este 2008 ¿Que porcentaje ? Cada tasación individual de un bien inmueble es un caso distinto, las valoraciones masivas son para impuestos con referencias al mercado del 50% como son los valores catastrales, para la valoración individual de una vivienda depende muchos factores, lo que no cambia es coste de contrata de la construcción que no sobrepasa nunca los 550 euros/m2 cosntruido.espero le haya servido.

De acuerdo con lo que dices. Hoy el dow esta rozando el -2% y el nasdaq ya ha alcanzado el -4, 3%

Ha llovido mucho desde entonces, y es cada vez mayor la perturbación que provoca el déficit comercial norteamericano y la gigantesca burbuja especulativa impulsada por un dinero virtual creciénte. Últimamente, el capital financiero, huyendo de la burbuja inmobiliaria, ha irrumpido con fuerza en los mercados de materias primas, adquiriendo futuros y haciendo que el precio de aquellas se dispare. Japón juega en casa a tipos bajos para favorecer sus exportaciones, con lo que exporta inflación a otros países. En cuanto a China, ha pasado en diez años de receptor neto de capital extranjero a manejar fondos gigantescos que circulan por el mundo y que permiten en buena medida financiar el enorme déficit americano. El país en sí constituye la mayor burbuja que ha existido, donde el PER de las empresas cotizadas en la bolsa de Shangai resulta incompresible desde los modelos clásicos, otra versión del porque-yo-lo-valgo. Estoy de acuerdo en que la receta que marca el guión de los bancos centrales obliga a subir y bajar el tipo básico para controlar la masa monetaria (el agregado M3 continúa creciéndo a tasas de dos dígitos en la Unión Europea) . Sin embargo, no funciona cuando entran estos capitales buscando un diferencial respecto al que obtendrían en sus países. Si estos capitales fueran repatriados ante la inseguridad que ofrecieran los actuales receptores, tendría un efecto pernicioso, ya que dispararía la inflación, y las mercancías producidas en los países con excedentes de capital no encontrarían comprador. En conjunto, supone un equilibrio tremendamente delicado. Dr. Knife está en lo cierto al afirmar que ‘Al final lo que generan son modelos de asimetría comercial, en el que prestan a terceros países con dudosa capacidad para devolver lo prestado, que se lo pulen literalmente en los productos que estas mismas economías producen’. Japón ha caído en esta trampa de la que le resultará muy difícil salir y España, desde el otro lado del espejo, ha tenido que traer ingentes cantidades de ‘Dinero’ Del futuro y cada vez a mayor velocidad. Naturalmente, el proceso tiene un límite temporal que estamos alcanzando ahora. Como consecuencia, las diferentes burbujas están confluyendo para hacernos entrar en un proceso inevitable de estanflación. Pero sólo se trata de la primera fase. Ayuntamientos2 es quien nos puede ilustrar sobre deflación.