La persona interesada se tendrá que subrogar a su hipoteca (cambio de titular). En el banco le ayudarán sin problema, hacen cientos de operaciones al mes así (bueno en estos tiempos quizás ya no cientos..., pero saben hacerlo)
Las hipotecas se asignan a la vivienda no al titular, así que si vendes, el comprador deberá pagar lo que acordéis, el obtendrá el dinero de su hucha o pedirá a su banco, con la posibilidad de subrogarse a la hipoteca que tienes. Tu recibirás el 100% de lo acordado con el que liquidarás tu deuda con el banco y si quieres otra hipoteca para una nueva casa o para lo que sea, tendrás que pedir una nueva al banco
Cada hipoteca carga sobre una vivienda. Es decir no puedes traspasar una hipoteca de una casa a otra. Solucion 1 ****: vender tu vivienda actual con la cancelacion consiguiente de tu hipoteca y despues comprar la nueva realizando una nueva hipoteca por el importe que necesitas para cubrir el coste de la compraventa mas los gastos de la compraventa( ITP, notaria, registro etc.). Esta opcion te sirve si quieres vender una vivienda y adquirir otra. Solucion 2*****: que es la que Cada vez hay mas gente la elije debido a los precios bajos de venta actuales. Compras tu casa nueva y se hace una hipoteca poniendo como garantia ambas viviendas. (Obviamente se cancela a hipoteca de la vivienda antigua) La vivienda antigua en vez de venderla la puedes alquilar con lo cual tu alquiler va ir pagando parte de la hipoteca teniendo que hacer un esfuerzo menor por tu parte. ¿Pero cuando esta solucion es util?***** Esta opcion es util cuando la hipoteca sobre la vivienda antigua es baja, es decir debajo del 50% de su valor actual y cuando las posibilidades de revalorizacion de venta son mas altas en el futuro que ahora. Esta opcion te permite aumentar tu patrimonio sin malvender tu vivienda actual. Espero que te sirve la respuesta. Un saludo www.hipotecasparatodos.com
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La persona interesada se tendrá que subrogar a su hipoteca (cambio de titular). En el banco le ayudarán sin problema, hacen cientos de operaciones al mes así (bueno en estos tiempos quizás ya no cientos..., pero saben hacerlo)
Las hipotecas se asignan a la vivienda no al titular, así que si vendes, el comprador deberá pagar lo que acordéis, el obtendrá el dinero de su hucha o pedirá a su banco, con la posibilidad de subrogarse a la hipoteca que tienes. Tu recibirás el 100% de lo acordado con el que liquidarás tu deuda con el banco y si quieres otra hipoteca para una nueva casa o para lo que sea, tendrás que pedir una nueva al banco
Cada hipoteca carga sobre una vivienda. Es decir no puedes traspasar una hipoteca de una casa a otra. Solucion 1 ****: vender tu vivienda actual con la cancelacion consiguiente de tu hipoteca y despues comprar la nueva realizando una nueva hipoteca por el importe que necesitas para cubrir el coste de la compraventa mas los gastos de la compraventa( ITP, notaria, registro etc.). Esta opcion te sirve si quieres vender una vivienda y adquirir otra. Solucion 2*****: que es la que Cada vez hay mas gente la elije debido a los precios bajos de venta actuales. Compras tu casa nueva y se hace una hipoteca poniendo como garantia ambas viviendas. (Obviamente se cancela a hipoteca de la vivienda antigua) La vivienda antigua en vez de venderla la puedes alquilar con lo cual tu alquiler va ir pagando parte de la hipoteca teniendo que hacer un esfuerzo menor por tu parte. ¿Pero cuando esta solucion es util?***** Esta opcion es util cuando la hipoteca sobre la vivienda antigua es baja, es decir debajo del 50% de su valor actual y cuando las posibilidades de revalorizacion de venta son mas altas en el futuro que ahora. Esta opcion te permite aumentar tu patrimonio sin malvender tu vivienda actual. Espero que te sirve la respuesta. Un saludo www.hipotecasparatodos.com
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