Hola a tod@s: La cuestión es que yo tamb tengo dudas sobre esto, me ocurre que puse mi casa en venta y a los chicos que les gustó y me entregaron una señal, pasado los meses, el banco o no les da el dinero o el crédito es bastante mas caro. Motivo por el cual, creo que será causa suficiente para que ellos( y sintiendolo mucho) pierdan la señal que me dieron en su momento, al no realizarse la escritura publica(venta)
Por tanto, crero que se disuelve el pre-contrato con la fianza que dieron que me la quedaria yo al no venderla por causas ajenas a mi
Me gustaria saber si estoy en lo cierto Gracias y un saludo
Voy a comentar mi caso.puse en venta la casa en que vivo para comprarme una mas pequeña, y disolver asi mi sociedad de gananciales. La nueva me la entregarian pasados 2 años, pagando unas cuotas que me venian bien; empezó la crisis y un año antes de la entrega de llaves, y viendo que la mia no la vendía al precio que yo quería, decidí no seguir con la compra enviando un burofax a la consstructora avisandoles de que no podria hacer frente al hipotecario, ya que el banco exigiria unas garantias que en ese momento no tenía . Bien ellos me contestaron igualmente por burofax de que habria incumplido el contrato y que seguirían con el procedimiento judicial. Volví a insistir en que lo sentía, pero me era imposible seguir abonando las cuotas. Di orden a mi banco de no proceder a pagar las cuotas.... pasados varios meses y varias conversaciones, definitivamente me llamaron para liquidar el contrato suscrito (me asesoré con un abogado) y finalmente me devolvieron 12.000 euros de los 18.000 entregados... Contrato rescindido a la fuerza, si yo no pago ,no me pueden obligar a comprar una casa que no podria pagarla¡ Motivo suficiente ,no?
Voy a comentar mi caso.puse en venta la casa en que vivo para comprarme una mas pequeña, y disolver asi mi sociedad de gananciales. La nueva me la entregarian pasados 2 años, pagando unas cuotas que me venian bien; empezó la crisis y un año antes de la entrega de llaves, y viendo que la mia no la vendía al precio que yo quería, decidí no seguir con la compra enviando un burofax a la consstructora avisandoles de que no podria hacer frente al hipotecario, ya que el banco exigiria unas garantias que en ese momento no tenía . Bien ellos me contestaron igualmente por burofax de que habria incumplido el contrato y que seguirían con el procedimiento judicial. Volví a insistir en que lo sentía, pero me era imposible seguir abonando las cuotas. Di orden a mi banco de no proceder a pagar las cuotas.... pasados varios meses y varias conversaciones, definitivamente me llamaron para liquidar el contrato suscrito (me asesoré con un abogado) y finalmente me devolvieron 12.000 euros de los 18.000 entregados... Contrato rescindido a la fuerza, si yo no pago ,no me pueden obligar a comprar una casa que no podria pagarla¡ Motivo suficiente ,no?
Me parece muy interesante que pudieras recuperar tu dinero en un contrato de compra-venta sin tener avales.estaría muy bien que lo explicases para saber que pasos realizar.saludos
5 Respuestas:
Hola a tod@s:
La cuestión es que yo tamb tengo dudas sobre esto, me ocurre que puse mi casa en venta y a los chicos que les gustó y me entregaron una señal, pasado los meses, el banco o no les da el dinero o el crédito es bastante mas caro. Motivo por el cual, creo que será causa suficiente para que ellos( y sintiendolo mucho) pierdan la señal que me dieron en su momento, al no realizarse la escritura publica(venta)
Por tanto, crero que se disuelve el pre-contrato con la fianza que dieron que me la quedaria yo al no venderla por causas ajenas a mi
Me gustaria saber si estoy en lo cierto
Gracias y un saludo
Voy a comentar mi caso.puse en venta la casa en que vivo para comprarme una mas pequeña, y disolver asi mi sociedad de gananciales. La nueva me la entregarian pasados 2 años, pagando unas cuotas que me venian bien; empezó la crisis y un año antes de la entrega de llaves, y viendo que la mia no la vendía al precio que yo quería, decidí no seguir con la compra enviando un burofax a la consstructora avisandoles de que no podria hacer frente al hipotecario, ya que el banco exigiria unas garantias que en ese momento no tenía . Bien ellos me contestaron igualmente por burofax de que habria incumplido el contrato y que seguirían con el procedimiento judicial. Volví a insistir en que lo sentía, pero me era imposible seguir abonando las cuotas. Di orden a mi banco de no proceder a pagar las cuotas.... pasados varios meses y varias conversaciones, definitivamente me llamaron para liquidar el contrato suscrito (me asesoré con un abogado) y finalmente me devolvieron 12.000 euros de los 18.000 entregados...
Contrato rescindido a la fuerza, si yo no pago ,no me pueden obligar a comprar una casa que no podria pagarla¡ Motivo suficiente ,no?
Voy a comentar mi caso.puse en venta la casa en que vivo para comprarme una mas pequeña, y disolver asi mi sociedad de gananciales. La nueva me la entregarian pasados 2 años, pagando unas cuotas que me venian bien; empezó la crisis y un año antes de la entrega de llaves, y viendo que la mia no la vendía al precio que yo quería, decidí no seguir con la compra enviando un burofax a la consstructora avisandoles de que no podria hacer frente al hipotecario, ya que el banco exigiria unas garantias que en ese momento no tenía . Bien ellos me contestaron igualmente por burofax de que habria incumplido el contrato y que seguirían con el procedimiento judicial. Volví a insistir en que lo sentía, pero me era imposible seguir abonando las cuotas. Di orden a mi banco de no proceder a pagar las cuotas.... pasados varios meses y varias conversaciones, definitivamente me llamaron para liquidar el contrato suscrito (me asesoré con un abogado) y finalmente me devolvieron 12.000 euros de los 18.000 entregados...
Contrato rescindido a la fuerza, si yo no pago ,no me pueden obligar a comprar una casa que no podria pagarla¡ Motivo suficiente ,no?
Me parece muy interesante que pudieras recuperar tu dinero en un contrato de compra-venta sin tener avales.estaría muy bien que lo explicases para saber que pasos realizar.saludos
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