La Sociedad de gestión de activos procedentes de la reestructuración bancaria (Sareb), popularmente conocida como banco malo, adquirirá los activos inmobiliarios más baratos aún de lo inicialmente previsto. Para ello ha actualizado a diciembre de 2012 los valores de referencia de dichos activos, que estaban calculados a cierre de 2011. El descuento sobre el valor en libros inicialmente previsto se mantiene, pero el resultado de combinar ambas operaciones facilitará una rebaja de aproximadamente el 15% adicional en la factura a abonar por sareb a los bancos en apuros
La dificultades del banco malo para captar capital privado ha allanado el camino para que apriete todas las tuercas posibles a la hora de calcular los precios de compra de los activos inmobiliarios, que comprendrá principalmente créditos inmobiliarios, pero también suelo, viviendas y participaciones empresariales. La fórmula elegida para este recorte de última hora ha sido actualizar los precios de referencia. Según explica el confidencial, ahora no setomarán como base los precios a cierre de 2011, que eran los utilizados por Oliver Wyman en su auditoría del sector bancario, sino a diciembre de 2012
El frob da por supuesto que las carteras de activos se han deteriorado durante 2012 y permitirá que aplicando los mismos recortes medios (45,6% para el crédito promotor y 63,1% para los inmuebles adjudicados) el montante total de compra sea menor, en concreto, un 15% menor. Así, si una entidad iba a recibir 5.000 millones por sus activos, ahora recibirá sólo 4.250 millones
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26 Comentarios:
No hay problema , recortemos un poco más e inyectemos un poco más a los bancos. No hay problema.
Vaya, pues si en sus calculos ya daban altas rentabilidades con esta nueva rebaja obtendran beneficios inusitados.
Parece que las cuentas de la lechera se han roto antes de comprar la leche.
Me indigna que se de dinero para obstaculizar el libre mercado intentando salvar precios absurdos en la vivienda. No vamos a obtener mas credito ni a detener la caida a plomo de los precios. Poner diques al mar no sirve para nada, a ver cuando nos damos cuenta.
Es la moda que impera en una España ya africana de salarios y derechos cada vez más de dictaduras
En el futuro será siempre más del 50% de rebajas
Pues estaban inflados para tontos pero ya no quedan ,o fueron esquilmados hasta el último
Bienvenidos a la realidad de la que nunca debimos salir...esta España la reconozco
Precios y salarios de los 90
Estos últimos años ya me parecian irreales, cuando oia conversaciones de que las sirvientes veraneaban (a crédito) en los mismos pintorescos lugares que las amas
Desgraciadamente todo vuelve a la realidad nos guste o no
Fué una ilusion planeada por los beneficiados: banqueros ,constructores, inmobiliarios y politicos
Los precios están cayendo a un ritmo de un 15% anual, así que ese descuento adicional es razonable, y si el descuento fuera mayor, sería más razonable.
Ja ja jaaaaa
Mi tesoro , mis ladrilloooos
Compra pepe, que despues vendes y te forraaaas!
Enhorabuena, paletos especulacerdos, ha llegado vuestro sanmartin!
Recuerdo perfectamente, a los que no hace mucho, meses Atrás, se reian cuando les deciamos que iban a bajar un 90%, te decian todavía engreidos ellos: "si claro, si quieres te lo regalo", pues va a ser que no!, regalado no, simplemente lo que vale y si acaso un poco caro para lo que realmente valen que es cero patatero pero en fin...................cuanto antes los precios se vayan a tomar por culo antes saldremos de este berenjenal.
Recuerdo perfectamente, a los que no hace mucho, meses atrás, se reian cuando les deciamos que iban a bajar un 90%, te decian todavía engreidos ellos: "si claro, si quieres te lo regalo", pues va a ser que no!, regalado no, simplemente lo que vale y si acaso un poco caro para lo que realmente valen que es cero patatero pero en fin...................cuanto antes los precios se vayan a tomar por culo antes saldremos de este berenjenal.
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90%? y hasta 120%!!!!!!!!!!! y en algunos casos derribos
Irlanda: salario medio bruto anual de 36.000 euros y precio medio de una vivienda, 100.000 euros
España: salario medio bruto anual de 20.300 euros y precio medio de una vivienda, 232.500 euros
Vaya cómo nos han vendido la burra los promotores, banqueros y politicos
Menuda estafa piramidal que tenemos montada con el timo del pisito!!
Ánimo, que el rescate y sus consecuencias ya está aquí!!!!
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"Un irlandés solo necesita tres años de sueldo para comprar una casa tras la caída de precios"
http://www.idealista.com/news/archivo/2012/03/22/0422259-un-irlandes-nec...
Jueves, 22 Marzo, 2012 - 09:58
Publicado por equipo@idealista"
"El precio de la vivienda en irlanda ha tocado fondo y se espera que se mantenga inalterado durante años, según la compañía de gestión de patrimonio goodbody stockbrokers. El precio medio de una vivienda o piso es actualmente de 100.000 euros, una tercera parte del valor que tuvieron las viviendas durante el boom inmobiliario. Para comprar una casa un irlandés necesita apenas 3 años de sueldo ya que los precios han caído sin freno en los últimos cinco años. En la actualidad se necesitan menos de tres sueldos anuales de una persona para comprar una casa,teniendo en cuenta que el sueldo medio es de 36.000 euros."
El compañero forero de nick: "stick" hace en otra noticia de el-idealista una observación que me parece acertadísima, y, como veo que viene al caso, me permito la licencia de reproducirla aquí literalmente:
"Esto es como la fabula de la hormiga y la cigarra. Solo que ahora se han hecho asociaciones de cigarras exigiendo a las hormigas que les den sus provisiones"
Todos los analfabetos financieros dicen ahora que les han engañado y que el estado (todos nosotros) debemos ayudarles.
Pobrecitos, lo que les ha engañado es su propia codicia, pensaban que se iban a hacer millonarios sin dar un palo al agua, ... porque ellos se lo merecian jo jo joooo
Cenriquet escrIbio:
"..Solo espero una ley que diga que todos aquellos que vendieron sus viviendas en el período 1997-2007 entreguen las plusvalías que obtuvieron para así ayudar a los que ahora no pueden pagar las hipotecas."
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Me parece una de las propuestas mas razonables que he leido para que no acaben pagando inocentes por culpables.
Una ley con efectos retroactivos para que las plusvalias ( en su totalidad, en parte, en comodos plazos..) de aquellos que se beneficiaron de la especulacion sirvan para aliviar la situacion de aquellos otros que siguieron su ejemplo sin exito.
Los especuladores no compartieron sus beneficios en su momento con los bancos que les facilitaron la financiacion para dar el pelotazo , que asuman ahora su responsabilidad con la sociedAD., y QUE EL GOBIERNO SE LO RECLAME
¿Acaso eso no seria solidario y justo?
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