Esta semana se han adjudicado, mediante subasta telemática, las dos primeras parcelas de Berrocales, de más de 6.400 m2 cada una, para la promoción de alrededor de 150 viviendas protegidas VPO (vivienda de protección oficial) y 140 VPT (viviendas de precio tasado), dependiendo de la edificabilidad final del proyecto.
Residencial Albali, Sociedad Cooperativa Madrileña (SCM), gestionada por el Grupo Ibosa,
especialista en promoción y gestión de vivienda libre y protegida en régimen de Cooperativa, ha sido la adjudicataria de las dos parcelas, al realizar las propuestas más altas de todos los concurrentes. A cada uno de los lotes optaron 4 importantes empresas especializadas en la gestión de vivienda protegida.
La parcela para la vivienda VPO, ha sido adjudicada en 11,9 millones de euros, (IVA incluido) superando en más de un 10% el precio de salida. La parcela de VPT ha sido adjudicada en 14,2 millones de euros (IVA incluido), superando en casi un 20% el precio de partida. La Junta de Compensación de los Berrocales, sensible y consciente de la escasez y alta demanda de suelos en la ciudad de Madrid para la promoción de vivienda protegida, inició la licitación de los primeros terrenos especialmente orientados a este tipo de viviendas protegidas y más accesibles para los madrileños.
Con esta adjudicación, Berrocales da el primer paso para poner a disposición de los vecinos de Madrid un ámbito que albergará más de 22.000 viviendas, de las cuales más del 50% cuentan con algún régimen de protección, creando uno de los mayores espacios de vivienda asequible de Madrid. Berrocales está situado en el límite sudeste de la capital y representa un modelo de futuro, con usos mixtos que mezclan lo público con lo privado. Contará con 2 millones de m2 de zonas verdes además de área de negocios, zona industrial y espacio para colegios, hospitales o polideportivos.
Berrocales integra conceptos que se impondrán en los nuevos desarrollos de Madrid, como
las 'súpermanzanas', que permitirán incrementar la calidad ambiental, creando espacios urbanos con las calles peatonales, aumentando el arbolado y las zonas ajardinadas.
Los Berrocales (Madrid) lanza dos parcelas para construir 300 viviendas protegidas
La Junta de Compensación ha comenzado a subastar las primeras dos parcelas para la promoción de vivienda protegida: VPT (vivienda de precio tasado) y VPO (vivienda de protección oficial). Los dos suelos cuentan con más de 6.400 m2 y tienen capacidad para cerca de 300 viviendas en total. Este barrio se sitúa en el límite sureste de la capital (primera etapa frente al Ensanche de Vallecas).
La demanda de viviendas en Los Berrocales se triplica en vísperas de arrancar la comercialización
La demanda de obra nueva en Los Berrocales, Vicálvaro ha triplicado durante el primer trimestre año, según el portal especializado LACOOOP. En concreto, la búsqueda de vivienda ha aumentado un 362% durante los primeros meses del 2022 y respecto al mismo periodo del año anterior.Una cifra muy por encima además del aumento que ha experimentado la demanda de obra nueva en la Comunidad de Madrid, que ha subido hasta situarse en un 127%. Cabe recordar que Los Berrocales es una de las zonas más
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