El precio de la vivienda en la eurozona cae por primera vez después de casi 10 años

Los precios de la vivienda en Europa cayeron por primera vez desde 2014 en el segundo trimestre de este año, con un descenso del 1,7% interanual en la zona euro, mientras que la caída en el conjunto de la Unión Europa fue algo más suave (-1,1%), según los datos de Eurostat. Sin embargo, se recupera ligeramente frente al arranque de año, un 0,3% en la UE y apenas un 0,1% en la eurozona. Por otro lado, el precio medio de los alquileres aumentó un 3% anual.

A pesar del aumento de los tipos de interés en la eurozona y en el resto de países de la UE, la alta inflación y el debilitamiento del crecimiento económico, los precios de la vivienda y los alquileres repuntaron ligeramente entra abril y junio frente al comienzo de año.

Y es que estas leves subidas de un 0,3% en la UE y de apenas un 0,1% en la eurozona rompen una senda de caídas en los datos intertrimestrales de arranque de 2023 (-0,7%) y finales de 2022 (-1,4%). El aumento de los costes de la vida disuade a muchos europeos de la compra de vivienda, y arrastra al resto del mercado.

 El Banco Central Europeo (BCE) ha seguido con su política de atacar la inflación mediante el aumento de los tipos de interés. Y en su último Consejo de Gobierno ha decidido elevar el precio del dinero hasta el 4,5%, máximos desde 2001 y a tan sólo 25 puntos básicos del récord de finales del año 2000.

Las mayores caídas anuales en los precios de la vivienda durante el segundo trimestre fueron Alemania (-9,9%), Dinamarca (-7,6%) y Suecia (-6,8%). Entre las grandes economías, se pueden ver ligeros repunte en Francia (0,6%) o Italia (0,7%), frente a los mayores crecimientos de España (3,7%) y Portugal (8,7%). Pero que se vieron superados por los mayores aumentos se produjeron en Croacia (13,7%), Bulgaria (10,7%) y Lituania (9,4%).