El 21% de las viviendas que se vendieron a través de idealista durante el mes de noviembre no llevaba ni una semana en el mercado, según un estudio publicado por idealista, el marketplace inmobiliario del sur de Europa. Otro 10% tardó en venderse entre una semana y un mes; el 23% entre uno y tres meses; el 33% llevaba entre tres meses y un año, y el 13% más de un año.
En el caso de las capitales, los casos de “ventas exprés” son más frecuentes, sobre todo en los grandes mercados. El mayor porcentaje de ventas en menos de una semana se da en Sevilla, donde el 35% encontraron comprador en menos de siete días. Le siguen Huesca (34%), Teruel (32%), Valencia (31%), Madrid (30%), Granada (28%), Zaragoza (27%), Barcelona, Tarragona y Girona (26% en las tres capitales catalanas).
Les siguen las ciudades de Málaga (25%), Huelva (24%), Pamplona (22%), Murcia (22%), Lleida, Vitoria, Alicante, Almería, Cádiz, Córdoba, Palma y Bilbao (con un 20% de ventas exprés en las 8 capitales).
En el punto contrario, encontramos a la ciudad de Melilla, donde el porcentaje de viviendas exprés fue de solo el 4%, seguida por Cuenca con el 6%. A continuación, se encuentran las ciudades de Palencia, Zamora y Ciudad Real (7% en los tres casos), y Lugo (9%), las únicas ciudades con un porcentaje inferior al 10%.
Sevilla es la provincia en la que se ha dado un mayor porcentaje de “ventas exprés”
Tal y como sucede entre las capitales, Sevilla es la provincia en la que se ha dado un mayor porcentaje de “ventas exprés”, alcanzando al 31% de las registradas en idealista en noviembre. Le siguen las provincias de Granada (30%), Madrid (30%), Zaragoza (27%), Valencia (25%), Barcelona (24%), Alicante y Navarra (23% en ambos casos). Por debajo se encuentran Málaga y Santa Cruz de Tenerife (21% en los dos mercados), Baleares (20%), Cádiz (20%), Las Palmas, Álava y Girona (19% en las tres provincias).
Hay tres provincias que comparten el porcentaje más bajo de ventas exprés: en Lugo, Cuenca y Palencia solo el 6% de las viviendas vendidas llevaban menos de una semana en el mercado. Les siguen Zamora y Ciudad Real (con sendos 7%), Albacete (8%), y Burgos (9%).
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Alquileres exprés: el 18% de las viviendas se alquilaron en menos de 24 horas en noviembre
El 18% de las viviendas que se alquilaron en noviembre a través de idealista no llevaba ni 24 horas en el mercado, según un estudio del marketplace inmobiliario del sur de Europa. Las ciudades de Girona (33%) y Vitoria (27%) registraron los porcentajes de alquileres exprés más elevados entre las capitales, mientras que en los grandes mercados se aprecia más presión en Palma (23%) o Valencia (20%) que en Madrid (19%), Barcelona (18%) o Málaga (17%).
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