La institución financiera Nationwide ha situado el precio medio de las viviendas en Reino Unido durante el mes de febrero en 270.493 libras (327.600 euros al cambio actual), lo que refleja un aumento mensual de 0,4% y un incremento interanual del 3,9%.
Estos datos son superiores a los esperado, ya que los analistas consultados por la agencia de comunicación Reuters estimaban una variación mensual del 0,2%, e interanual del 3,4%.
Los expertos del Financial Times achacan esta subida a los inminente cambios en la tributación de impuesto del timbre, un tributo que se paga en la compraventa de viviendas en Reino Unido, similar al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en España, y del que se liberan los compradores que adquieran una vivienda por primera vez, siempre y cuando el inmueble no supere las 425.000 libras (507.000 euros).
Sin embargo, a partir del mes de abril, esta cifra se reducirá a las 300.000 libras (358.000 euros). Esta decisión ha provocado que muchos compradores 'primerizos' se lancen interesados al mercado, lo que ha llevado a un incremento de la demanda que ha repercutido en el precio de la vivienda.
No obstante, el economista de Pantheon Macroeconomics, Elliott Jordan-Doak, entrevistado en el diario británico, estima que es “probable que el mercado se ablande un poco a partir de abril”; aunque, sigue confiando que el precio de las viviendas aumentará un 4% en 2025.
Aumentan las compraventas gracias a la bajada de tipos
Por otro lado, el Banco de Inglaterra ha recortado hasta en tres ocasiones los tipos de interés el año pasado, situándolo en el 4,5%. Además, los expertos prevén otras dos bajadas de un cuarto de punto a lo largo de este año.
Esto ha provocado un repunte en el número de compraventas, el cual ha aumentado un 14% durante la segunda mitad de 2024, con respecto al mismo periodo de tiempo de 2023. Todo ello, pese al constante incremento en el precio de los inmuebles, que ya se sitúan un 25% por encima del mes de enero de 2020, justo antes de que comenzara la pandemia.
Sigue toda la información inmobiliaria y los informes más novedosos en nuestra newsletter diaria y semanal. También puedes seguir el mercado inmobiliario de lujo con nuestro boletín mensual de lujo.
El precio de la vivienda en Reino Unido aumenta en enero, aunque menos de lo esperado
Los recientes datos publicados por Nationwide demuestran que el precio medio de una vivienda en el Reino Unido asciende hasta las 268.213 libras (322.000 euros al cambio actual), lo que refleja un incremento mensual e interanual del 0,1% y 4,1%, respectivamente. Estas cifras suponen un aumento en el precio de los inmuebles, aunque menos de lo esperado, ya que las previsiones de Reuters estimaban un aumento mensual del 0,3% y anual del 4,3%.
Los fondos privados se interesan cada vez más por el mercado del alquiler en Reino Unido
Los fondos privados se interesan cada vez más por el mercado del alquiler de Reino Unido. La consultora inmobiliaria Savills asegura que en los tres primeros trimestres del 2024 se han invertido 1.500 millones de libras (1.800 millones de euros) en el mercado inmobiliario británico, especialmente en viviendas unifamiliares, para posteriormente sacarlas al mercado del alquiler y obtener una rentabilidad económica.
Milei aprueba decreto que permite a extranjeros pedir la nacionalidad si realizan "inversiones relevantes"
Argentina ofrecerá la ciudadanía a extranjeros que inviertan al menos 500.000 dólares (unos 437.000 euros). El Gobierno ha aprobado un decreto que permite solicitar la nacionalidad argentina a quienes realicen “inversiones relevantes” en el país. Será la Agencia de Programas de Ciudadanía por Inversión, dependiente del Ministerio de Economía, la que evaluará caso por caso si el capital aportado cumple los criterios para obtener el pasaporte argentino. Aunque no se ha fijado una cifr
El mercado de la vivienda de superlujo sigue creciendo en el comienzo de 2025
El mercado de viviendas de superlujo, aquellas propiedades de más de 10 millones de dólares (8,5 millones de euros) ha iniciado 2025 con una fuerza, según el informe trimestral ‘Global Super-Prime Intelligence’ de Knight Frank. Durante el primer trimestre del año, se registraron 527 transacciones de este segmento en las 12 principales ciudades del mundo, lo que representa un aumento del 6% respecto al mismo periodo en 2024, aunque por debajo de buen cierre del año pasado (583). El valor
Los extranjeros volvieron a interesarse por comprar casas en EEUU
Las compras de viviendas por extranjeros en EEUU aumentaron en los últimos 12 meses hasta marzo con 78.100 transacciones, un incremento del 44% frente al mismo periodo anterior, según la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios (NAR), y supuso la primera subida desde 2017. Los precios de las casas tocaron récord, con 494.400 dólares de media (422.050 euros). En total, los extranjeros compraron casas por 56.000 millones de dólares (47.805 millones de euros), con ciudadanos chinos, canad
Las subastas llegan a las viviendas más exclusivas de Europa
Aunque es una parte pequeña del nicho del mercado de viviendas de lujo, algunos propietarios de estas exclusivas viviendas han perdido el miedo a vender su casa mediante subastas 'online'. Las operaciones de este tipo son comunes en EEUU, y ahora están llegando a las zonas ‘prime’ de París, Londres o el sur de Italia, lideradas por inmobiliarias centradas en el alto ‘standing’ como Drouot o Knight Frank. Este reportaje de Financial Times se adentra en este cambio de paradigma en la ve
Para poder comentar debes Acceder con tu cuenta