Ibercaja se mantiene entre los bancos más activos en el mercado hipotecario. De hecho, la entidad aragonesa está comercializando uno de los préstamos mixtos para la compra de vivienda más competitivos del momento.
La Hipoteca Mixta Vamos de Ibercaja establece un tipo de interés fijo del 1,85% durante los primeros 10 años, para reconvertirse a partir de entonces en euríbor + 0,60% (3,12% TAE).
Estas condiciones están sujetas a las máximas bonificaciones, lo que significa que el cliente debe domiciliar la nómina y los recibos de los suministros del hogar, usar una tarjeta de crédito de Ibercaja, contratar los seguros de hogar y vida, y realizar aportaciones periódicas a un fondo de inversión de la entidad.
En ausencia de todos estos requisitos, el interés de la hipoteca mixta de Ibercaja se mantiene en el 1,85% durante los primeros 12 meses y se eleva un punto, hasta el 2,85%, durante los nueve años siguientes, para pasar después a euríbor + 1,60% (3,41% TAE) en el tramo variable; es decir, desde el undécimo año hasta la fecha de vencimiento.
La oferta del banco aragonés solo va destinada a la compra de viviendas habituales y establece un límite de financiación del 80% del valor de tasación del inmueble, o de su precio de compra si este es inferior. Además, el importe del préstamo debe ser de al menos 100.000 euros.
En cuanto a las comisiones, la hipoteca mixta de Ibercaja tiene penalización por amortización anticipada durante los 10 primeros años, en los que se aplica el tramo fijo. Ya sea una amortización parcial o una cancelación total de la hipoteca, la compensación máxima es del 2% del capital pagado antes de tiempo, sin que pueda superar el importe de la pérdida financiera que pudiera sufrir el banco.
Por último, el plazo de contratación de la hipoteca mixta de Ibercaja es de hasta 25 años, con la condición de que a la fecha de vencimiento de la operación ninguno de los titulares tenga más de 75 años de edad.
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