Barings, uno de los mayores gestores globales de inversiones inmobiliarias, en alianza con la promotora española Salas, ha reforzado su apuesta por el mercado residencial de Barcelona con la adquisición de tres terrenos estratégicos en el área metropolitana de la capital catalana.
Dos de las parcelas adquiridas se encuentran al sur de la ciudad de Gavá, en los que se prevé construir 278 pisos con amplias zonas verdes, piscina y más de 2.300 m2 de espacio comercial. El proyecto se encuentra a solo 20 minutos del centro y a 10 minutos de la playa, e incluirá una nueva estación de tren cercana. Además, el desarrollo buscará alcanzar una calificación energética EPC 'A' y la certificación BREEAM.
En Terrassa, el plan incluye la regeneración del emblemático recinto de la Industrial Freixá, donde se preservarán los elementos históricos del antiguo complejo fabril y se desarrollarán 67 viviendas, el 30% de ellas destinadas a vivienda asequible.
La alianza Barings-Salas, formalizada en julio de 2024, ya ha puesto en marcha un proyecto de 41 viviendas en Tiana y prevé invertir 150 millones de euros en el sector residencial español.
Con esta operación, Barings suma ya cerca de 550 millones de euros invertidos en activos residenciales en Europa en 2025, reafirmando su interés en ciudades clave como Barcelona y Madrid, donde la demanda de vivienda continúa creciendo. La intención de la compañía es invertir más de 1.000 millones de euros solo en el sector residencial en Europa, además de inversiones en inmuebles comerciales, confirman desde Barings Real Estate.
"Colaborar con promotores experimentados y de reconocido prestigio como Salas es fundamental para nuestra estrategia. Estas adquisiciones refuerzan nuestro compromiso de ofrecer desarrollos residenciales de alta calidad que respondan a las necesidades cambiantes de los hogares españoles”, afirma José Carlos Torres, managing director y country head Iberia en Barings Real Estate. “Con una demanda que supera ampliamente la oferta en regiones clave como Barcelona y Madrid, vemos una oportunidad significativa para la creación de valor a largo plazo", ha agregado.
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Barings y Salas se unen para invertir más de cien millones en el sector residencial
Surge una nueva alianza en el mercado inmobiliario. Barings y Salas han decidido colaborar para expandir el mercado residencial en España, con una inversión planificada que supera los cien millones de euros. En concreto, ambas empresas ya han adquirido dos terrenos en Barcelona. Estos solares serán el hogar de 85 nuevas viviendas: 44 de ellas serán rehabilitadas o ampliadas en Terrassa, mientras que las 41 restantes serán construidas como obra nueva en Tiana.
Barings Capital y ColivINN compran dos edificios residenciales en Madrid por 40 millones
Barings y ColivINN han firmado una operación de sale and lease back valorada en 40 millones de euros sobre dos activos de flex living ubicados en Madrid. En total suman alrededor de 250 unidades y continuarán bajo la gestión operativa de ColivINN. Esta inyección de capital permitirá a ColivINN consolidar su posición de liderazgo en el mercado del flexliving y acelerar su expansión nacional mediante el desarrollo y adquisición de nuevos proyectos, tal y como ha explicado Alejand