La aseguradora española Mapfre y la compañía alemana Manova Partners, especializada en inversión inmobiliaria, han adquirido un edificio de oficinas en Dublín, bautizado como One Haddington Buildings y ubicado en el centro de negocios de la ciudad.
El inmueble, situado en Haddington Road, el corazón financiero de la capital irlandesa, cuenta con cuatro plantas y unos 3.800 m2 de espacio disponible, así como 23 plazas de aparcamiento y está alquilado por completo con arrendamientos a largo plazo a cuatro inquilinos. Fue construido en 1995 y reformado integralmente en 2022, cumple con altos estándares de sostenibilidad y cuenta con una calificación energética A3 y la certificación de Edificio de Consumo Energético Casi Nulo (NZEB).
Según la consultora Savills, el inmueble estaba a la venta a un precio orientativo de 27,15 millones de euros.
"Una adquisición como la de One Haddington Buildings encaja a la perfección en la estrategia inmobiliaria de Mapfre, que prioriza la inversión en edificios de oficinas de alta calidad situados en zonas 'prime' que puedan suponer una fuente de ingresos estable a largo plazo", ha afirmado el director general de Mapfre, Carlos Díaz Gridilla.
Según la aseguradora española, el gran atractivo del edificio para las empresas "reside en su excelente conexión con las redes de tranvía Luas, tren y autobús, así como en su proximidad a servicios de alta calidad, como restaurantes, bares e instalaciones deportivas. Gracias a su privilegiada ubicación, el edificio está completamente alquilado mediante contratos de arrendamiento a largo plazo a cuatro inquilinos de diversos sectores, lo que garantiza una sólida fuente de ingresos.
La adquisición, de la que no se ha revelado el importe, se ha formalizado a través del fondo Sieref 2, asesorado conjuntamente por Manova Partners y Mapfre, de la mano de otros inversores españoles. Tiene el objetivo de invertir capital institucional español en inmuebles de oficinas europeas de primera categoría fuera de España.
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