Las compraventas de fincas rústicas se mantienen en positivo. Según los datos del INE, en mayo alcanzaron las 15.108 operaciones, lo que supone un 1,2% más que en el mismo mes del año anterior. Es el segundo mejor dato de los últimos 14 meses, solo superado por las más de 16.000 transacciones de marzo, cuando se alcanzaron máximos de cuatro años.
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A diferencia de las transacciones de viviendas, que acumulan cinco caídas consecutivas, el mercado rústico encadena tres meses consecutivos de crecimiento interanual. La evolución mensual sitúa la variación acumulada de operaciones entre enero y mayo en 1,9% respecto al mismo periodo de 2025, frente al 3,4% que ceden las transacciones de viviendas.
Entre las 10 provincias con mayor número de anuncios publicados, según los datos de Cocampo, las siete primeras son costeras -encabezadas por Alicante, Málaga y Murcia- y solo Ciudad Real y Sevilla se cuelan en ese grupo como provincias de interior.
De esta forma, Castilla y León encabeza el mercado en mayo con 2.497 compraventas, tras caer un 5,4% en abril, rebota con un 40% mensual y regresa a positivo interanual (+6,4%), seguido de cerca por Andalucía, con 2.378 operaciones y crecimientos del 12% mensual y del 10,9% interanual. Estas dos regiones, junto a la Comunidad Valenciana y Castilla-La Mancha, concentran 8.814 compraventas, el 58,3% del total nacional.
Según Cocampo, la "falta de vivienda asequible y la presión regulatoria" sobre la inversión urbana están traslandado el capital de muchas familias hacia fincas de recreo y propiedades rurales, en un momento en el que se está produciendo un relevo generacional en el campo, que es actualmente el mayor reto del sector agroalimentario.
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