El alcalde de Sevilla, José Luis Sanz, ha presentado ‘Plan Sevilla Centro Vivo’, la nueva estrategia municipal para recuperar el uso residencial permanente y desarrollar 1.039 viviendas en pleno centro histórico.
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El consistorio prevé desarrollar este millar de inmuebles en el casco urbano, con el objetivo de atraer unos 3.500 nuevos vecinos y recuperar más de 14.000 m2 para comercios, equipamiento y dotaciones.
A estas cifras se suma la habilitación de más de 2.000 nuevas plazas de aparcamiento para los residentes del distrito, una de las demandas históricas de los vecinos del centro.
21 actuaciones en el corazón de la ciudad
La primera medida de dicho plan ha sido la elaboración del ‘Mapa de Oportunidades Residenciales’. Este documento ha identificado 21 inmuebles y solares de propiedad municipal en los que se habilitarán 1.030 nuevas residencias, de las cuales 10 serán actuaciones 360º, es decir, incluirán viviendas, aparcamientos, equipamientos y locales comerciales. Además, el propio Ayuntamiento ha asegurado que estos terrenos “podrán acoger VPO de alquiler asequible como residencia habitual”.
Estas más de dos decenas de actuaciones no estarán situadas únicamente en el casco urbano, también en los históricos barrios de San Bernardo, el Prado, Triana y Los Remedios.
Las actuaciones se desarrollarán mediante promoción directa de EMVISESA (Empresa Municipal de Vivienda y Suelo de Sevilla) o a través de fórmulas de colaboración público-privada, como derechos de superficie, concesiones demaniales o concesiones de obra pública.
Además de las actuaciones sobre el patrimonio municipal, el plan incluye medidas para incentivar la rehabilitación por parte de propietarios privados: bonificaciones fiscales en materia de vivienda, ayudas municipales a la rehabilitación, asesoramiento para acceder a fondos autonómicos, estatales y europeos, y programas de intermediación para fomentar el alquiler residencial permanente. El plan también prevé incentivos para propietarios que transformen pisos turísticos en viviendas de alquiler habitual.
También contempla medidas de apoyo al pequeño comercio mediante bonificaciones en licencias de actividad, reducciones de tasas municipales y ayudas directas.
300 millones de inversión en los próximos cinco años
El proyecto comenzará a recibir financiación en los presupuestos municipales de 2027 y alcanzará una inversión mínima estimada de 300 millones de euros. Esta cuantía procederá de fondos públicos y privados, con el objetivo de que en 2031 la capital andaluza cuente con las 1.039 nuevas viviendas en el centro de la ciudad.
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