Madrid encabeza la clasificación de las ciudades más atractivas de Europa para la expansión de los operadores hoteleros, mientras que Barcelona se consolida en la quinta posición, según el informe Hotel Operator Compass Europe 2026 elaborado por la consultora Cushman & Wakefield.
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El estudio sitúa a la capital española en primera posición con 3,9 puntos sobre 5, por delante de Roma y Milán -ambas con 3,8 puntos- y de Londres y Barcelona, empatadas en 3,6 puntos.
De este modo, España e Italia concentran cuatro de los cinco mercados urbanos mejor valorados del continente, en un ranking cuyas 10 primeras plazas completan Lisboa, París, Ámsterdam, Múnich y Berlín.
Según el informe, las cinco ciudades líderes destacan por el crecimiento de su oferta de ultralujo, un segmento que genera un efecto tractor positivo sobre el conjunto del mercado hotelero.
En términos de demanda inversora y operativa, el 78% de los operadores consultados en Europa manifiesta un interés moderado, alto o muy alto por Madrid, porcentaje que alcanza el 72% en el caso de Barcelona. Ambos mercados superan a Berlín (71%), Londres (70%), Lisboa (70%), Ámsterdam (69%), París (64%), Atenas (62%) o Dublín (54%). Viena es primera del ranking de demanda, con un 79%, mientras que por encima de la capital catalana también están Milán (77%) y Roma (76%).
"Estos resultados ponen de manifiesto el protagonismo del sur de Europa en las estrategias de crecimiento de las compañías hoteleras", explica Daniel Caballero, Associate de Cushman & Wakefield Hospitality en España.
Sevilla y Costa del Sol despuntan en la Península
En el análisis específico sobre la península ibérica -que recoge las preferencias de las compañías activas en España y Portugal-, el interés por el mercado español se extiende más allá de los dos grandes núcleos urbanos.
Así, Sevilla despierta un interés moderado, alto o muy alto entre el 88% de los operadores activos en la región, mientras que la Costa del Sol (incluida Málaga) obtiene un índice de atractivo de 3,8 puntos y concentra el interés del 81% de las firmas.
Respecto al segmento vacacional, el 72% de los operadores europeos muestra un interés alto o muy alto por los destinos de costa, cifra que asciende al 82% entre las cadenas con carteras superiores a 50 establecimientos.
En este ámbito, Baleares registra una puntuación de 3,4 sobre 5 y capta el interés del 72% de los encuestados, seguida de la Costa Blanca y Canarias, ambos con 3 puntos y un grado de interés del 67% y el 66 %, respectivamente.
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