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Mercado hotelero

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La fiebre por invertir en hoteles dispara la competencia en el sector y abre la puerta al capital conservador

Consultoras e inversores confían en el potencial del sector hotelero para seguir captando capital en los próximos años y creen que a corto plazo el volumen medio anual rondará los 3.000 millones de euros, frente al promedio de 800 millones de años previos. Ahora bien, reconocen que hay mucha competencia en el mercado y es complicado cerrar operaciones a los precios actuales, por lo que esperan la llegada masiva de los inversores constitucionales que sí pueden optar a unas rentabilidades más bajas.

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Hotel Eurostart Madrid / Gtres

Los precios de los hoteles se disparan en Madrid con la final de la Champions

El Wanda Metropolitano acogerá la final de la Liga de Campeones entre los equipos del Liverpool y el Tottenham. Se espera que unos 34.000 aficionados británicos vengan a Madrid durante el próximo fin de semana del 1 y 2 de junio, más otras 29.000 entradas que se guarda la UEFA. Los precios hoteleros se han disparado casi un 1.000% para esas fechas y no bajan de los 1.300 euros/noche.

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Colliers: "El mercado vacacional español tiene mucha credibilidad entre los inversores extranjeros"

Miguel Vázquez, managing director de hoteles de Colliers, ha resumido durante su intervención en inmonext Barcelona, el evento de referencia del sector inmobiliario, las razones que explican el buen momento que vive el mercado hotelero en nuestro país. El récord del turismo, las buenas infraestructuras y el clima están impulsando la inversión en el sector del capital internacional. En su opinión, España tiene credibilidad a ojos de la comunidad inversora y está captando recursos en las zonas prime y también secundarias.

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El momento dulce del sector hotelero: la inversión bate un nuevo récord en 2018

El sector hotelero en España vive uno de los momentos más dulces que se recuerdan. Despide 2018 con una inversión de 4.810 millones de euros, un 23,1% por encima de 2017 y bate todos los récords, según datos de la firma Colliers, que alerta de que este crecimiento no puede ser eterno. Para 2019 pronostica un volumen de inversión más moderado.

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La inversión hotelera alcanza los 1.800 millones hasta junio, liderado por las islas y Madrid

La compra de Alua por parte de Hispania, la toma de participación de Blackstone en la socimi gestionada por Azora y gran parte de los activos adquiridos por la socimi Atom son algunas de las operaciones que han llevado a que el primer semestre del año se cierre con una inversión en hoteles de más de 1.800 millones de euros, liderados por las Islas Canarias, Baleares y Madrid.

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La oferta hotelera de Madrid sumará 2.000 habitaciones de lujo en lo que queda de década

Grandes cadenas hoteleras como Four Seasons, Hyatt y W van a abrir establecimientos en la capital en los próximos dos años, mientras que otras como Sant-Regis,The Peninsula o Six Sense buscan ubicaciones en la ciudad para instalar un hotel de cinco estrellas. Así, se espera que en 2020 Madrid pase de tener 5.000 habitaciones de lujo a 7.000, cuyos precios pueden alcanzar los 750 euros por noche.

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La Junta de Andalucía pone en venta un hotel en Sierra Nevada para embolsarse 5 millones

El Gobierno de Andalucía ha sacado a la venta el hotel Ziryab de Sierra Nevada, en Granada, a un precio de 12,7 millones de euros. La Junta compró el activo en 2015 por 7,7 millones en una subasta judicial de bienes de la empresa pública Promonevada, por lo que podría obtener una plusvalía de cinco millones si lo traspasa por la cantidad prevista.

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