Durante años, comprar una vivienda vacacional ha sido una decisión rígida y difícil de deshacer. La consolidación de la copropiedad empieza ahora a cambiar este escenario, introduciendo liquidez real en un mercado históricamente poco flexible. En España, Vivla acelera esta transformación con su expansión a nuevos destinos turísticos.

Menos papeleo, plazos más claros y más facilidad para construir viviendas. La Comunidad de Madrid prepara una reforma profunda de su normativa urbanística a través de la futura Ley LIDER, una norma con la que el Gobierno regional quiere simplificar los trámites, reducir los tiempos de espera y facilitar que el suelo y los proyectos residenciales lleguen antes al mercado, en un contexto de fuerte presión sobre la vivienda.

La Comunidad de Madrid ha alertado de que la falta de una planificación adecuada del suministro eléctrico puede convertirse en un freno decisivo para la construcción de vivienda en la región. El viceconsejero de Vivienda, José María García Gómez, advirtió de que la garantía energética “no es absoluta” y reclamó que el despliegue de infraestructuras eléctricas acompañe al crecimiento urbano para no bloquear nuevos desarrollos residenciales como los del sureste de la capital.

El desarrollo urbanístico de Los Berrocales, en el sureste de Madrid, se perfila como uno de los principales proyectos residenciales de la capital en la próxima década. Con más de 22.000 viviendas previstas (la mitad con algún régimen de protección pública), el ámbito generará un impacto socioeconómico acumulado de más de 12.170 millones de euros y 161.000 empleos hasta 2045, según un informe elaborado por PwC.

La Aceleradora Urbanística, el órgano creado por la Comunidad de Madrid para agilizar y centralizar la tramitación de los grandes proyectos urbanísticos, reducir los plazos administrativos y generar nuevo suelo para vivienda, impulsa actualmente más de 5.000 viviendas en la región. Del total, un 25% serán de protección pública, con el objetivo de facilitar el acceso a la vivienda a jóvenes y familias y reforzar la seguridad jurídica de los nuevos desarrollos.

Comprar una vivienda en solitario en España se ha convertido en uno de los mayores retos del mercado residencial.

La socimi Merlin Properties ha incorporado a David Martínez, hasta ahora consejero delegado de Aedas Homes, para ponerse al frente de su nueva área de desarrollo inmobiliario, en un movimiento que refuerza su apuesta por el crecimiento a través de proyectos complejos y usos mixtos tras la toma de control de la promotora residencial por parte de Neinor Homes.

Room00 Next Gen Hospitality acelera su estrategia de crecimiento en el sur de Europa con la incorporación de cinco nuevos hoteles situados en ubicaciones ‘prime’ de Barcelona, Madrid, Málaga, Oporto y Roma. Las operaciones, que suman cerca de 200 nuevas habitaciones en algunos de los principales ejes urbanos y turísticos del continente, refuerzan el posicionamiento de la compañía en el mercado de activos hoteleros urbanos y consolidan su atractivo para inversores y socios financieros interesados en hoteles bien ubicados, con demanda estable y potencial de reposicionamiento.

La agencia francesa de inmobiliario de lujo Kretz Family Real Estate, conocida internacionalmente por su serie documental en Netflix, ha inaugurado su primer 'flagship' en el corazón de París, en el distrito 7 de la capital. Con esta apertura, la firma da un paso clave en su crecimiento, refuerza su presencia en el mercado prime parisino y consolida su estrategia de expansión internacional, en un momento de especial interés por los activos residenciales de alto 'standing' en las grandes capitales europeas.

Ni hotel tradicional ni piso turístico. En las principales ciudades europeas está ganando terreno un nuevo modelo de alojamiento urbano: los 'serviced apartments' gestionados de forma profesional en edificios completos, con licencias claras, procesos estandarizados y una fuerte base tecnológica. Pensados para estancias cortas y medias, combinan la autonomía de un apartamento con el control operativo y la seguridad jurídica de un operador profesional. Antón de la Rica, co-CEO de Líbere Hospitality Group, explica en esta entrevista por qué este formato se está consolidando entre viajeros, propietarios e inversores.