La copropiedad se abre paso en el mercado inmobiliario de lujo. En Baqueira Beret, uno de los destinos más exclusivos del Pirineo español, el 5% de las compraventas de viviendas premium se realizan ya bajo este formato, que permite disfrutar de segundas residencias de alto nivel compartiendo la inversión y los costes de mantenimiento.

La Milla de Oro de Marbella, una de las zonas más exclusivas del Mediterráneo, estrena Uno Marbella, un proyecto residencial de alto nivel que refuerza el liderazgo de la Costa del Sol en el segmento del lujo. Desarrollado por la promotora Jamsa en primera línea de playa, el complejo 'boutique' ofrece 54 viviendas (apartamentos, áticos y villas) con un diseño contemporáneo, amplias terrazas y servicios propios de resort, desde club de playa y spa hasta seguridad 24 horas. ¿Los precios? desde los cuatro hasta los 20 millones de euros y está prevista su entrega en 2026.

El alcalde de Madrid, José Luis Martínez-Almeida, ha anunciado la segunda fase del Plan Suma Vivienda, que permitirá construir más de 600 pisos de alquiler asequible en Los Ahijones y Los Berrocales. El plan, que se desarrollará mediante colaboración público-privada, amplía el parque de vivienda pública de la capital y permitirá acceder a los nuevos pisos a madrileños con ingresos de hasta 5,5 veces el IPREM.

El mercado de la vivienda de lujo en España vive un momento de expansión.

Madrid y Barcelona se consolidan como dos de las ciudades europeas con mayor crecimiento en el mercado de vivienda de lujo, según el informe Savills 'World Cities Prime Residential Index' correspondiente al primer semestre de 2025. Madrid ha registrado un aumento del 0,9% en los precios, situándose en quinta posición a nivel europeo, mientras que Barcelona ocupa el séptimo lugar con una subida del 0,5%. Ambas mantienen su atractivo como destinos competitivos dentro del segmento 'premium', en un contexto global de crecimiento moderado y aumento del interés inversor.

España atraviesa una edad dorada del residencial de lujo, impulsada por la llegada de compradores internacionales y el atractivo de un estilo de vida difícil de replicar. Sin embargo, el reto está en mantener el nivel de excelencia y redefinir qué significa realmente el lujo de aquí a 2030. Esta fue una de las principales conclusiones de la mesa redonda “España, el lujo que viene en 2030”, celebrada en el Premium Real Estate Summit, con la participación de Luis Valdés (CBRE), Bruno Rabassa Roig (Berkshire Hathaway HomeServices Spain) y Enrique López (Caledonian).

El proyecto Ermita del Santo, impulsado por Grupo Saf Son, da un nuevo paso adelante en su transformación urbanística. La promotora ha cerrado una segunda línea de crédito con Maslow Capital, por importe de 13 millones de euros, intermediada por Banco Sabadell. Con esta operación, se refuerza la financiación inicial de 30 millones firmada a comienzos de año y se acelera la regeneración del antiguo centro comercial La Ermita, en el distrito madrileño de Latina, donde se levantarán 530 viviendas —159 de ellas de protección pública— y amplias zonas verdes conectadas con Madrid Río.

En un país tan vulnerable al fuego como España, la gestión forestal sostenible se presenta como una de las mejores herramientas para reducir el riesgo de grandes incendios y, al mismo tiempo, generar oportunidades económicas en el medio rural. Gonzalo Anguita, director de FSC España, defiende que sin una ordenación adecuada “los montes se convierten en gasolina” y subraya la importancia de la certificación forestal para garantizar bosques vivos, productos con trazabilidad y un modelo de construcción más sostenible basado en la madera certificada.

La fortaleza del mercado de lujo en la capital, la llegada constante de compradores internacionales y el atractivo de su estilo de vida han situado a Madrid en el radar global de la inversión inmobiliaria. Para Javier Basagoiti, presidente de Inbest Socimi, la ciudad proyecta ya una marca propia que trasciende a la del país, impulsada por la estabilidad, la seguridad jurídica y la calidad de su oferta residencial.

El lujo inmobiliario español vive una nueva era marcada por la innovación, la sostenibilidad y la búsqueda de experiencias auténticas.