Los municipios de Boadilla del Monte, Majadahonda y Pozuelo de Alarcón sufrieron los embates de la crisis y el estallido de la burbuja inmobiliaria, pero también estuvieron salpicados por la corrupción política, dejando un lustro sin actividad urbanística. El informe elaborado por idealista data y Visual Urb analiza la información urbanística de los tres municipios para estudiar todos los suelos urbanos residenciales sin edificar disponibles ahora que la demanda y los precios vuelven a subir.

Nueva etapa para la promotora inmobiliaria Habitat de la mano del fondo de inversión Bain Capital. Gracias a la aportación de capital americano, la empresa con sede en Madrid está invirtiendo 500 millones de euros durante los próximo cuatro años para la compra de suelos por toda España, principalmente finalista, para desarrollar 9.000 viviendas, que se unen a las 2.000 que ya está desarrollando.

Mientras la rentabilidad de la inversión en vivienda se ralentizó de forma generalizada en España entre julio y septiembre (hasta el 7,4% de media), ocho capitales de provincia alcanzaron su máximo histórico en esta tasa de inversión. Ávila, Burgos, Ourense, Pamplona, Pontevedra, San Sebastián, Toledo y Valladolid mantienen una senda alcista para aquellos inversores que estén pensando en comprar una casa para ponerla en alquiler.

Los 46,5 millones de habitantes que hay en España viven en más de 19 millones de viviendas habituales, lo que representa el 74,6% del parque nacional. Con estos datos del Ministerio de Fomento y del INE, en cada hogar se distribuyen 2,44 personas por casa, con Murcia (2,82 hab/por vivienda), Almería (2,62) y Cádiz (2,59) con mayor densidad. Repasamos los datos más curiosos sobre el parque de viviendas en España.

En España se puede vivir desconectado de la red eléctrica, aunque pocos lo están haciendo, por la inversión inicial que hay que hacer. idealista news entrevista a la Fundación Desarrollo Sostenible, una asociación que ayuda a los propietarios interesados a seguir los pasos para instalarse las placas solares y las baterías en casa, junto a dos propietarios que ya han dado el paso y viven desconectados del sistema y con la mejor calidad de energía. Os explicamos los pasos para no pagar más facturas de la luz.

idealista/news entrevista en exclusiva a la nueva secretaría general de vivienda del Ministerio de Fomento, Helena Beunza. Profundizamos en las medidas ya anunciadas por el ministro José Luis Ábalos en materia de alquiler, un mercado cada vez más importante en el sector y para el Gobierno; la situación del parque de viviendas en España, sobre todo las casas vacías; la articulación de los planes urbanísticos o cómo se va a promover la futura VPO.

Las transmisiones de viviendas entre enero y junio confirman la senda de la normalización del mercado residencial. En los seis primeros meses de 2018 se vendieron más de 262.200 casas, un 10,9% interanual más, según datos del INE. De mantener estas cifras, en lo que resta de año se podría alcanzar el medio millón de compraventas, algo que no se veía desde 2008.

El Ayuntamiento de Madrid ha presentado el proyecto definitivo de la mítica Operación Chamartín, rebautizada como Madrid Nuevo Norte, de la mano de la promotora del proyecto y del Ministerio de Fomento. Aunque quedan flecos legales para aprobar la modificación del plan urbanístico para la zona, se espera su aprobación definitiva para el primer trimestre de 2019.

A las afueras de las dos grandes ciudades españolas, se concentra una gran área de población con precios de la vivienda muy variados. Entre los municipios limítrofes de Barcelona y Madrid se encuentran precios altos como Sant Cugat del Vallés (3.909 euros/m2) o Pozuelo de Alarcón (3.537 euros/m2), con otros más humildes como Terrassa (1.688 euros/m2) o Fuenlabrada (16.46 euros/m2). Pero son en otros ‘pueblos’ como Mataró (17,2%) o Getafe (17,5%), donde los precios se han disparado en el último año.