Las agencias inmobiliarias conservan el optimismo sobre su negocio en un entorno económico lleno de incertidumbres por la inflación y la desaceleración. Pese a la coyuntura, el 87,5% espera cerrar el año aumentando las buenas ventas de 2021. El precio de la vivienda subirá pero de manera moderada. Las principales amenazas para el mercado de la vivienda son el alza del euríbor y la incertidumbre por la evolución económica.

El apartamento es la segunda opción más popular para disfrutar de las vacaciones estivales, sólo por detrás del hotel. Pero conviene ser precavido para evitar que las vistas de tu apartamento en la playa den en realidad a la autovía o, peor aún, ser víctima de un fraude por suplantación. Por ejemplo, realiza las gestiones a través plataformas o profesionales reconocidos, sospecha de las gangas, repasa los comentarios de otros usuarios, lee con atención las condiciones del alquiler y conserva una copia de la señal o la reserva.

En cinco años el 20% de los profesionales se jubilará sin que exista un reemplazo. La promesa de mejores condiciones laborales en la construcción industrializada podría servir para atraer nuevo talento al sector.  

Un lector habitual puede acumular a lo largo de su vida una biblioteca de entre 1.000 y 2.000 ejemplares, uno aguerrido o un coleccionista puede sumar miles más. Pero como en tantas otras cosas en la vida, el valor de este patrimonio depende más de la calidad que de la cantidad. Pero es difícil averiguar el valor económico de un libro. Lo es incluso para los profesionales, porque hay menos fuentes de información objetiva que, por ejemplo, en el mundo del arte. Lo importante es clasificar las obras. Y seguir consejos como ver la fecha de edición, tipo de edición o ediciones completas de autores solicitados.

Muchas comunidades han recibido en estas semanas la notificación de la subida de la tarifa por servicios de conserjería. La aprobación del primer convenio laboral del sector encarece los servicios de las empresas de servicios a comunidades, reanimando un viejo debate: ¿es mejor emplear o subcontratar al conserje? Este primer convenio establece un pago de salario base de 1.000 euros brutos mensuales en 14 pagas que será obligatorio a partir del 1 de julio de 2022. Hay profesionales que aseguran que la comunidad no se ahorrará dinero al contratar a una empresa en lugar de emplear al conserje.

Falta de mantenimiento y mal uso de la fianza son los incumplimientos más comunes que se cometen durante el alquiler, pero no son los únicos. Varias agencias inmobiliarias consultadas por idealista/news detectan más pecados contractuales en el arrendamiento, pero también comparten posibles soluciones, en la mayoría de los casos de sencilla aplicación, aunque en algunos casos exigirían de ajustes en la redacción de la LAU. 

Casi uno de cada tres hogares españoles será habitado por una persona en 2035. Se trata de un colectivo diverso que se enfrenta a un precio medio de venta por vivienda de una habitación de 161.000 euros y 710 euros al mes en alquiler. Cinco expertos buscan respuestas a las demandas de los singles, como que las casas cuenten con zonas y servicios comunes, y reclaman al político una legislación acorde con las nuevas necesidades sociales de vivienda.

Trabajo en equipo y una red que se adapta a cualquier mercado, incluso al de la España vaciada, claves en el crecimiento de Realtyplus durante los años de la pandemia.“En España las previsiones son realmente buenas para la segunda parte del año”. Desde Realtyplus se mira al horizonte inmobiliario con optimismo y Alberto Murcia, director general de la compañía, asegura que pese al covid-19, muchas de sus oficinas en 2020 registraron récord de ventas.

La demora en el abono de la renta del inquilino y el escaso mantenimiento por parte de los propietarios son los dos incumplimientos más comunes de los contratos de arrendamiento en España. El anecdotario de cualquier agente inmobiliario español es casi infinito, por eso hemos resumido cuáles son las faltas más habituales de los inquilinos y los arrendadores en nuestro país.

Llega el house flipping, un nuevo modelo de promoción que recircula nuevas viviendas, que en muchas ocasiones han sido locales comerciales o industriales, en los puntos calientes del mercado poniendo en valor la fórmula de compra barato y vende lo mejor posible, gracias a sus cuidadas reformas. Así, surgen pisos que prometen rentabilidades de entre el 15% y el 20% a inversores y provechosas ventas a propietarios.