Surge una nueva alianza en el mercado inmobiliario. Barings y Salas han decidido colaborar para expandir el mercado residencial en España, con una inversión planificada que supera los cien millones de euros. En concreto, ambas empresas ya han adquirido dos terrenos en Barcelona. Estos solares serán el hogar de 85 nuevas viviendas: 44 de ellas serán rehabilitadas o ampliadas en Terrassa, mientras que las 41 restantes serán construidas como obra nueva en Tiana.

Mutualidad continúa su expansión en el sector inmobiliario. La aseguradora de los profesionales de la Ingeniería y el Derecho ha realizado una nueva inversión en el centro de Valencia, adquiriendo un local comercial en la calle Colón número once por 29,7 millones de euros. Anteriormente, el inmueble pertenecía a Deka Inmobilien. Este local, que actualmente alberga a Zara como su tienda principal en la ciudad, cuenta con una superficie de 1.802 metros cuadrados repartidos en tres plantas, incluyendo un sótano.

Los diseñadores de moda más renombrados están expandiendo su influencia al sector inmobiliario, y Versace no es la excepción. La firma italiana ha unido fuerzas con RGZ Developers para lanzar un exclusivo proyecto de villas de lujo en Marbella.

Patrizia, la firma global especializada en la gestión de activos inmobiliarios, ha desvelado un ambicioso plan para expandir significativamente su cartera.

El mes de julio se ha cerrado con una subida interanual del precio del alquiler en España del 10,4% hasta establecerse en 13,1 euros/m2, según el último informe de idealista. En el último trimestre el precio ha subido un 1,3% mientras que en el último mes se produce un descenso del 1,6%, rompiendo con ocho meses de subidas consecutivas y precios en máximos. Todas las capitales españolas tienen rentas superiores a julio del año pasado, donde destacan los incrementos de los grandes mercados de Madrid (16,1%), Barcelona (14,3%), por detrás de Palma (18,7%) o Valencia (17,6%)

El presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, ha destacado en su última comparecencia antes del cierre de curso político el buen desempeño de la economía española, pero ha reconocido el "drama que viven muchísimos ciudadanos con la vivienda". Sánchez ha prometido "consistencia y determinación para enfrentar el principal problema que sufren actualmente los ciudadanos", por lo que ha anunciado que la Conferencia de Presidentes que se celebre en este segundo semestre del año tenderá, sobre todo, a buscar un gran acuerdo nacional en la promoción y en el acceso a la vivienda.

El Euríbor, la tasa de referencia a la que están indexadas la mayoría de hipotecas a tipo variable en España, cerró el mes de julio situado en el 3,526%, por lo que ya encadena cuatro meses consecutivos de descensos. El dato de julio es 12,4 puntos básicos inferior al 3,65% registrado en el mes de junio. Asimismo, está 62,3 puntos básicos por debajo del 4,149% que se registró hace un año.

Muchos propietarios de viviendas optan por arrendar sus inmuebles por habitaciones o de manera temporal. “Los propietarios están tratando de esquivar la normativa debido a que los alquileres temporales no se rigen por la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), sino por el Código Civil (CC)", afirma Juan José Martín, abogado del despacho Marín & Mateo Abogados. Esta variación en materia del alquiler permite a los propietarios “más flexibilidad”, destaca el experto, ya que la normativa no exige una duración mínima, no controla la cuantía de la fianza y no indica nada sobre la renta mensual del inquilino.

Romano Senior, la nueva socimi recientemente constituida por Azora en colaboración con Banca March e Indosuez Wealth Management, ha adquirido 11 residencias de mayores al grupo DomusVi por 92 millones de euros. El acuerdo se fijado bajo el formato ‘sale&lease back’, por lo que la empresa del sector sociosanitario continuará operando en los centros de mayores, a cambio de un arrendamiento por parte de la socimi.