Oaktree

Fondos gestionados por Oaktree Capital Management han adquirido la plataforma de financiación inmobiliaria alternativa Xenia Capital y su cartera de préstamos a Pacific Investments. La compra se basa en la asociación establecida entre Xenia y Oaktree, tras tres años en los que han realizado inversiones conjuntas en España en los que han comprometido con éxito más de 220 millones de euros en proyectos de viviendas de alquiler u hoteles de lujo, y permitirá a la plataforma crecer en España y Portugal. Desde la gestora aseguran que son "muy optimistas sobre las oportunidades de crédito privado en Europa".

La compañía de financiación alternativa Xenia Capital y el fondo Oaktree invertirán 220 millones de euros en el sector inmobiliario español hasta septiembre de este año para financiar proyectos de promoción residencial, 'build to rent', hoteles y otros activos alternativos como 'coliving' o residencias de estudiantes. A través de este acuerdo, ya tienen comprometidas financiaciones por 128 millones y están estudiando operaciones por 90 millones de euros con el objetivo de cerrarlas en este trimestre.

El fondo estadounidense Oaktree Capital ha decidido vender la enorme parcela de 20 Ha del ‘Proyecto Castillo’ en Hong Kong, que se adjudicó a comienzos de año como parte de la deuda contraída por el gigante chino de la construcción Evergrande. Según fuentes locales, la operación se ha firmado por 637 millones de dólares (638 millones de euros) en los terrenos que el presidente de Evergrande, Hui Ka Yan, había proyectado su nueva mansión, al más puro estilo del palacio de Versalles.

La enorme deuda de 300.000 millones de dólares, más de 250.000 millones de euros, que arrastra el gigante de la construcción chino Evergrande comienza a pasarle factura. El fondo estadounidense Oaktree Capital ha anunciado que se ha adjudicado dos grandes proyectos del promotor asiático por una deuda que asciende a 1.000 millones de dólares, unos 870 millones de euros al cambio actual. Se trata del proyecto ‘The Castle’ en Hong Kong y un complejo turístico en Shanghái que pretende emular a Venecia.

Banco Sabadell ha firmado finalmente la venta del 100% de la promotora Solvia Desarrollos Inmobiliarios (Sdin) al fondo Oaktree. La operación incluye una importante bolsa de suelo edificable y se ha cerrado por 882 millones de euros.

El fondo norteamericano Starwood sigue con su plan de crecimiento en el país y se posiciona a la cabeza para hacerse con el parque empresarial Las Mercedes, hasta ahora propiedad de GreenOak, según fuentes cercanas a la operación.

El fondo estadounidense se ha impuesto a Goldman Sachs en la puja por unos suelos de Iberdrola valorados en unos 130 millones euros. La operación, que está a punto de cerrarse, incluye el traspaso de unos terrenos ubicados principalmente en Madrid, Málaga y Granada donde se pueden construir hasta 1.500 viviendas.

Los gigantes Goldman Sachs y Oaktree tienen previsto presentar el miércoles 28 de febrero ofertas vinculantes por una cartera de suelo propiedad de Iberdrola Inmobiliaria.

La compañía británica Global Student Accommodation (GSA) ha comprado a Threesixty Developments, empresa del fondo estadounidense Oaktree, las residencias de estudiantes de Nexo Residencias, su filial en España.

El fondo estadounidense Oaktree ha puesto a la venta su portfolio de residencias estudiantiles ubicadas en su mayoría en la capital y que engloban más de 1.300 plazas. La operación, bautizada como ‘Proyecto Río’, incluye cuatro inmuebles y está despertando gran interés entre los inversores internacionales, que ven en este tipo de activos inmobiliarios una vía para conseguir buenas rentabilidades.

El fondo de inversión Oaktree ha puesto a la venta la firma Threesixty Developments, que gestiona varias residencias de estudiantes en Reino Unido, Irlanda y España. La antigua Knightsbridge Student Housing cuenta con desarrollos en Madrid, Barcelona o Alcalá de Henares que suman 2.600 plazas.

Oaktree refuerza su presencia en España con la creación de la filial Sabal Financial, que gestionará todos los activos comprados y las futuras adquisiciones. El fondo estadounidense cuenta con varias carteras de préstamos inmobiliarios y activos comprados por unos 800 millones de euros.

Lar España Real Estate ha cerrado un acuerdo con la sociedad OCM Gaudí Master Holdco BV, propiedad del fondo Oaktree, para adquirir un área comercial en Barakaldo (Vizcaya) por 170 millones de euros.

La entidad financiera ha pisado el acelerador de la operación ‘Big Bang’, con la que pretende desprenderse próximamente de 46.000 de activos inmobiliarios valorados en unos 4.800 millones de euros.