El fondo estadounidense Oaktree refuerza su presencia en España con la creación de la filial Sabal Financial, que gestionará todos los activos comprados y las futuras adquisiciones a corto plazo. El fondo cuenta con varias carteras de préstamos inmobiliarios y activos comprados por unos 800 millones de euros.
La creación de esta plataforma de gestión será la tercera de la empresa tras la central en EEEUU y otra filial en Londres, que conjuntamente gestionan 100.000 millones de dólares, unos 89.470 millones de euros.
Oaktree ha hecho una apuesta fuerte por España con varias operaciones de inversión en el último año. Su primera incursión fue con la compra de la deuda problemática del banco malo alemán, FMS, que tenía en España por 500 millones de euros. Una cartera que contaba con créditos sobre hoteles de lujo en Barcelona o Lisboa, cinco centros comerciales, cuatro centros de negocios y activos residenciales e industriales.
Posteriormente, Oaktree y el Fondo Chenavari compraron por entre 250 y 300 millones de euros a Bankia. El llamado Proyecto Wind consta de créditos con un valor nominal de 1.300 millones de euros. De ellos, 900 millones lo componían hipotecas impagadas y el resto en créditos a pymes y promotores con respaldo inmobiliario.
Oaktree suena como uno de los mayores interesados en el Proyecto Big Bang de Bankia, en que la entidad quiere traspasar todos sus activos adjudicados.
Apollo, Cerberus, Oaktree y Sankaty pujan por una cartera de hipotecas morosas de Bankia
Bankia sigue con su estrategia de soltar lastre inmobiliario. La entidad ha puesto en el mercado el bautizado 'Proyecto Wind', que incluye tres portfolios diferentes: uno con 907 millones de euros en hipotecas impagadas de particulares; otro con 178 millones de deuda con colateral inmobiliario y otro con 216 millones de deuda sin colateral. Apollo, Cerberus, Oaktree o Sankaty son algunos de los fondos interesados en este paquete, según fuentes financieras.
Civislend financia más de 5 millones en 'crowdlending' para reconvertir oficinas en viviendas
Civislend, plataforma de 'crowdlending' inmobiliario, ha financiado tres proyectos de transformación de oficinas en viviendas por un valor superior a 5,4 millones de euros, según ha informado en un comunicado. Según la compañía, este tipo de operaciones permite dar salida a oficinas en desuso, impulsadas por el teletrabajo, al tiempo que contribuye a aliviar la tensión del mercado residencial en las grandes ciudades. La marca ha asegurado que los inversores han obtenido rentabilidades de h
Jefferies mejora su valoración de Merlin y Colonial por su crecimiento en nuevos segmentos de mercado
Jefferies mejora las previsiones para Merlin y Colonial por su apuesta estratégica en nuevos segmentos del mercado inmobiliario. La firma eleva el precio objetivo de ambas socimis del Ibex 35 al anticipar un fuerte crecimiento en rentas, ingresos y beneficios gracias al desarrollo de centros de datos, activos de innovación y la rehabilitación de oficinas en ubicaciones clave.
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La proptech PropHero ha cerrado una línea de financiación con BBVA Spark, enfocada a startups, para impulsar su crecimiento en el mercado inmobiliario español, donde prevé duplicar su volumen de negocio en 2025.
Azora agrupa sus estrategias de valor añadido en un vehículo de 1.000 millones enfocado en el sur de Europa
La gestora inmobiliaria Azora ha anunciado la creación de 'Azora Southern Europe Opportunities III' (SEO III), un vehículo con un tamaño de 1.000 millones de euros que agrupa todas sus estrategias de inversión de valor añadido en el sur de Europa, incluyendo la integración del fondo hotelero 'Azora European Hotel & Lodging II'.
El promotor de vivienda Terralpa compra la antigua sede de Afinsa en Madrid por 60 millones
El promotor de vivienda de lujo Terralpa Investments ha formalizado la compra del Palacio de Gamazo, el edificio que la mutua aseguradora Previsión Sanitaria Nacional (PSN) en la calle Génova 26 de Madrid compró en 2017 y que fue la sede de Afinsa. Terralpa ha desembolsado 60 millones de euros. En concreto, dicha operación ha supuesto una plusvalía del 65% respecto de lo abonado por la aseguradora en 2017, con lo que representa un "importante beneficio económico para la entidad y, por tant
Merlin Properties impulsa un 13% su beneficio hasta junio, tras ingresar 265 millones en rentas
Merlin Properties obtuvo un beneficio operativo de 166,6 millones de euros en los seis primeros meses de 2025, lo que supone un incremento del 12,8% respecto al mismo periodo del año anterior, tras impulsar un 6,6% las rentas brutas que obtiene del alquiler de sus activos, hasta los 264,7 millones de euros.
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