Precio vivienda Valencia

La Generalitat Valenciana se suma a la corriente de construir viviendas en suelos dotacionales en desuso, medida que ya han implementado comunidades gobernadas por el PP como Andalucía o la Comunidad de Madrid. El presidente, Juanfran Pérez Llorca, ha anunciado que esta propuesta podría generar 120.000 nuevas casas en la región, por lo que va a poner en marcha la herramienta Proyectos Habitacionales Locales (PHL) con el objetivo de destinar suelos calificados como equipamiento dotacional o pertenecientes al patrimonio municipal a la construcción de vivienda protegida.

Los datos relacionados con el mercado de la vivienda llevan tiempo advirtiendo que el residencial español se encuentra en un escenario de emergencia que requiere un cambio de enfoque. Las cifras confirman una demanda creciente tanto en compraventa como en alquiler, con una oferta que sigue reduciéndose, especialmente en los arrendamientos, y con unos precios que han alcanzado cotas máximas, superando a los de la burbuja inmobiliaria, según confirma el reloj inmobiliario para España del mercado de la compraventa de idealista y de los grandes mercados residenciales: Madrid, Barcelona, Valencia y Málaga.

Este 29 de octubre se cumple un año de la dana de Valencia.

Según el último informe de idealista, el precio medio de las casas en alquiler en la provincia de Valencia es de 12,7 €/m2, tras dispararse un 15,1% en el último año. Sin embargo, todavía quedan municipios con precios asequibles. De hecho, hay una localidad con un precio medio que es la mitad del valor provincial y que destaca por su vasto patrimonio histórico. Se trata de Ontinyent que cuenta con un precio medio del alquiler de 5,9 euros/m2.

el Ayuntamiento de Valencia ha anunciado que empezará a aplicar a partir de 2023 un recargo del 30% en el impuesto del IBI para todas aquellas viviendas que se mantengan vacías y cuyos propietarios sean grandes tenedores, es decir, quienes tengan 10 o más inmuebles residenciales. Desde el año pasado, los grandes propietarios de viviendas en la Comunidad Valenciana tienen que comunicar cada seis meses los pisos vacíos con los que cuentan.

El precio de la vivienda en España acumula un descenso del 37% desde el estallido de la crisis inmobiliaria en 2007, según idealista.com (portal inmobiliario líder en nuestro país). Pero en las principales ciudades la caída ha sido dispar.