Un rastreo por los archivos oficiales del ministerio de vivienda pone de manifiesto que el gobierno tiene localizados 22 puntos de España (municipios o capitales de provincia con más de 25.000 habitantes) donde el precio de la vivienda nueva libre ha caído ya más de un 30% en los últimos trimestres, frente al descenso de aproximadamente el 8% que acumula de media el país
Algunos datos son sorprendentes o al menos desconocidos hasta ahora. El mayor batacazo en obra nueva (viviendas hasta con dos años de antigüedad) se lo ha llevado alcobendas, uno de los municipios más ricos de la comunidad de Madrid y con la famosa zona residencial de la moraleja como bandera. En su término municipal el gobierno ha medido que el desplome del precio de las casas nuevas es del 47,6% desde los máximos, hasta los 2.276,9 euros por metro cuadrado construido. Otro municipio acomodado como las rozas acumula un hundimiento del 35,1% en las viviendas nuevas, siempre según los datos oficiales del ministerio
Los datos con los que se elaboran las estadísticas oficiales del precio de la vivienda y que son extraídos de la base de datos de la Asociación de Sociedades de Valoración de Bienes Inmuebles (ATASA). Entre ellos hay otros siete municipios de Madrid donde el precio de la vivienda nueva libre ha caído más de un 30%, localizados en zonas más modestas. Se trata de alcalá de henares (-37%), alcorcón (-34%), aranjuez (-35%), colmenar viejo (-33%), leganés (-33%), móstoles (-33%) y pinto (-37%)
En Barcelona, las zonas más afectadas por la caída de la vivienda libre nueva son castelldefels (-33%) y sant cugat del vallés (-32%). Por capitales de provincia, cádiz, jaén, ávila, Ciudad Real, Guadalajara y Valencia también acumulan descensos superiores al 30% en obra nueva
Datos en euros/m2 construido
251 Comentarios:
Bueno, pues guste o no a los ricos de alcobendas oficialmente tienen las casas en donde más ha caído el precio de la vivienda en España!
Esto no se de donde lo habran sacado, pero vamos que me digan que vale mas un piso en Alcorcon, coslada o Getafe por ejemplo, que en Alcobendas, vamos no me jodas,estas estadisticas no se las cree nadie, solo hace falta buscar en esta misma pagina de idealista y comparar, ya me gustaria a mi que vivo en Alcobendas que valieran lo que dicen que vale el metro cuadrado.
Me alegra particularmente la caida del 31,3% de Valencia capital, mi ciudad natal, de la que tuve que emigrar a Madrid por falta de oportunidades laborales. Valencia es una ciudad con una deuda descomunal, se ha invertido mucho dinero en la copa América, fórmula 1, pero muy poco en la calidad de vida de los ciudadanos (accidente del metro, poca construcción de vpo...). una pena que una ciudad del tamaño, por ejemplo, de rotterdam, siga teniendo una economía tan tradicional, basada en ladrillo y turismo. Probad a buscar trabajo alli de algo relacionado con Internet.
Valencia era el agujero del culo de España cuando gobernaba tu amado Joan Lerma, con Rita Valencia es uno de los motores de la nacion, si, ya se que os joden 20 años sin chupar poder para forraros, pero aqui no lo volvereis a tocar.
Qué verguenza de gobierno! cómo puede decir que en alcobendas o las rozas ha bajado el precio de la vivienda nueva un 48% y un 35%. Vivo en alcobendas y tengo amigos en las rozas y de eso nada. Nuestras casas valen lo mismo que hace un año o quizás un poco menos (-5%), pero la mitad???
Anda ya hombre!
Vaya gobierno!!! vaya estadísticas!!!
Qué busca con esto el gobierno?
Nuestras casas valen lo mismo que hace un año o quizás un poco menos (-5%), tienes alguna en venta????
No despotriques tanto del Gobierno y pon tu vivienda a la venta para saber lo que vale, pues, que yo haya leido, la estadística del Gobierno dice que está sacada de "atasa". Cuando tengas comprador vienes y nos cuentas cuanto te paga, porque las cosas al final no valen lo que uno pide, sino lo que se paga por ellas. Ese es su precio real, lo demás es aire...........
Tienes toda la razón. Yo estoy buscando piso en Alcobendas (como Tarzan y su p... madre, vamos). Ves anuncios en el periódico que si indican una rebaja del 40%, llamas y resulta que todos son inmobiliarias, pero los pisos que anuncian no existen e intentan colarte uno que vale lo que valían hace 2 años.
Por cierto, en mi búsqueda me ofrecen un montón de VPO con la mitad en B. Es una vergüenza que se permita esto. Con el dinero de todos se le ha dado una vivienda a precio más bajo a esa persona y ahora encima quiere forrarse a nuestra costa.
No te entiendo????
Jajajjaa... por que tu lo digas listillo. Tus pisos valen lo que te paguen por el, no lo que tu digas (anda que no eres asno).. Y piensa que esto es solo el principio de la bajada. No te pongas nervioso
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