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El gobierno destapa 22 puntos negros donde el precio de la vivienda nueva se ha desplomado

Un rastreo por los archivos oficiales del ministerio de vivienda pone de manifiesto que el gobierno tiene localizados 22 puntos de España (municipios o capitales de provincia con más de 25.000 habitantes) donde el precio de la vivienda nueva libre ha caído ya más de un 30% en los últimos trimestres, frente al descenso de aproximadamente el 8% que acumula de media el país

Algunos datos son sorprendentes o al menos desconocidos hasta ahora. El mayor batacazo en obra nueva (viviendas hasta con dos años de antigüedad) se lo ha llevado alcobendas, uno de los municipios más ricos de la comunidad de Madrid y con la famosa zona residencial de la moraleja como bandera. En su término municipal el gobierno ha medido que el desplome del precio de las casas nuevas es del 47,6% desde los máximos, hasta los 2.276,9 euros por metro cuadrado construido. Otro municipio acomodado como las rozas acumula un hundimiento del 35,1% en las viviendas nuevas, siempre según los datos oficiales del ministerio

Los datos con los que se elaboran las estadísticas oficiales del precio de la vivienda y que son extraídos de la base de datos de la Asociación de Sociedades de Valoración de Bienes Inmuebles (ATASA). Entre ellos hay otros siete municipios de Madrid donde el precio de la vivienda nueva libre ha caído más de un 30%, localizados en zonas más modestas. Se trata de alcalá de henares (-37%), alcorcón (-34%), aranjuez (-35%), colmenar viejo (-33%), leganés (-33%), móstoles (-33%) y pinto (-37%)

En Barcelona, las zonas más afectadas por la caída de la vivienda libre nueva son castelldefels (-33%) y sant cugat del vallés (-32%). Por capitales de provincia, cádiz, jaén,  ávila, Ciudad Real, Guadalajara y Valencia también acumulan descensos superiores al 30% en obra nueva

 

El gobierno destapa 22 puntos negros donde el precio de la vivienda nueva se ha desplomado

 Datos en euros/m2 construido

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262 Comentarios:

Anonymous
20 Septiembre 2009, 9:08

In reply to by anónimo (not verified)

Una cosa es lo que tu dices que vale y otra es lo que te paguen. Si no vendes la casa cuanto vale ¿Un 5%?¿Un 10%? Mientras que no te paguen no lo sabras.

Anonymous
20 Septiembre 2009, 17:15

In reply to by anónimo (not verified)

Otro que echa la culpa al gobierno, desde hace justo 7 años que se empezaron a descubrir todas las tramas urbanisticas que los 10 años anteriores habian puesto a España a la cabeza de la economía europea, ahora por un efecto lógico de retroceso estamos los últimos en recuperación.
En Alcobendas al igual que la mayoría de los propietarios de Madrid Norte, se resisten a bajar los precios por que confian en una vuelta a la especulación, la corrupción y el oportunismo que este gobierno tan malo ha conseguido parar. Alcobendas ha bajado como todo, madrid capital ha bajado mucho, deduzco que el imperio del centro comercial y el consumismo también...y me alegro.

Anonymous
8 Diciembre 2009, 23:36

In reply to by anónimo (not verified)

¿A que jode, eh? Tanto como para negarlo, ¿Verdad?

Anonymous
17 Septiembre 2009, 10:01

Me alegro por el -48% de alcobendas, pero me da pena por el -34% de alcorcón, aunque recordemos que esto es vivienda nueva (casas con menos de 2 años)

Por cierto, vaya datitos...

Anonymous
18 Septiembre 2009, 15:35

In reply to by anónimo (not verified)

Y por qué te da pena lo de Alcorcón? Es que no han abusado también los "pobres proletarios" del pelotazo? Aún recuerdo cuando buscaba piso en barrios modestos, y los "pobres proletarios" me vendían el piso de protección oficial a 3000 €/m2, tres veces el precio legal de venta, y me pedían escriturarlo por el valor de un tercio. Eso sí, a esos sinvergüenzas les habíamos subvencionado los demás su piso. Espero que todos aquellos se metiesen en un piso nuevo de los que han bajado un 20, 30, 40 o 50%, y que sigan bajando. Se lo merecen.

Anonymous
18 Septiembre 2009, 15:59

In reply to by anónimo (not verified)

Alegrarse de que alguien le pasen cosas así es de mala persona. Hay mucha gente que se rompe los cuernos por mantener un buen nivel de vida y eso resulta que despierta deseos en otros de que se hundan. Penoso.

francisco
17 Septiembre 2009, 10:23

Dani Montero, esta información que ha rastreado por los archivos del ministerio d e la vivienda, si que nos muestran un poco tarde, pero cierto, de que los reajustes inmobiliarios a la b-a-j-a son ya una realidad y estamos hablando de " obra nueva", así que los de 2ª,3ª....10ª Mano ( usados) que vayan echando el pulso a la demanda de vivienda usada.

De todos modos, creo que interesa siempre comprar "obra nueva" o usada con menos de 15 años de antigüedad.

Enhorabuena Dani ¡ Vaya notición¡

Anonymous
17 Septiembre 2009, 11:39

In reply to by km

Si buscas obra nueva en Valencia, quizá la encuentres aquí
Www.mercadodeobranueva.com

miguel angel
17 Septiembre 2009, 15:17

In reply to by km

Puntos ......................¿Negros?
¿Por qué no blancos?

Anonymous
17 Septiembre 2009, 10:30

Y por que piensas que tu casa de Alcobendas no ha bajado de precio?. Es que la tienes a la venta y te la quitan de las manos o es algo mas subjetivo?. Te escuece que tu patrimonio haya bajado a la mitad en meses? Tu comentario parece una pataleta de crios.

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