Banco Popular inmuebles

La agencia de calificación crediticia Moody’s aplaude la venta a Blacsktone del 51% del ladrillo problemático de Banco Popular, que incluye un portfolio de cerca de 30.000 millones de activos inmobiliarios tóxicos.

La entidad financiera ultima la puesta en marcha de una inmobiliaria que aglutine gran parte de los inmuebles adjudicados que tiene en balance y sus planes traen varias novedades: la primera, que el capital de la sociedad se repartirá entre los accionistas del banco sin coste para ellos y la segunda, que saldrá a bolsa desde el primer día para tener liquidez y dar a los propietarios la opción de vender su participación.

El banco capitaneado por Ángel Ron se ve capaz de colocar en el mercado viviendas valoradas en 2.800 millones de euros, una cifra que coincide con las previsiones que manejaba la entidad a principios de año. Asegura que en el primer trimestre ya ha recibido más reservas que entre enero y marzo de 2015.

El banco presidido por Ángel Ron se ha propuesto colocar en el mercado una cartera de inmuebles con un valor en libros de 8.000 millones de euros. La entidad ha encargado a su inmobiliaria Aliseda la búsqueda de potenciales compradores, entre los que se encuentran varios fondos de inversión, para la venta de la mitad de los activos, mientras que el resto se comercializará a través de su red de oficinas.

Las seis mayores entidades financieras españolas están apostando por deshacerse de sus propias carteras de inmuebles, en vez de dar salida a los pisos de los promotores que financian. Hasta septiembre han adjudicado más de 40.000 inmuebles a un precio medio de 132.000 euros.

Popular saca a la venta 15.000 nuevos activos que se suman a los 30.000 que la entidad ya tiene en el mercado, con la intención de acelerar la desinversión en los productos problemáticos, principalmente inmobiliarios.

Banco Popular tiene como prioridad para este año pisar el acelerador de las ventas de inmuebles. Su objetivo es desprenderse de activos inmobiliarios por valor de 2.000 millones de euros, lo que supondrá un aumento del 33% con respecto a 2014.

Banco Popular vendió en los nueve primeros meses del año inmuebles por valor de 989 millones de euros, lo que supone un repunte del 101,9% respecto al mismo periodo de 2013.