Alojamientos

Pasar las horas frente a una chimenea puede ser una de las experiencias que más tranquilidad pueden aportar en un hogar. Es posible que ya estés viajando mentalmente a esa imagen pero tenemos algo mejor y mucho más real para ti: la casa ideal para tu próxima escapada rural.

La Junta General del Principado de Asturias ha aprobado la reforma de la Ley de Turismo para regular los pisos turísticos, generando un debate entre los grupos parlamentarios. Entre las principales medidas se encuentran que las viviendas turísticas deberán contar con la acreditación de la junta de propietarios de su comunidad, además de cumplir con requisitos de accesibilidad y sostenibilidad. Y será obligatorio alquilar los inmuebles en su totalidad. Además, la reforma está alineada con el registro digital anunciado por el Ministerio de Industria y Turismo, que identificará las ofertas ilegales, y con el reglamento aprobado por el Parlamento Europeo.

Cofides ha otorgado un préstamo de un millón de euros a One Shot para abrir su segundo hotel en Oporto (Portugal), con un coste total de 1,5 millones. El proyecto, que cuenta con el respaldo de Cofides Impact, busca fomentar la sostenibilidad a través de bonificaciones en el coste de financiación, vinculadas a certificaciones de calidad. Además, el hotel ha recibido el Premio Nacional de Rehabilitación Urbana 2024 y otros galardones internacionales.

La mitad de los hoteles y apartamentos turísticos en España se sumarán a la campaña de Black Friday y Cyber Monday de este año con descuentos del 30% de media, un porcentaje similar al de 2023, según un comunicado de eBooking.En cuanto al volumen de reservas, la plataforma 'online' señala que estas

Para los amantes del buen vino os traemos una villa que no solo destaca por tener tres viviendas, sí, has leído bien, tres casas independientes en un mismo terreno, sino también por el decorado. La mansión principal dispone de una botella de vino gigante en su fachada. Estas viviendas están a la venta en idealista por 15 millones de euros.

El auge del pádel y el interés por este deporte se ha incrementado considerablemente estos últimos años. El número de clubes deportivos se ha multiplicado y es muy común ver una pista de pádel en las zonas comunes de los nuevas construcciones residenciales, e incluso algunas viviendas unifamiliares han levantado una de estas canchas en su propia parcelas. Por ello, hoy en idealista te traemos este lujoso chalet en Cansalades (Jávea) que está a la venta por 3,8 millones de euros y, a pesar de todos los servicios y características que incluye, destaca por tener una pista de pádel privada.

La compañía germana especializada en apartamentos turísticos amplía su presencia en Madrid con la apertura de un nuevo edificio en Chamartín, al que le ha cambiado el uso: ha pasado de albergar oficinas a 41 estudios completamente equipados, cuya apertura está prevista para noviembre. Limehome ya cuenta con una cartera de unos 7.000 apartamentos en Europa, muchos de ellos ubicados en las principales ciudades españolas, y planea más aperturas en la capital en 2025.

La empresa de alquiler vacacional ha anunciado durante la feria inmobiliaria The District, celebrada en Barcelona, que sus planes de crecimiento en Europa pasan por ampliar cartera en España y Portugal. Su objetivo es invertir 100 millones de euros en alojamientos turísticos en la Península Ibérica, incluidos hoteles, apartahoteles y locales de restauración, para aumentar a corto plazo su portafolio actual, compuesto por más de 600 propiedades bajo gestión en ocho países de Europa, Oriente Medio, Asia y África.

Las reservas de hoteles en España realizadas en agosto para los próximos meses han aumentado un 20% en comparación con las cifras de hace un año, según datos de Siteminder, lo que confirma que el turismo se mantiene a buen ritmo una vez comenzado septiembre.

Cada vez son más los extranjeros que se decantan por alquilar una vivienda turística en vez de optar por hoteles, gracias a factores como la libertad, la privacidad y la flexibilidad. Esta misma idea ha llegado también al famoso triángulo de oro en la Costa del Sol, formado por Marbella, Estepona y Benahavís, donde la agencia inmobiliaria Pure Living Properties asegura que el arrendamiento vacacional de lujo se ha incrementado un 30% entre enero y agosto. En este periodo, ha registrado más reservas que en todo 2023, mientras que el tiempo medio de las estancias se ha triplicado, hasta quedarse en 18 días.

Arouca es una encantadora localidad situada en el norte de Portugal, específicamente en el distrito de Aveiro, no muy lejos de Oporto. Con una rica historia, impresionantes paisajes naturales y un ambiente acogedor, Arouca se ha ganado un lugar especial entre los destinos turísticos de Portugal.

Calas de ensueño, rincones escondidos, poéticos atardeceres, aguas transparentes... Estos son algunos de los tesoros que esconden nuestras islas, las Baleares y las Canarias.

La renovación de edificios eclesiásticos históricos es una tarea que exige una delicada combinación de respeto por el patrimonio y adaptación a las necesidades contemporáneas.

El Parador de Ibiza podrá abrir sus puertas a principios de 2025, tras casi dos décadas de proyecto y una inversión de más de 27 millones de euros. El establecimiento, que contará con 66 habitaciones y será el primero de la red de Paradores de Turismo en Baleares, se encuentra en la fortaleza que corona Dalt Vila, uno de los enclaves más emblemáticos de la isla. Sus obras arrancaron en 2008, pero se paralizaron por la aparición de restos arqueológicos y unas modificaciones en el proyecto inicial. Acciona se adjudicó de nuevo el proyecto en 2019 y ya se han retirado las grúas tras la finalización de los trabajos.

El ministro de Derechos Sociales, Consumo y Agenda 2030, Pablo Bustinduy, ha planteado introducir el IVA a los pisos turísticos y que tributen como cualquier actividad comercial para frenar el aumento de la oferta ilegal. "Tenemos que incentivar de todas las maneras posibles que se destine la vivienda a que la gente viva en ella, mientras construimos más vivienda pública y alquiler social", ha añadido. El alcalde Barcelona, Jaume Collboni, ha asegurado por su parte que reforzará la actividad inspectora y sancionadora para combatir los pisos turísticos, ante el riesgo de que afloren alquileres ilegales tras el anuncio de su prohibición a partir de 2029

La directora ejecutiva de ONU Turismo, Natalia Bayona, se ha mostrado partidaria de regular la modalidad del alquiler turístico y además gravarlo fiscalmente, dado que a nivel mundial ha crecido más de 25%. Durante el foro internacional 'Global Summit', que se está celebrando en Tenerife, afirmó que cada destino debe adoptar las medidas que vea más adaptables a su situación, donde destacó la drástica decisión de la ciudad de Nueva York, cuya legislación hace prácticamente imposible alquiler pisos turísticos.

Este verano nos encontramos ante otra oportunidad para disfrutar de los encantos que nos ofrece la costa española. Para ello, nada mejor que hacerlo con mucha comodidad, como la que otorga una piscina privada en la que poder disfrutar tú y los tuyos.

El ministro de Industria y Turismo, Jordi Hereu, ha asegurado que el Gobierno está ultimando la plataforma digital que permitirá a las comunidades autónomas detectar las viviendas turísticas que no cuenten con autorización para regular mejor el mercado. Esta plataforma desarrollará un registro único para las viviendas de uso turístico, que será obligatorio para que puedan incluirse en las plataformas de comercialización y será complementario a los números de registro que actualmente tienen en las CCAA.

Muchas personas son reticentes a alquilar su vivienda a turistas por miedo a que estos dañen su propiedad. No obstante, existen formas de proteger tu inmueble y asegurarte de que los huéspedes cumplan con su parte del trato. Una de ellas es el contrato de alquiler vacacional o vivienda turística. Algunas de las cláusulas más relevantes son las relativas a la duración del alquiler, el pago, la limpieza, el número de huéspedes, normas de la casa, el ruido y el comportamiento en general.

El verano todavía no ha llegado según el calendario, pero el termómetro nos indica que ya ha hecho acto de presencia, ¡y hay que aprovecharlo!

El Ayuntamiento de Madrid ha decidido suspender el otorgamiento de licencias para viviendas de uso turístico en la ciudad mientras trabaja en la aprobación de la Modificación del Plan General, que tiene prevista para el primer trimestre de 2025. Así lo ha anunciado el alcalde de la capital, José Luis Martínez-Almeida, en la rueda de prensa posterior a la Junta de Gobierno, donde ha dado a conocer que se trata de una decisión con "efectos inmediatos" y que empieza a surtir efecto "a partir de este momento". Además, ha informado de que se va a incrementar en un 15% la plantilla de inspectores que hay en el área de Urbanismo.

Legislar el alquiler de espaldas al propietario puede acabar destruyendo el mercado. Así lo estima Adolfo Merás, presidente de Madrid Aloja. En su opinión, se debe buscar un aumento de la oferta olvidando políticas punitivas que desamparan al propietario en caso de impago u ocupación ilegal. Y afirma que la vivienda turística no es culpable del aumento del precio del alquiler en Madrid. En su opinión, el volumen de casas de este tipo no es suficiente como para tener un impacto significativo en el mercado. Según el INE, en 2023 había 14.133 viviendas de uso turístico registradas en la ciudad, el 0,92% del total de viviendas.

El Gobierno de la Junta de Andalucía ha aprobado el nuevo decreto sobre viviendas de uso turístico (VUT), establecimientos de apartamentos turísticos y hoteleros en la comunidad, que introduce como principal novedad que los ayuntamientos podrán limitar el número máximo de viviendas de uso turístico por edificio, sector, ámbito, periodos, área o zona "por razón imperiosa de interés general" mientras que mantiene la inspección en manos de la administración autonómica. Según datos oficiales, hay más de 116.000 viviendas de uso turístico existentes en Andalucía.