Noticias del día 18 de mayo de 2023

La entidad catalana ha rebajado el diferencial que aplica a su hipoteca variable. Actualmente, el tipo de interés se sitúa en el 1,50% durante el primer año y en euríbor + 0,65% a partir de entonces con las máximas bonificaciones; es decir, si el cliente domicilia la nómina y contrata tres seguros. Este préstamo va destinado tanto a la compra de viviendas habituales como de segundas residencias, solo tiene comisión por cancelación anticipada durante los primeros cinco años y está disponible tanto para residentes como no residentes.

A veces, nos cuesta deshacernos de alguna que otra cosa antigua. Tanto es así que, cuando lo hacemos, muchas veces acabamos comprando algo que de una forma u otra nos recuerda a ella.

Las tendencias en vivienda han ido variando con los años. Un claro ejemplo son los contenedores reformados para vivienda, que han pasado de ser casi desconocidos, a sumamente populares. En este artículo hablamos de las casas-container, sus precios, modelos y características. Por ejemplo, una vivienda digna podría comenzar en los 1.150 euros el m2, pero todo dependerá del tamaño, el estado de conservación de los contenedores, el diseño y el equipamiento.

Una minicasa prefabricada móvil que se expande hasta triplicar su tamaño: esta es la propuesta de la startup estadounidense PODX GO, que ha lanzado una campaña en la plataforma de crowdfunding Indiegogo para financiar el lanzamiento de la minicasa Grande S1 desde 49.000 euros. Es capaz de ampliar su tamaño hasta tres veces y en tan solo 15 minutos gracias a sus sistemas hidráulicos.

Es uno de los profesionales más demandados cuando va llegando el caloret: el técnico del aire acondicionado. Tanto para poner la máquina al día, algo totalmente aconsejable, como para instalar una nueva máquina en tu casa.

Laia Bonet es teniente de alcaldía del Ayuntamiento de Barcelona del PSC, número tres en la lista a las municipales de Barcelona de Jaume Collboni y, de ganar las elecciones, quien se haría cargo de vivienda en el consistorio de la capital catalana. La máxima de Bonet para estos próximos cuatro años en Barcelona es levantar más de 70.000 viviendas en toda la ciudad. Si bien su voluntad es la misma que la del actual partido al frente del Consistorio, la forma en la que se hará cambia drásticamente: “necesitamos de la colaboración privada, el inmobiliario no puede ser enemigo”, ha explica Bonet en una entrevista con idealista/news.

El aumento de los tipos de interés, la elevada inflación y la incertidumbre económica están haciendo inalcanzable la compra de vivienda para la mayoría de los ciudadanos europeos. La fiesta ha llegado a su fin. Así lo concluye un reciente análisis realizado por Mathias Pleissner, subdirector de cédulas hipotecarias de Scope Ratings, que sostiene que “después de años de bonanza, la fiesta se ha acabado para propietarios, prestatarios y prestamistas por igual”.

La Asociación de Promotores Inmobiliarios de Madrid (Asprima) prevé que entre en carga suelo finalista para más de 35.000 viviendas de protección pública hasta 2027 en diferentes puntos de la región. Solo los desarrollos del sureste de la capital sumarían más de 22.000 inmuebles, a los que habría que sumar la oferta que podría desarrollarse en estos años en otros municipios como San Sebastián de los Reyes, Las Rozas, Pozuelo de Alarcón, Pinto, Valdemoro o El Escorial.

San Sebastián, además de preciosa, es muy acogedora.

En el tercer mes del año se registraron 55.778 transmisiones de viviendas en España, un 5,7% menos respecto a marzo de 2022. Según el INE, las compraventas acumulan un descenso del 2,1% interanual en el primer trimestre del año. Los números rojos se imponen tanto en el mercado de obra nueva como en el de segunda mano y en la mayoría de las CCAA, con Navarra y Baleares a la cabeza de las caídas.

La ministra de Derechos Sociales, Ione Belarra, ha avanzado que Unidas Podemos registrará una proposición de ley en el Congreso para reformar el Código Penal para perseguir a empresas de desokupación. La secretaria general de la formación morada ha citado directamente a la empresa Desokupa, “vamos a registrar una ley para perseguir penalmente a esa gentuza que se lucra persiguiendo a los vulnerables".

Jarro de agua fría del mercado a las últimas previsiones económicas del Gobierno. El consenso formado por bancos, empresarios y organismos de estudios que recopila el Panel de Funcas descarta que España pueda crecer al ritmo que apunta el Ejecutivo en los dos próximos dos años. Según sus cálculos, el crecimiento medio rondará este año el 1,7%, mientras que en 2024 será del 1,8%. En cambio, el Plan de Estabilidad remitido a Bruselas apunta a un 2,1% y un 2,4% en este bienio.

Promotores reunidos en la primera edición del Foro Vivienda de 'Aprova Lab', celebrado en Valencia, han criticado la Ley de Vivienda, ya que consideran que "está ideologizada" y "no soluciona el problema actual". el presidente APCE España, Juan Antonio Gómez-Pintado, ha puesto el ejemplo de Cataluña, donde, en su opinión, "tienen una Ley similar a la impulsada por el Gobierno central y las consecuencias están siendo terribles: han desparecido un 54% de las viviendas que había en el mercado y el precio del alquiler ha subido sin control".

El Pleno del Congreso de los Diputados ha aprobado por mayoría absoluta el proyecto de ley que pone en marcha la Autoridad del Cliente Financiero, una nueva agencia de supervisión que unificará los criterios para gestionar las reclamaciones entre clientes y sector bancario de forma extrajudicial y que establece el pago de tasas anuales por parte de las entidades. La normativa pasa ahora al Senado para continuar con su tramitación.

La cadena hotelera ha terminado la renovación de Meliá White House, uno de sus establecimientos más emblemáticos en Reino Unido y el más destacado en Londres. La reforma, que ha durado cinco años y ha supuesto una inversión de 46 millones de euros, ha supuesto una transformación de las casi 600 habitaciones del hotel, así como de las zonas comunes, los espacios de restauración y de reuniones. Cuenta con una categoría cuatro estrellas y se encuentra en el centro de la ciudad, junto a Regent's Park.

El Consejo General de los Colegios Oficiales de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (COAPI) de España ha analizado las consecuencias que traerá la nueva Ley de Vivienda tras producirse su aprobación definitiva en el Senado.

Esta semana se ha conocido una importante sentencia del Tribunal Supremo que reconoce que los que dejaron de habitar su vivienda habitual con motivo de su separación, divorcio, u otras circunstancias análogas, tienen derecho a declarar exenta la ganancia patrimonial obtenida en su venta. Y ello, aunque dicha venta se produzca más allá del plazo de dos años desde que dejaron de habitar en la vivienda. Explicamos de la mano de José María Salcedo, socio director de Salcedo Tax Litigation, cómo reclamar lo pagado de más en el IRPF.