Noticias del día 6 de junio de 2023

Vender una vivienda puede resultar una tarea tediosa, a la par que estresante: atender llamadas, concertar visitas o promocionar la propiedad puede acabar con nuestra paciencia. Te contamos los 10 mejores consejos para vender una vivienda, entre los que se encuentran hacer una tasación del inmueble, hacer buenas fotos de la casa, contar con la nota simple del registro de la propiedad o emplear un lenguaje sencillo y cercano con el posible comprador.

Con una población en constante crecimiento, el envejecimiento de la sociedad comienza a generar problemas de vivienda, ya que las personas mayores necesitan muchas veces casas adaptadas a sus necesidades y no siempre es esto posible.

Las poblaciones con mayor esperanza de vida en España se encuentran en la provincia de Madrid. Majadahonda, Las Rozas de Madrid, Pozuelo de Alarcón y Rivas-Vaciamadrid superan los 85 años de media, de un total de 126 ciudades analizadas en el proyecto Indicadores Urbanos del Instituto Nacional de Estadística (INE). Con datos del último informe de idealista, cruzamos los datos de precios de venta y alquiler de viviendas en las ciudades con mayor y menor esperanza de vida.

Vivood Cerro Alarcón es un proyecto de hotel paisaje en la sierra de Madrid, a tan sólo 40 minutos de la capital. Se trata de un desarrollo de 60 habitaciones de hotel incrustadas en la naturaleza más salvaje, entre los municipios de Valdemorillo y Navalagamella. En la actualidad, la parcela donde se pretende asentar la compañía Vivood existe un centro social y náutico completamente abandonados y en un estado ruinoso. El suelo es urbano y aunque el proyecto todavía se encuentra en la tramitación de licencias, la empresa ya ha demostrado que este concepto de lujo y paz funciona con un hotel en Benimantell (Alicante), que lleva abierto desde 2015.

M House es una residencia minimalista ubicada en Aichi, Japón, diseñada por el estudio Office Ryu Architect. Originalmente, la casa se construyó sólidamente con paredes de hormigón armado y con una estructura que se ha mantenido de forma sólida a lo largo del tiempo.

El Tribunal Supremo acaba de publicar una sentencia que considera que la vivienda habitual no pierde tal carácter, si se tuvo que abandonar con motivo del divorcio. Y lo mismo ocurre si el motivo de haber dejado de vivir en tal vivienda es el matrimonio, el traslado laboral, o cualquier otra situación análoga. Esta sentencia podría beneficiar a aquellas personas que viven en una residencia de mayores y que han vendido su vivienda habitual, ya que podrían beneficiarse de la exención del IRPF. No obstante, y hasta que los Tribunales reconozcan esta posibilidad, lo aconsejable es tributar por dicha ganancia y acto seguido solicitar la rectificación de la autoliquidación presentada y la devolución de los ingresos indebidos.

El presidente de Kutxabank, Antón Arriola, cree que el Banco Central Europeo (BCE) tendrá que acometer dos nuevas subidas de los tipos de interés en los próximos meses para que "acabe de entrar en vereda la inflación", lo que los situaría por encima del 4%, y apunta que el año que viene se producirá una caída para normalizar el precio del dinero. El banquero prevé que haya un aumento de la morosidad en los próximos meses, aunque confía en la capacidad de pago de familias y empresas, y defiende la solvencia del sector financiero europeo.

El Ministerio de Trabajo y Economía Social ha adjudicado a Ernst & Young (EY) por 81.800 euros el contrato de consultoría y auditoría sobre la gestión de los fondos europeos en los que participa el Departamento de Yolanda Díaz, así como la realización de un programa piloto de auditoría. En conc

El Consejo de Ministros ha aprobado este martes la adenda al Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia para remitirla posteriormente a Bruselas y poder movilizar todos los fondos europeos 'Next Generation EU' que le corresponden a España. En concreto, son 84.000 millones de euros en préstamos, 7.700 millones en transferencias y 2.600 millones adicionales del mecanismo REpowerEU. El objetivo es reforzar los planes actuales impulsar nuevos, como un fondo para modernizar el turismo, más recursos para placas solares o los 4.000 millones para desarrollar vivienda social y asequible.

Grupo Lar ha anunciado tres incorporaciones y una promoción interna en su departamento de Residencial para gestionar los proyectos de 'real estate' destinados al sector salud, entre los que se encuentra el desarrollo de hasta 30 residencias para mayores por 300 millones de euros. Así, Juan Man

Las tarimas de madera son uno de los elementos decorativos para barbacoas de verano más buscados en los últimos tiempos. Gracias a su sencillo y rápido montaje, este tipo de estructuras quedan bien en cualquier zona exterior, como jardines, balcones, terrazas o zonas de ocio alrededor de piscinas. Te damos algunos consejos para su instalación y mantenimiento.

El Tribunal Supremo ha inclinado la balanza a favor de las empresas dedicadas a la hostelería y restauración que tuvieron que cerrar con motivo del estado de alarma declarado por culpa del covid-19. En contra del criterio de Hacienda, permite que puedan reducir la cuota del Impuesto sobre Actividades Económicas (IAE), que exigen los Ayuntamientos, proporcional al tiempo en que sufrieron esa paralización total.

El Govern de Cataluña ha iniciado la actuación preparatoria para definir las zonas en las que se limitará el precio de los alquileres residenciales previsto en la Ley de Vivienda. Se trata de un trámite necesario para poder topar las rentas en aquellos ámbitos territoriales donde haya poca oferta de vivienda asequible. La Generalitat también ha reclamado por carta al Gobierno central la homologación del índice de referencia de los precios del alquiler catalán, ya vigente, y que será el indicador base para aplicar dicha regulación.

Los edificios de oficinas de Hong Kong están entre los inmuebles comerciales más caros del mundo y nunca habían estado tan vacías como ahora. El Cheung Kong Center, trofeo del multimillonario Li Ka-shing, está vacío en un 25%, mientras que su último proyecto sólo tiene un inquilino. Otro magnate, Lee Shau Kee, está construyendo en las inmediaciones un edificio de cristal curvado, The Henderson, que está alquilado en un 30%. Los alquileres y los precios de venta se desploman, pero no por el auge del teletrabajo, sino por las tensiones entre China y EEUU.

Gita Gopinath, primera subdirectora general del Fondo Monetario Internacional (FMI) y mano derecha de Kristalina Georgieva, ha destacado que la introducción de la Inteligencia Artificial (IA) puede suponer una "sacudida sin precedentes" en los mercados laborales, si no existen garantías de que finalmente los beneficios superen a los costes. La directiva ha reclamado un conjunto de reglas global. "Cuando se trata de IA, necesitamos más que reglas nuevas. Necesitamos reconocer que esto podría ser un juego completamente nuevo, y que requerirá un enfoque completamente nuevo de la política pública", señaló.

La firma de abogados Cuatrecasas ha alquilado 650 m2 de oficinas en la Torre Aragonia de Zaragoza para trasladar toda su operativa en la capital aragonesa, según un comunicado remitido por la compañía. La firma apostará por llevar su despacho a este rascacielos de 78 metros de altura diseñado por el arquitecto Rafael Moneo que está ubicado en el área de mayor desarrollo socioeconómico de la ciudad, al lado del Ayuntamiento, con conexión directa al aeropuerto y a la estación del AVE.

Aticco, operador de coworking barcelonés, suma y sigue en Madrid. La compañía ha alcanzado 4.000 m2 de oficinas flexibles en la capital después de sumar una nueva planta en su centro ubicado en la calle María de Molina, según un comunicado remitido por la compañía. Con esta incorporación, Aticco duplica la superficie que operaba en Madrid, mercado donde llegó en 2020.

La persona más rica del planeta vuelve a ser Elon Musk, CEO de Tesla, según Bloomberg Billionaires Index, el ranking diario de las personas más ricas del planeta. Ha vuelto a ponerse en cabeza, por delante del francés, Bernard Arnault, CEO de LVMH, con el que se lleva turnando el liderato de esta clasificación de multimillonarios. En este nuevo Olimpo de las mayores fortunas se pueden encontrar Jeff Bezos, Bill Gates, Carlos Slim o el español Amancio Ortega.

Las compraventas de viviendas inscritas cayeron un 8,7% interanual en abril, según el Colegio de Registradores, mientras que las hipotecas constituidas sobre vivienda aceleraron su caída hasta 19,3% frente al mismo mes del año pasado. Los datos acumulan ya cinco meses consecutivos de descensos en la compraventa residencial después de crecimientos continuos desde marzo de 2020. La evolución de las hipotecas lleva menos tiempo decayendo pero ya se acerca a niveles cercanos al 20% en los últimos dos meses, ante la subida de los tipos de interés.

Salen a subasta pública 9 lotes de fincas de terreno urbanizable y una no urbanizable por un precio de salida cercano a los 662.000 euros, con un descuento del 82% con respecto al precio de mercado calculado en 3,7 millones de euros. Se trata de activos procedentes de la sociedad madrileña Bauenplan Promociones Inmobiliarias S.L en liquidación concursal. La subasta durará hasta el próximo 13 de junio y está especialmente indicada para promotoras y gestoras de suelo.