Aticco, operador de coworking barcelonés, suma y sigue en Madrid. La compañía ha alcanzado 4.000 m2 de oficinas flexibles en la capital después de sumar una nueva planta en su centro ubicado en la calle María de Molina, según un comunicado remitido por la compañía. Con esta incorporación, Aticco duplica la superficie que operaba en Madrid, mercado donde llegó en 2020.
Además de oficinas, la compañía también ha explicado que Aticco Living, su negocio especializado en coliving, llegará a corto plazo al mercado de alojamientos flexibles de Madrid, aunque no ha precisado en qué edifico se ubicará.
Respecto el nuevo espacio agregado en María de Molina, la operadora señala que, a las oficinas compartidas, oficinas privadas y otras áreas comunes para el networking, se le suma una amplía terraza, que duplica su tamaño tras la inauguración de la nueva planta y añade un nuevo acceso al edificio, lo que supone poder organizar eventos con mayor aforo. Además, las oficinas contarán con una nueva cantina, equipada para que los usuarios puedan comer en el mismo edificio.
Desde la empresa indican que la de María de Molina no será la última inauguración de Aticco, ya que la compañía sigue buscando nuevos lugares donde expandirse.
Según la consultora inmobiliaria Busquets Gálvez, Madrid ya cuenta con más de 230.000 m2 destinados a espacio de oficinas flexibles, equivalentes a 23.460 puestos de trabajo, frente a los 21.560 del mismo periodo del año anterior. Barcelona, por su parte, tiene más de 220.000 m2 de stock flexible, lo que representa el 3,5% del total de oficinas y 22.300 puestos de trabajo (frente a los 18.250 del mismo periodo del año anterior).
En la capital, la zona que más espacios de oficina flexible acumula es Paseo de la Castellana, aglutinando el 30,23% de todos los espacios flexibles de Madrid en esa ubicación. No obstante, Madrid, según las mismas fuentes, cuenta con una oferta de coworkings mucho más diversa y está distribuida de una manera más equitativa por barrios.
Chamberí destaca por tener una oferta más nueva y premium. De hecho, junto con Chamartín y Retiro son las zonas más caras de la capital para las oficinas flex, superando los 500 euros por persona. Alejarnos de esta ubicación puede significar una reducción del precio en un 15%-20%.
En Barcelona, hay dos ubicaciones principales donde se concentra la demanda de coworkings: Eixample (Paseo de Gràcia) y Poblenou. En las cercanías de Avenida Diagonal y Paseo de Gracia se concentra la mayor oferta de espacios, con un nivel de ocupación superior al 90%. Además, todos los operadores premium están situados en esta ubicación debido a la gran demanda y buscan ampliarse. Los precios por persona comienzan a partir de 300 euros hasta los 600 euros.
Mención especial merece Poblenou, que se confirma como la ubicación de mayor crecimiento en Barcelona: un 30% de las nuevas aperturas se dan en este barrio.
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