Noticias del día 30 de noviembre de 2023

Comprar una casa es una de las decisiones más importantes de la vida. Supone un cambio significativo que, además, conlleva un gran desembolso de dinero. Es por eso que conviene tener todo muy bien atado. Te explicamos cómo afrontar la compra de una vivienda de obra nueva de la mejor forma posible.

La idea de que algunas de las mejores cosas de la vida vienen en paquetes pequeños se aplica absolutamente a la pequeña Harbour Island. Tiene solo tres millas de largo y una milla de ancho.

Adentrarse en el mundo de las inversiones inmobiliarias puede ser una decisión trascendental para tu futuro financiero. Invertir en pisos para alquilar se ha consolidado como una de las estrategias más atractivas para generar ingresos pasivos y construir patrimonio a largo plazo.

Un majestuoso palacete de 700 m2 ubicado en Paseo de Gracia está a la venta en idealista por 13,8 millones de euros.

CBRE Global Workplace Solutions (CBRE GWS), firma especializada en la gestión de inmuebles se encuentra en plena fase de ampliación de sus oficinas situadas en el número 6 de la calle Miguel Yuste, en pleno corazón de Madbit (Madrid). Hasta el momento, la rama de gestión de edificios de CBRE tenía alquilada la planta tres, pero ahora contarán con otras dos nuevas superficies situadas en el mismo activo. Esta expansión se enmarca en un proceso de crecimiento de una compañía que cuenta con 1.400 empleados y en la que recae un gran peso de la facturación del grupo CBRE. 

Advero Properties Socimi suma un nuevo activo a su cartera. La compañía ha comprado un nuevo activo residencial en el área de Barcelona y ha completado la firma de una nueva línea de crédito de dos millones de euros, según ha comunicado al BME Growth. El edificio, situado a nueve kilómetros al este de Barcelona, en Santa Coloma de Gramanet, cuenta con 21 apartamentos, todos ya alquilados a largo plazo, y 35 plazas de aparcamiento.

Mercadona sigue luchando por mantenerse como el gigante español de los supermercados a golpe de talonario y nuevas aperturas. Tal y como ha podido saber idealista/news, el grupo valenciano ha llevado a cabo una inversión de más de 40 millones de euros en los últimos días con el objetivo de cumplir su promesa de rozar los 60 locales nuevos en 2023 que anunció a principios de año. Entre los supermercados que han abierto sus puertas estos últimos días están uno en el barrio de Salamanca, en Madrid, así como otros en Valencia, Granada o Fraga (Huesca).

El 2023 terminará con un balance aparentemente contradictorio en el mercado inmobiliario: las hipotecas caen y el volumen de operaciones se resiente tras un ejercicio relevante como fue 2022, pero los precios siguen al alza empujados por una demanda todavía superior a una oferta menguante, según idealista. La Ley de Vivienda no solo no ha cumplido los objetivos previstos por el gobierno, sino que ha tenido un devastador efecto contrario: ha hundido la oferta y los precios han seguido subiendo con fuerza. Con un entorno político de perfil continuista, no es previsible que estas tendencias cambien en 2024: el precio tanto de la vivienda en venta como en alquiler seguirá tensionado y la demanda, en alza.

El servicio de estudios del banco británico se suma al consenso y apunta a julio de 2024 como la fecha en la que el Banco Central Europeo (BCE) empezará a bajar los tipos de interés de referencia en la eurozona. Según sus previsiones, durante el próximo año la máxima autoridad monetaria aplicará cuatro recortes de tipos, de 25 puntos básicos cada uno, y otros tres en 2025, lo que situará el precio del dinero en el 2,75% a finales de dicho ejercicio. En el caso de EEUU, aplaza los descensos hasta finales de 2024 por la mayor fortaleza económica.

El indicador de referencia para la mayoría de las hipotecas variables en España ha terminado el penúltimo mes del año con una media provisional del 4,022%, por debajo del 4,16% de octubre. A pesar de que marca mínimos desde junio y registra su segunda caída en casi dos años, todavía se mantiene por encima de los niveles del año pasado y seguirá encareciendo las cuotas de las hipotecas que sean revisadas. El incremento rondará los 100 euros al mes. De cara a los próximos meses, los expertos prevén una estabilidad del euríbor a 12 meses, pero con tendencia a la baja.

Empiezan las obras de un nuevo proyecto residencial en Tenerife: Kora Tamaragua. La promotora vasca invertirá 52 millones de euros en desarrollar esta promoción que incluye más de un centenar de viviendas de entre uno y cuatro dormitorios con terrazas y vistas al océano y la isla de la Gomera. El complejo tiene 21.000 m2, cuenta con una piscina infinita, gimnasio y zona 'wellness' entre sus zonas comunes y estará terminado en dos años. Los precios parten desde los 252.000 euros, aunque la unidades más exclusivas cuestan 1,4 millones, con posibilidad de utilizarlos como residencia o inversión.

Granada emerge como una de las ciudades más encantadoras de España, ofreciendo un tapeo exquisito, cultura a raudales y una calidad de vida que muchos desean. Elegir esta ciudad andaluza para vivir no es solo optar por un lugar, sino por un estilo de vida único, donde la historia y la modernidad se entrelazan en cada callejuela y plaza. Descubre los mejores barrios para establecer tu hogar y las ventajas que esta perla del sur tiene para ofrecerte.

Decidir donde vivir es una elección que marca el día a día de cualquier persona. Málaga, con su clima envidiable, su rica cultura y su vibrante vida social, se ha convertido en una opción cada vez más popular. Sin embargo, conocer el coste de vida y las mejores zonas para residir es esencial antes de tomar la decisión de mudarse a esta ciudad andaluza que llama la atención de gran parte de la población.

OHLA ha encargado a Banco Santander la venta de Centro Canalejas por 800 millones de euros, de los que le corresponderían hasta 400 millones por su participación del 50%, una cifra tres veces superior al valor que le otorgan los analistas, según han confirmado fuentes cercanas a la operación. La venta de este complejo formado por siete edificios históricos en pleno centro de Madrid, que alberga una galería comercial y gastronómica, el hotel Four Seasons y 22 residencias privadas bajo la marca hotelera de lujo, forma parte de su plan para reducir su deuda en 200 millones.

La vida en Vigo es un equilibrio entre la tradición gallega y la modernidad, ofreciendo una amplia gama de servicios, espacios verdes y una rica vida cultural. Explorar las particularidades de sus barrios te permitirá comprender mejor qué hace de esta ciudad un lugar único para echar raíces. Tanto si buscas la vitalidad de la vida urbana como si prefieres la tranquilidad de las zonas más residenciales, aquí encontrarás información valiosa que te ayudará en tu decisión.

Los visados de dirección de obra nueva superaron los 81.000 hasta septiembre (81.054), una cifra un 3,5% mayor a registrada en el mismo periodo del año anterior, cuando alcanzaron los 78.287 visados, según datos del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. De este total, 17.727 visados fueron para v

El 53% de los casos de morosidad en el alquiler se registran en inmuebles arrendados por una persona mayor de 65 años, según datos del Fichero de Inquilinos Morosos recogidos por Alquiler Seguro en su estudio 'El alquiler y las personas mayores'. Los encuestados apuntan a un desconocimiento de la ley (45%), y a las dificultades para elegir otro inquilino (34%) por parte de las personas mayores de 65 años.

El mercado inversor hotelero español ha registrado una intensa actividad durante 2023, lo que le permitirá cerrar el ejercicio con un volumen total de capital invertido superior a los 3.000 millones de euros, cifras que podrán ser similares o ligeramente superiores a las registradas en 2022. Entre los retos para 2024: afrontar los altos tipos de interés y el impulso de los criterios ESG.

El residencial en España, a dos marchas. Colliers ha presentado su informe sobre el sector residencial en España 2023, que ha registrado una reducción del 12% en la demanda de vivienda en 2023 a pesar de que el segmento de lujo se mantiene sólido. En el estudio en el que se analiza el mercado de la vivienda a escala nacional y los indicadores de los principales mercados, Madrid, Barcelona, Valencia y Málaga, muestran como la demanda de vivienda en el año 2023 no ha continuado con la buena inercia del curso anterior.

La ocupación ilegal de una vivienda en España ha registrado 10.345 casos contabilizados a nivel nacional entre enero y agosto, según datos del Ministerio del Interior, lo que supone una caída del 11% frente al mismo periodo del año pasado. Cataluña (4.218) concentra un 40% de las okupaciones, seguida por Andalucía (1.607), Comunitat Valenciana (1.134) y Madrid (1.025), llegando a acaparar casi el 80% de los casos. Sin embargo, todas ellas han registrado caídas interanuales, del 14%, 6%, 21% y 1%, respectivamente.