Noticias del día 12 de junio de 2024

La Campaña de la Renta 2023 sigue su curso, y una de las cuestiones más relevantes a tener en cuenta es si hay que incluir el alquiler del piso en la declaración, cuánto hay que pagar y cómo hacerlo en 2024. Todos los propietarios de casas alquiladas están obligados a declarar las rentas percibidas

Para alquilar una casa de forma segura, hay que prestar especial atención a dos cuestiones: el inquilino y el contrato de arrendamiento.

Cruzar la puerta de esta tienda del centro de Huesca es asegurarte un viaje al pasado, no en vano estamos en el ultramarinos más antiguo de Europa. Si el término japonés "umami" (significa sabroso y también es conocido como glutamato monosódico) se aplicase a establecimientos, La Confianza tiene umami, sin duda alguna: el mostrador, las estanterías abarrotadas de delicatessen y de productos de otra época, los suelos de baldosa hidráulica y el techo son una alegoría al comercio mezcla entre fresco y lienzo. Esta tienda lleva abierta desde 1871 y al frente se encuentra Víctor Villacampa, que recuerda que se trata de una de las tiendas más antiguas del mundo.

“Fue entregarle las llaves a la nueva inquilina, subirme al coche con mi hija, mirarla y decirle: hemos perdido el piso”. Kathy Díaz recuerda esta escena, y lo narra con la voz rota. Si has entrado en X (antes Twitter) en algún momento de estas últimas semanas, puede que te hayas encontrado con su perfil @kdrbcn (tengo una inkiokupa!) y hayas conocido un poco más su caso. Kathy es la propietaria de un piso ubicado en Moncofa, en Castellón, habitado por una “inquiokupa” desde 2020, cuando estalló la pandemia. A día de hoy, la "okupa" acumula una deuda de más de 16.000 euros y la propiedad solo señala a un culpable en esta situación: el Real Decreto 11/2020.

En muchas zonas de España no se concibe tener una vivienda sin trastero, un lugar destinado a guardar trastos. Sin embargo, muchas personas realizan actividades no permitidas o que nada tienen que ver con el uso destinado pra el que se ha concebido. La más preocupante (y una de las más frecuentes), es convertir el trastero en un apartamento en el que una o más personas constituyen su vivienda habitual. ¿Quién responde de los daños que ocasione un trastero? Es de quien lo produce, ya sea del propietario o de quien lo use.

En el dinámico panorama del ‘retail’ en España, los centros comerciales no solo destacan por su tamaño, sino también por su capacidad para atraer a millones de visitantes anualmente gracias a su variada oferta de tiendas, ocio y gastronomía. A continuación, te presentamos un análisis detallado de los 10 centros comerciales más grandes de España, ordenados de mayor a menor dimensión por Superficie Bruta Alquilable (SBA), que es el espacio que cada uno de estos complejos destinan a su actividad comercial. Puerto Venecia, en Zaragoza, y La Maquinista, en Barcelona, se llevan el oro y la plata en este curioso ranking.

La arquitectura puede promover la inclusión social, mejorar la calidad de vida y reflejar la identidad cultural de un lugar.

La red inmobiliaria se muestra optimista de cara a los próximos meses. A pesar de la incertidumbre económica y geopolítica, afirma que el mercado de la vivienda va a ofrecer oportunidades tanto para compradores como vendedores e inversores. Remax prevé la llegada al mercado de más viviendas, que los inmuebles sigan brindando una protección contra la inflación y un protagonismo creciente de los extranjeros en las transacciones. También alerta de que los tipos de interés se mantienen actualmente en unos niveles normales y que no van a volver a los niveles históricamente bajos de los últimos años.

En la localidad de Corralejo, situada en el noreste de la isla de Fuerteventura, se puede adquirir este complejo hotelero ubicado a 250 metros de la playa por un valor de 12 millones de euros.

En el contexto actual de emergencia climática y sequía, es indispensable hacer todo lo posible para ahorrar agua. Las consecuencias para el planeta son devastadoras: afectan a cultivos, la biodiversidad se ve perjudicada y conlleva un aumento de las temperaturas, que causa una evaporación del suelo. Asimismo, si no se realiza una buena gestión del agua y de los residuos, puede agravar la situación de personas vulnerables. Te damos 10 consejos para que desde tu casa puedas ayudar al planeta, pero también lo puedas ver reflejado en tu factura mensual.

El plazo para ampliar la justificación de la ejecución de las subvenciones del Programa de Impulso a la Rehabilitación de los Edificios Públicos de entidades locales (Pirep) se extenderá hasta el 30 de septiembre, según ha anunciado la ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, en el Senado. El Pirep cuenta con una inversión de 1.080 millones de euros para la recuperación de patrimonio: el 55% (600 millones) está destinado a las Entidades Locales y el 44,5% (480 millones) para las CCAA, Ceuta y Melilla.

El BCE ha bajado el precio del dinero en la zona euro y aunque ello repercute negativamente en la rentabilidad de los productos de ahorro, de momento las noticias no son malas del todo. La razón es que hay muchas dudas sobre el ritmo de los descensos futuros de los tipos, lo que mantiene los rendimientos de depósitos y cuentas en unos niveles que, aunque cada vez más bajos, son todavía razonables. Los bonos todavía ofrecen rentabilidades de entre el 3% y el 4% con un riesgo moderado, mientras que la alternativa en bolsa es apostar por sectores con elevada rentabilidad por dividendo.

El ministro para la Transformación Digital, José Luis Escrivá, ha afirmado en el Senado que los principales retrasos para la concesión de permisos para la instalación de nuevos centros de datos en España están relacionados con los procesos autonómicos y municipales, dado que la parte que atañe a la Administración Central en ese sentido es limitada. Según Escrivá, la demora de los permisos se sitúa actualmente entre 18 y 24 meses. Y ha confirmado que su Ministerio está trabajando con el de Transición Ecológica para elaborar un plan que cubra la demanda energética de estos campus.

WeWork ha informado de que David Tolley tiene la intención de dejar el cargo de consejero delegado de la plataforma de alquiler de oficinas y espacios de 'coworking' una vez que la compañía deje atrás la bancarrota, declarada en noviembre del año pasado, con una deuda de 18.656 millones de dólares (17.342 millones de euros) . La empresa nombrará en breve un nuevo CEO para liderar el negocio en el futuro, así como su nueva junta directiva.

La red inmobiliaria asegura que muchos propietarios deciden quitar sus pisos de la venta en la época estival por temor a que la demanda disminuya considerablemente, y que la exhibición prolongada de su vivienda tenga efectos negativos en la percepción de los futuros compradores. Y afirma que elegir una estrategia contraria es una "oportunidad única para vender, aprovechando el descanso de la competencia”, sobre todo en zonas costeras, grandes ciudades y destinos de montaña. Según sus cálculos, una quinta parte del stock se renueva en los meses de verano.

La vicepresidenta primera y ministra de Hacienda, María Jesús Montero, ha asegurado que las previsiones macroeconómicas de organismos como el Fondo Monetario Internacional (FMI) o el Banco de España, que estiman que España crecerá a un ritmo superior al 2%, certifican que la economía va "como un cohete". Montero afirmó que "el propio Banco de España elevó las previsiones de crecimiento de la economía española por encima de las que tenía el propio Gobierno".

La ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, ha explicado que el objetivo del grupo para el estudio de los modelos de alquiler de temporada es dotar a las administraciones autonómicas y locales de las "herramientas necesarias" para perseguir el fraude en este tipo de actividades. La propia ministra destacó que una de las primeras conclusiones de este grupo fue que hay una ausencia de datos que permitan trabajar a las administraciones "con rigor".

El alcalde de Madrid, José Luis Martínez-Almeida, ha defendido la colaboración público-privada para crear vivienda y ha basado sus políticas en simplificar la gestión del suelo, menos presión fiscal y apuesta por la vivienda social. Además, el viceconsejero de Vivienda, Transportes e Infraestructuras de la Comunidad de Madrid, José María García, ha informado que según las previsiones, Madrid llegará a los 8 millones de habitantes en 2035, lo que demuestra que es "un caso de éxito" por unas políticas basadas en libertad, seguridad jurídica, ocio y cultura de primer orden.

Castellana Properties ha completado la venta del parque comercial Mejostilla a la sociedad francesa Iroko Zen, por una cantidad cercana a los 9 millones de euros. El activo, inaugurado en 2008, ocupa una superficie de 7.317 m2 divididos en siete espacios comerciales independientes y cuenta entre sus inquilinos con Aldi, Burger King, Sprinter, Merkal y Electrocash. Es el único parque de medianas de la ciudad de Cáceres.

Colonial celebrará este jueves, 13 de junio, su junta general extraordinaria de accionistas, en la que acordará el nombramiento de la exvicepresidenta y ministra de Economía y Hacienda Elena Salgado como consejera dominical y dará entrada a CriteriaCaixa en el capital social de la compañía. En octubre del pasado año, Salgado dejó la presidencia de la Asociación Española de Empresas de Consultoría (AEC), la patronal de las consultorías, tras siete años de gestión.

El ministro de Industria y Turismo, Jordi Hereu, ha asegurado que el Gobierno está ultimando la plataforma digital que permitirá a las comunidades autónomas detectar las viviendas turísticas que no cuenten con autorización para regular mejor el mercado. Esta plataforma desarrollará un registro único para las viviendas de uso turístico, que será obligatorio para que puedan incluirse en las plataformas de comercialización y será complementario a los números de registro que actualmente tienen en las CCAA.

El economista Gonzalo Bernardos ha participado en una mesa redonda organizada por Aliseda y ha mostrado su optimismo con el sector promotor y residencial. "Es el mejor momento que habéis vivido desde 2006". Pero los buenos augurios no se han quedado ahí. "El ciclo inmobiliario está garantizado como mínimo hasta mediados de 2026", ha agregado. Además, el también profesor ha vaticinado una guerra hipotecaria que dará comienzo en julio. "Veremos hipotecas fijas tradicionales al 2,25% de tipo de interés a finales de 2024", ha pronosticado. 

La gestora Andbank Wealth Management ha aflorado una participación del 1% en el capital de la socimi Árima Real Estate, después de que el banco suizo J.

Las consultoras JLL y Savills han valorado la cartera inmobiliaria de El Corte Inglés en 15.500 millones de euros al cierre del ejercicio 2023, consolidando a la empresa como uno de los mayores propietarios de inmuebles en España, junto a Pontegadea de Amancio Ortega y las grandes socimis. No obstante, esta valoración muestra una disminución de 500 millones en comparación con el año anterior, cuando ascendía a 16.000 millones de euros.

Las empresas de capital privado controlaban 8,2 billones de dólares en activos a nivel mundial en 2023, según McKinsey & Company, es decir unos 7,6 billones de euros al cambio actual. Unos números que se han expandido rápidamente desde que surgió la industria hace 40 años. Según datos de Private Equity International (PEI), Blackstone es el titán del capital privado con 125.600 millones de dólares recaudados entre 2018-2023, seguido por KKR y EQT.

La XIV edición de Inmociónate, evento de referencia en el sector residencial impulsado por UCI, entidad especialista en financiación sostenible, y su área de desarrollo profesional, SIRA, ya cuenta con la asistencia confirmada de cerca de 800 profesionales. El encuentro, que tendrá lugar los próxim

El PP ha registrado una iniciativa en el Congreso para impulsar la construcción de casas industrializadas y prefabricadas para paliar el problema de la vivienda en España. A través de una proposición no de ley que se debatirá en la Comisión de Vivienda, la formación política defiende que es una alternativa para solucionar "muchas de las problemáticas del sector", como las relativas al gasto energético y las emisiones de CO2, el derroche de materiales, la siniestralidad laboral y los tiempos de ejecución. También propone impulsar la formación profesional dual en este ámbito y mejorar la financiación.